Дело № 2-728/17

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Каневская Краснодарского края 26 апреля 2017 г.

Судья Каневского районного суда Краснодарского края ФИО1,

при секретаре Кукольщиковой А.А.,

с участием представителя истца администрации Каневского сельского поселения Каневского района ФИО2, действующей на основании доверенности от 11.01.2017 г.,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Каневского сельского поселения Каневского района к администрации муниципального образования Каневской район, ФИО3 о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил иск к ответчикам, указывая, что в соответствии с постановлением главы администрации Каневского сельского округа Каневского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок площадью 700 кв.м. для ведения коллективного садоводства в садоводческом товариществе «Юбилейное» Каневского сельского поселения Каневского района за №. Земли садоводческого товарищества «Юбилейное» находятся в кадастровом квартале №.

Кадастровая стоимость земельного участка с данном садоводческом товариществе, согласно сведений ГКН, составляет ориентировочно 174 902 руб. 

Земельный участок за № по своему целевому назначению не используется, регистрация права на земельный участок № в садоводческом товариществе «Юбилейное» не осуществлялась. Земельный участок за № государственный кадастровый учет не прошел, в сведения государственного кадастра недвижимости информация о данном участке не внесена земельный налог за участок не платится.

Главой администрации Каневского сельского округа Каневского района ДД.ММ.ГГГГ принято постановление № в соответствии с которым у ФИО3 земельный участок № площадью 700 кв.м в садоводческом товариществе «Юбилейное» был изъят в свободный фонд Каневского сельского округа Каневского района. Просят суд признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения 

<

адрес> на земельный участок № в садоводческом товариществе «Юбилейное» Каневского сельского поселения Каневского района, находящийся в кадастровом квартале №, ориентировочной площадью 700 кв.м.; обязать орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав внести в сведения ГКН данные о земельном участке № ориентировочной площадью 700 кв.м в садоводческом товариществе «Юбилейное», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, находящегося в кадастровом квартале №, как о ранее учтенном объекте.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признала заявленные исковые требования о чем представила соответствующее заявление, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель ответчика Администрации МО Каневской район в судебное заседание не явился по причине суду не известной о времени и месте проведения слушания извещен своевременно, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно ст.285 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст.236 ГК РФ).

Согласно постановлению главы администрации Каневского сельского округа Каневского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 передан в собственность земельный участок за № площадью 700 кв.м. в садоводческом товариществе «Юбилейное».

Постановлением главы администрации Каневского сельского округа Каневского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок № был изъят в свободный фонд сельского округа.

Согласно уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права относительно земельного участка площадью 700 кв.м находящихся по адресу: Россия, 

<

адрес>, с/т «Юбилейное». Участок 1273 (уведомление №).

Согласно кадастрового плана от ДД.ММ.ГГГГ территории садоводческого товарищество «Юбилейное» расположено в границах кадастрового квартала №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием – для ведения коллективного садоводства, местоположением: 

<

адрес>, с/т «Юбилейное».Постановлением главы Каневского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № утверждён перечень землепользователей 

<

адрес> в разрезе категории земель по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно приложению № которого к категории «земли сельскохозяйственного назначения» отнесено, в том числе, садоводческое товарищество «Юбилейное» общей площадью 125.21 га (архивная выписка от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно Закону Краснодарского края от 05.05.2004 г. № 697-КЗ «Об установлении границ муниципального образования Каневской район, наделении его статусом муниципального района, образовании в его составе муниципальных образований - сельских поселений - и установлении их границ» муниципальное образование Каневской район наделено статусом муниципального района с административным центром станица Каневская. В составе муниципального образования Каневской район образованы муниципальные образования - сельские поселения: Каневское сельское поселение, Красногвардейское сельское поселение, Кубанскостепное сельское поселение, Новодеревянковское сельское поселение, Новоминское сельское поселение, Привольненское сельское поселение, Придорожное сельское поселение, Стародеревянковское сельское поселение, Челбасское сельское поселение. На территории Каневского района межселенные территории отсутствуют. При государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены такой земельный участок или такая земельная доля, без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права. Муниципальное образование, в собственность которого должен быть отнесен земельный участок, в этом законе не указано, тогда как в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрены такие виды муниципальных образований как сельское поселение, городское поселение, муниципальный район, городской округ. Вышеуказанный земельный участок расположен на территории муниципального образования Каневское сельское поселение муниципального образования Каневской район, в реестре муниципального имущества муниципального образования Каневской район не значится. 

Таким образом, поскольку муниципальное образование Каневской район не является ни городским округом, ни городским или сельским поселением, не имеет в своем составе межселённых территорий, признание права муниципальной собственности на земельный участок, и от которых собственник отказался, возможно, только Каневским сельским поселением, где этот участок расположен. Указанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют об обоснованности требований о признании права муниципальной собственности администрации Каневского сельского поселения Каневского района на спорное недвижимое имущество.

Согласно п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права. Согласно ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд признаёт доказанным, что требование истца о признании права муниципальной собственности на земельный участок в садоводческом товариществе подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Каневского сельского поселения Каневского района к администрации муниципального образования Каневской район, ФИО3 о признании права муниципальной собственности - удовлетворить полностью.

Признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района на земельный участок № в садоводческом товариществе «Юбилейное» Каневского сельского поселения Каневского района, находящийся в кадастровом квартале №, ориентировочной площадью 700 кв.м.

Обязать орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав внести в сведения кадастра недвижимости данные о земельном участке № ориентировочной площадью 700 кв.м в садоводческом товариществе «Юбилейное», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, находящегося в кадастровом квартале №, как о ранее учтенном объекте.

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю внесения в сведения ГКН данных о земельном участке № ориентировочной площадью 700 кв.м в садоводческом товариществе «Юбилейное» Каневского сельского поселения Каневского района категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование – для ведения коллективного садоводства, находящихся в кадастровом квартале №, как о ранее учтённых объектах, площадь земельного участка подлежит уточнению ориентировочная площадь 700 квадратных метров, после проведения межевания.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий