№ 2-823/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сибай 18 ноября 2019 года 

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего Суфьяновой Л.Х.,

при секретаре судебного заседания Гаскаровой В.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Сальманова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации городского округа город Сибай Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Сибай РБ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование исковых требований указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ решением Главы Администрации г. Сибай № ФИО3 в пользование был выделен земельный участок в 

<

данные изъяты>», блок №, место № для строительства гаража. В том же году ФИО3 на земельном участке был построен гараж, площадью 22,9 кв.м. Земельный участок и гараж были поставлены на кадастровый учет, право собственности ФИО3 в установленном порядке зарегистрировано не было. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти брак с ФИО2 был расторгнут (ДД.ММ.ГГГГ.). После его смерти наследственное дело не открывалось, гараж ввиду отсутствия государственной регистрации права в состав наследственного имущества не вошел. Она является единственной дочерью ФИО3 и единственной наследницей, т.к. брак на момент смерти был расторгнут, в новый брак ФИО3 не вступал, других детей не имеет. Указывает, что фактически пользуется гаражом после смерти отца, других наследников первой очереди ФИО3 не имел. Она выполняет все обязанности члена кооператива и собственника, добровольно, непрерывно и открыто владеет и пользуется гаражом, регулярно оплачивает членские взносы. Сведения о зарегистрированных правах других лиц на гараж отсутствуют. Имущество не числится в реестре муниципального. В настоящее время возникла необходимость получения свидетельства о праве на указанное имущество. Признание права собственности на него во внесудебном порядке невозможно, поскольку ФИО3 умер, не оформив право собственности. 

В ходе подготовки в форме беседы к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4 как наследник ФИО3 

Поскольку после смерти ФИО3 заведено наследственное дело №, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен нотариус нотариального округа г. Сибай РБ ФИО6

Кроме того, поскольку истец заявляет свои права на недвижимое имущество – гараж и земельный участок, находящиеся в гаражном кооперативе «

<

данные изъяты>», к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен гаражный кооператив «

<

данные изъяты>» в лице его председателя. 

Истец ФИО5, представитель ответчика Администрации ГО г. Сибай РБ, третьи лица нотариус нотариального округа г. Сибай РБ ФИО6, представитель ГК Строитель в судебном заседании не участвовали, надлежаще извещены о его времени и месте.

При таких обстоятельствах, вышеуказанное в силу ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковое заявление поддержала, просила удовлетворить по указанным в нем основаниям.

Ответчик ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.ст. 113, 115, 116 ГПК РФ, однако в судебное заседание не явилась, об уважительности причины неявки не сообщила, не просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по иску не представила.

Надлежащее извещение ответчика подтверждается вернувшейся в суд заказной судебной корреспонденцией, направляемой по всем известным адресам их регистрации и места жительства с отметкой в уведомлении об истечении срока хранения в почтовом отделении.

На основании ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Применительно к правилам п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утверждённых Приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года № 234, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чём свидетельствует его возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о рассмотрении дела.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пунктах 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

При этом положение ст. 165.1 ГК РФ применяется к судебным извещениям и вызовам.

При изложенном, судом были приняты все исчерпывающие меры для извещения ответчика о дате, времени и месте судебного заседания. Обеспечение получения почтовой корреспонденции по адресу своей регистрации является обязанностью лица и все риски и неблагоприятные последствия ненадлежащего обеспечения получения почтовой корреспонденции должно нести само лицо.

В данном случае извещение ФИО4 не было вручено по обстоятельствам, зависящим от неё. Данных о принятии ею мер к информированию почтового отделения связи по месту регистрации о необходимости пересылки почтовой корреспонденции по фактическому адресу своего местонахождения, материалы дела не содержат.

На основании ст. 50 ГПК ответчику ФИО4 был назначен представитель - адвокат Сальманов АА, который в судебном заседании решение оставил на усмотрение суда.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель третьего лица ФИО7 суду пояснила, что знала ФИО3 После его смерти, гаражом пользовалась супруга ФИО3 - ФИО2, взносы оплачивала. О том, кто такая ФИО4, пояснить не смогла.

Выслушав представителей истца и ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, свидетельством на право владения, постоянного пользования землей №, решением главы администрации г. Сибай № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлен во владение земельный участок в гаражном кооперативе «

<

данные изъяты>», блок №, площадью 23 кв.м.

Таким образом, земельный участок выдФИО2 В.В. непосредственно для строительства гаража в порядке, установленном действующим на тот момент законодательством, это решение является непосредственно действующим и никем не отменено.

В соответствии со ст. 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» РФ предусмотрено, что одним из оснований для государственной регистрации права являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент из издания; а так же иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. 

Следовательно, основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок за ФИО3 является вышеуказанное решение главы администрации г. Сибай № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Родственные отношения между истцом и наследодателем подтверждаются свидетельством о рождении истца серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности на гараж и земельный участок, находящиеся в гаражном кооперативе «

<

данные изъяты>», блок №, место № не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными отделом Росреестра по г. Сибай РБ. 

По справке председателя правления ГК «

<

данные изъяты>» ФИО3 принадлежит земельный участок с гаражом в гаражном кооперативе «

<

данные изъяты>», блок №, место №.

Суду представлена копия технического паспорта на гараж, которая согласуется с остальными материалами дела.

В государственном архиве имеется незаконченное наследственное дело №(опись № дело №) к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону являются: дочь ФИО5, подавшая заявление о принятии и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ; супруга - ФИО4, фактически принявшая наследство. Документы на наследственное имущество в деле отсутствуют. Свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались.

На основании п.7 ст.25.2 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок и ним» установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. Т.е. данная норма отсылает к тем случаям, когда строение непосредственно гражданином построено не было, а было приобретено или принято по наследству от гражданина, которому земельный участок был выделен до введения в действие земельного кодекса РФ. 

Из свидетельства на право владения, постоянного пользования землей №, следует, что решением главы администрации г. Сибай № ФИО3 предоставлен во владение земельный участок в гаражном кооперативе «

<

данные изъяты>», блок №, площадью 23 кв.м. еще ДД.ММ.ГГГГ, в этом же году был построен гараж. Между ФИО3 и ФИО4 брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, гараж и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> не являются совместно нажитым имуществом супругов ФИО3 и ФИО4

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец ФИО5 является дочерью наследодателя, в настоящее время пользуется этим гаражом, оплачивает взносы. При наличии таких обстоятельств за ФИО5 должно быть признано право собственности на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: г.

<

адрес>

Решение суда по данному спору является основанием для осуществления уполномоченным органом государственной регистрации права собственности истца в порядке, установленном действующим законодательством.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 к Администрации городского округа город Сибай Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>), в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сибайский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: Л.Х.Суфьянова