Дело №2-1228/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.-к. Анапа 16 сентября 2020 года

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Долина И.О.

при секретаре Мензило В.А.

с участием прокурора Присяжнюка А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит суд признать его утратившим право пользования жилым домом и снять с регистрационного учета, в обосновании исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи земельного участка и квартиры от 18.04.2019 года она является собственником жилого помещения по адресу: (...). В вышеуказанном жилом помещении с согласия истицы зарегистрирован ФИО2, так как ему необходимо было устроится на работу. В настоящее время ФИО1 решила продать домовладение, но наличие регистрации ответчика ФИО3 создает её препятствия, так как потенциальные покупатели отказываюся приобретать домовладение с зарегистрированными в нем гражданами. Место нахождения ответчика ФИО3 ей не известно, его вещей в доме нет. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, просила о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте, причин неявки суду не сообщил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленного иска.

Согласно паспорту 000 выданного (...) от 00.00.0000, ФИО1 00.00.0000 года рождения, уроженка (...). 

Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: (...), кадастровый 000.

Исходя из выписки из домовой книги в домовладении по адресу: (...), зарегистрирован ФИО2

Согласно карточки регистрации формы №9 ФИО2 00.00.0000 года рождения, значится зарегистрированным по адресу: (...).

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В случае изменения места жительства гражданин обязан обратиться в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением о регистрации по новому месту жительства.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 на протяжении длительного времени не проживает в домовладении ФИО5, его вещи в домовладении отсутствуют, обязательств по оплате коммунальных платежей не имеет. 

Пунктом 31 указанных правил регистрации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (...) снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Анапе для снятия указанного лица с регистрационного учета по адресу: (...). 

Ответчики вправе подать в Анапский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: