Уникальный идентификатор дела

19RS0002-01-2023-003780-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-363/2024

05 февраля 2024 года

г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия 

в составе председательствующего судьи И.Р. Коголовского, 

при секретаре В.Д. Лушовой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, мотивировав требования тем, что спорное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности, ответчик зарегистрирован в нем, но никогда не проживал, личных вещей в спорном жилом помещении его нет, родственником не является, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. 

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, истец просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от *** квартира, расположенная по адресу: Республика Хакасия, г.Черногорск, *** принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения квартиры от ***. 

Согласно копии домовой книги для регистрации, а также данным, полученным из Отделения по вопросам миграции ОМВД по г. Черногорску, в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик с *** по настоящее время.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Доказательства заключения между ответчиком и истцом соглашения о праве пользования ответчиком спорным помещением в материалах дела отсутствует, также не имеется сведений, что ответчик является членом семьи истца. 

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, *** подлежат удовлетворению. 

Прекращение права пользования ответчика жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. суд на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования:

прекратить ФИО2, *** года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***. 

Взыскать с ФИО2 (ИНН ***) в пользу ФИО1 (ИНН ***) 300 руб. расходов по государственной пошлине.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.Р. Коголовский