Дело № 2-364/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2019 года 

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Ижокиной О.А.

при секретаре Игнатьевой О.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, ООО «Капитал-Групп», АО «ДОМ.РФ», Орджоникидзевскому РОСП г. Магнитогорска УФССП России по Челябинской области о признании торгов недействительными, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

В окончательных требованиях ФИО1 обратилась в суд с иском к МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, ООО «Капитал-Групп», АО «ДОМ.РФ» о признании торгов недействительными.

В обоснование требований указано, что истец и третье лицо ФИО2 являлись сособственниками земельного участка и жилого дома по адресу 

<

адрес обезличен> по 1/2 доли в праве собственности каждый, на которые решением суда обращено взыскание путем продажи с публичных торгов. В результате ознакомления с сайтом torgi.gov.ru, истцу стало известно о проведенных ООО «Капитал-Групп» 

<

дата обезличена> и 

<

дата обезличена> торгов по продаже спорного имущества. О передаче имущества на торги истец уведомлен не был. Полагает, что ООО «Капитал-Групп» был нарушен порядок организации торгов: в нарушение действующего законодательства торги проведены не по месту нахождения реализуемого с торгов имущества; в информации о предстоящих торгах отсутствует сведения о месте проведения как первых, так и повторных торгов, а также информация о наименовании и номере периодического издания, в котором опубликовано извещение о предстоящих торгах, и дате опубликования указанного извещения; информация о проведении торгов в газете «Южноуральская панорама» опубликована один раз; повторные торги проведены на электронной площадке, в информации о проведении повторных торгов не конкретизирована формулировка требования о предоставлении документов, подтверждающих легальность получения денежных средств на приобретение имущества, что могло привести к ограничению конкуренции; проведение торгов на электронной площадке могло ограничить количество потенциальных покупателей; повторные торги проведены с нарушением установленных сроков. 

Просит признать торги по реализации спорного имущества недействительными, применив последствия недействительности сделки (том 1 л.д. 3-5, том 2 л.д. 124-126). 

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен Орджоникидзевский РОСП г. Магнитогорска УФССП России по Челябинской области (том 1 л.д. 173).

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (том 2 л.д. 175), с ходатайством об отложении разбирательства дела не обращался, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (том 2 л.д. 204). 

Представитель истца – ФИО3, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 

<

дата обезличена> (том 1 л.д. 7), исковые требования в судебном заседании поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске с учетом уточнений.

Представитель ответчика АО «ДОМ.РФ» – ФИО4, действующая на основании доверенности от 

<

дата обезличена> (том 2 л.д. 123), исковые требования в судебном заседании не признала. Пояснила, что процедура торгов спорного имущества проведена в соответствии с действующим законодательством. Оснований для признания торгов недействительными не имеется, в связи с чем просила в удовлетворении заявленных требований истцу отказать. 

Представители Межрегионального территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях, Орджоникидзевского РОСП г. Магнитогорска УФССП России по Челябинской области, ООО «Капитал-Групп», третье лицо ФИО2 о слушании извещены (том 2 л.д. 171,172,173.174), в судебное заседание не явились, с ходатайством об отложении разбирательства дела не обращались.

Представитель ООО «Капитал-Групп» направил письменный отзыв, в котором указал о проведении торгов в соответствии с требованиями закона, просил в удовлетворении требований отказать (том 2 л.д. 176-178).

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

С учетом изложенного, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела в судебном заседании, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.350 Гражданского кодекса РФ реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание по решению суда, производится путем его продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Согласно положениям ст.78 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса. 

В соответствии со ст.449 Гражданского кодекса РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов. Торги могут быть признаны недействительными в случае, если кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом (пункт 1). Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 настоящего Кодекса (пункт 2).

На основании ст.87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ от 02 октября 2007 года, реализация имущества должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством РФ. Специализированная организация обязана в десятидневный срок с момента получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации.

В силу ст.89 ФЗ «Об исполнительном производстве», реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющим в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества.

Функции по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решение об обращении взыскания на имущество, а также функции по реализации конфискованного имущества осуществляет Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Указ Президента РФ от 12 мая 2008 года № 724, постановление Правительства РФ от 05 июня 2008 года № 432). 

Как следует из материалов дела, решением Ленинского районного суда г. Магнитогорска Челябинской области от 15 августа 2017 года (том 1 л.д. 149-153), с ФИО5, ФИО2 в пользу АО «АИЖК» взыскана задолженность по договору кредита и обращено взыскание на земельный участок и жилой дом по адресу 

<

адрес обезличен> путем продажи с публичных торгов, определена начальная продажная стоимость земельного участка в размере 776 800 руб., жилого дома – 4 993 600 руб. Решение вступило в законную силу 

<

дата обезличена> (том 1 л.д. 154-158). На основании указанного решения выдан исполнительные листы ФС 

<

номер обезличен>, ФС 

<

номер обезличен> (том 1 л.д. 115-117,126-128).

АО «АИЖК» изменило наименование на АО «ДОМ.РФ» (том 2 л.д. 137-166).

<

дата обезличена> судебным приставом-исполнителем Орджоникидзевского РОСП г. Магнитогорска УФСП России по Челябинской области на основании заявления взыскателя по указанным исполнительным листам возбуждены исполнительные производства 

<

номер обезличен>-ИП и 

<

номер обезличен>-ИП (том 1 л.д. 113,124), которые постановлением от 

<

дата обезличена> объединены в сводное исполнительное производство 

<

номер обезличен>-ИП (том 1 л.д. 40). Постановлением судебного пристава-исполнителя Орджоникидзевского РОСП г. Магнитогорска УФСП России по Челябинской области от 

<

дата обезличена> произведен арест спорного имущества (том 1 л.д. 112), составлен акт о наложении ареста (том 1 л.д. 110-111). Указанные документы направлены в адрес должников (том 1 л.д. 108-109).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Орджоникидзевского РОСП г. Магнитогорска УФСП России по Челябинской области от 

<

дата обезличена> спорное имущество передано в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Челябинской области на реализацию на открытых торгах (том 1 л.д. 98-99). Указанные документы направлены в адрес должников (том 1 л.д. 96-97).

Реализация спорного имущества на публичных торгах поручена ООО «Капитал-Групп» (том 1 л.д. 93,94). 

<

дата обезличена> составлен акт передачи арестованного имущества на торги (том 1 л.д. 92).

На основании ст.90 ФЗ «Об исполнительном производстве» торги должны быть проведены в двухмесячный срок со дня получения организатором торгов имущества для реализации.

Порядок проведения торгов устанавливается Гражданским кодексом РФ, ФЗ «Об исполнительном производстве», иными федеральными законами и постановлениями Правительства РФ.

В силу ст.447 Гражданского кодекса РФ торги проводятся в форме аукциона или конкурса.

Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

Форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст.448 Гражданского кодекса РФ, аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми.

В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели.

Если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. 

В силу ст.57 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" организатор публичных торгов извещает о предстоящих публичных торгах не позднее чем за 10 дней, но не ранее чем за 30 дней до их проведения в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта РФ по месту нахождения недвижимого имущества, а также направляет соответствующую информацию для размещения в сети "Интернет" в порядке, установленном Правительством РФ. В извещении указываются дата, время и место проведения публичных торгов, характер продаваемого имущества и его начальная продажная цена.

В Челябинской области таким периодическим изданием является газета «Южноуральская панорама» издание Правительства и Законодательного собрания Челябинской области в соответствии с Распоряжением Губернатора Челябинской области от 19 апреля 2012 года № 410-р.

Постановлением Правительства РФ от 30 января 2013 года N 66 утверждены Правила направления информации о торгах по продаже заложенного недвижимого имущества в ходе исполнительного производства для размещения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в соответствии с п.2 которых информация о торгах направляется организатором торгов для ее размещения на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Согласно извещению о проведении торгов 

<

номер обезличен>, размещенному 

<

дата обезличена> на сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, а также опубликованному в газете «Южноуральская панорама» 

<

номер обезличен> 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, опубликованы сведения о проведении открытых торгов в форме открытого аукциона по продаже арестованного имущества, в которых указаны дата начала и окончания, место, порядок и форма подачи заявок и предложений; дата, время и место проведения аукциона, предмет торгов: земельный участок и жилой дом по адресу 

<

адрес обезличен>, начальная цена, шаг аукциона, сумма задатка (том 1 л.д. 29-32,231-233). 

Проведение торгов было назначено на 

<

дата обезличена>, следовательно, извещение о предстоящих торгах размещено в официальных изданиях не позднее чем за 10 дней, но не ранее чем за 30 дней до их проведения (

<

дата обезличена>), что соответствует требованиям ч.3 ст.57 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)». 

Размещенное организатором объявление, которое было предметом исследования в судебном заседании, содержит все предусмотренные законом сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной продажной цене и информация о периодическом издании, в котором опубликовано извещения о предстоящих торгах с указанием его номера и даты.

В соответствии со ст.447 Гражданского кодекса РФ аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися.

На основании ст.91 ФЗ «Об исполнительном производстве» организатор торгов объявляет торги несостоявшимися, если:

1) заявки на участие в торгах подали менее двух лиц;

2) на торги не явились участники торгов либо явился один участник торгов;

3) из явившихся участников торгов никто не сделал надбавки к начальной цене имущества;

4) лицо, выигравшее торги, в течение пяти дней со дня проведения торгов не оплатило стоимость имущества в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.58 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», организатор публичных торгов объявляет их несостоявшимися в случаях, когда:

1) на публичные торги явилось менее двух покупателей;

2) на публичных торгах не сделана надбавка против начальной продажной цены заложенного имущества;

3) лицо, выигравшее публичные торги, не внесло покупную цену в установленный срок.

На день окончания приема заявок (17 час. 

<

дата обезличена>), в Комиссию на участие в торгах по продаже спорного имущества не поступило ни одной заявки на участие в торгах, в связи с чем торги признаны несостоявшимися (том 1 л.д. 80).

В течение 10 дней после объявления публичных торгов несостоявшимися залогодержатель вправе по соглашению с залогодателем приобрести заложенное имущество по его начальной продажной цене на публичных торгах и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные ипотекой этого имущества. К такому соглашению применяются правила гражданского законодательства Российской Федерации о договоре купли-продажи. Ипотека в этом случае прекращается (ч.2 ст.58 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

Если соглашение о приобретении имущества залогодержателем, предусмотренное пунктом 2 настоящей статьи, не состоялось, не позднее чем через месяц после первых публичных торгов проводятся повторные публичные торги. Начальная продажная цена заложенного имущества на повторных публичных торгах, если они вызваны причинами, указанными в подпунктах 1 и 2 пункта 1 настоящей статьи, снижается на 15 процентов. Публичные торги проводятся в порядке, предусмотренном статьей 57 настоящего Федерального закона (ч.3 ст.58 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

На основании ст.92 ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае объявления торгов несостоявшимися организатор торгов не ранее десяти дней, но не позднее одного месяца со дня объявления торгов несостоявшимися назначает вторичные торги.

Вторичные торги объявляются и проводятся в соответствии со ст.89 ФЗ «Об исполнительном производстве». 

В связи с тем, что 

<

дата обезличена> торги по реализации спорного имущества не состоялись, 

<

дата обезличена> судебным приставом-исполнителем Орджоникидзевского РОСП г. Магнитогорска УФССП России по Челябинской области вынесено постановление о снижении цены спорного имущества в соответствии с ч.10 ст.87 и ч.2 ст.92 ФЗ «Об исполнительном производстве» на 

<

данные изъяты> земельный участок до 660 280 руб., жилой дом до 4 244 560 руб. (том 1 л.д.78-79). Указанные документы направлены в адрес должников (том 1 л.д. 76-77).

Согласно информационному сообщению 

<

номер обезличен>, размещенному 

<

дата обезличена> на сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, а также опубликованному в газете «Южноуральская панорама» 

<

номер обезличен> 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, опубликованы сведения о проведении открытых торгов в форме открытого аукциона по продаже арестованного имущества, в которых указаны дата начала и окончания, место, порядок и форма подачи заявок и предложений; дата, способ и дата проведения аукциона, предмет торгов, начальная цена, шаг аукциона, сумма задатка и информация о периодическом издании, в котором опубликовано извещения о предстоящих торгах с указанием его номера и даты (том 1 л.д. 181-218,227-229). 

Проведение торгов было назначено на 

<

дата обезличена>, следовательно, извещение о предстоящих торгах размещено в официальных изданиях не позднее чем за 10 дней, но не ранее чем за 30 дней до их проведения (

<

дата обезличена> и 

<

дата обезличена>), что соответствует требованиям ч.3 ст.57 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». 

На основании ст.57 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» выигравшим публичные торги признается лицо, предложившее на публичных торгах наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Это лицо и организатор публичных торгов подписывают в день их проведения протокол о результатах публичных торгов (часть 6). В течение пяти дней с момента внесения покупной цены лицом, выигравшим публичные торги, организатор публичных торгов заключает с ним договор купли-продажи. Этот договор и протокол о результатах публичных торгов являются основанием для внесения необходимых сведений в Единый государственный реестр недвижимости (часть 8).

На день окончания приема заявок (17 час. 

<

дата обезличена>), в Комиссию на участие в торгах по продаже спорного имущества не поступило ни одной заявки на участие в торгах, в связи с чем торги признаны несостоявшимися (том 1 л.д. 75). 

<

дата обезличена> составлен акт возврата арестованного имущества с торгов (том 1 л.д. 74).

<

дата обезличена> представителем АО «ДОМ.РФ» получено предложение взыскателю оставить нереализованное в принудительном порядке имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес обезличен> за собой (том 1 л.д. 73).

Представитель АО «ДОМ.РФ» сообщил о согласии принятия на баланс спорного имущества (том 1 л.д. 62).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Орджоникидзевского РОСП г. Магнитогорска УФССП России по Челябинской области от 

<

дата обезличена> нереализованное в принудительном порядке имущество должников передано взыскателю (том 1 л.д. 52). Указанные документы направлены в адрес должников (том 1 л.д. 50-51).

В настоящее время жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес обезличен>, принадлежат на праве собственности АО «ДОМ.РФ» (том 2 л.д. 75-84,85-88).

Опубликованная в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также официальном источнике газета «Южноуральская панорама» информация о проведении торгов была доступной, носила полный и исчерпывающий характер. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", публичные торги могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня их проведения, если будет установлено, что они проведены с нарушением правил, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 449, пункт 1 статьи 449.1 ГК РФ, статья 93 Закона об исполнительном производстве). Нарушения, допущенные организатором публичных торгов, признаются существенными, если с учетом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они повлияли на результаты публичных торгов (в частности, на формирование стоимости реализованного имущества и на определение победителя торгов) и привели к ущемлению прав и законных интересов истца.

На основании ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Из вышеприведенных положений закона следует, что проведенные с нарушением правил торги могут быть признаны судом недействительными в случае, если допущены такие существенные нарушения порядка их проведения, которые могли бы повлиять на определение результата торгов. При этом лицо, которое обращается с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством.

Истцом не представлено доказательств наличия грубых и существенных нарушений со стороны организатора торгов ООО «Капитал-Групп», которые могли бы повлиять на результаты торгов, торги признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок на участие в торгах.

Также истцом не представлено доказательств наличия потенциальных покупателей, не принявших участие в торгах вследствие отсутствия доступной информации о проведении предстоящих торгов в отношении спорного имущества.

Ссылки стороны истца на то, что условие торгов о проведении их в г. Челябинске противоречит п. 2 ст. 57 Закона об ипотеки, согласно которому, торги должны быть проведены по месту нахождения заложенного имущества, то есть на территории г. Магнитогорска Челябинской области, несостоятельны, так как проведение торгов в г. Челябинске, а не на территории г. Магнитогорска Челябинской области не свидетельствует о нарушении положений п. 2 ст. 57 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", поскольку требования указанной нормы права во взаимосвязи с п.3 названной нормы позволяют проводить публичные торги по продаже заложенного имущества по месту его нахождения в пределах субъекта Российской Федерации.

Торги были проведены в соответствующем субъекте РФ – Челябинской области, что не является нарушением территориального принципа реализации имущества.

Положения ст.447 Гражданского кодекса РФ предусматривают возможность проведения электронных торгов, что позволяет обеспечить доведение информации о торгах до большего круга потенциальных участников, в том числе и покупателей, не проживающих по месту нахождения имущества. В материалах дела отсутствуют достоверные и допустимые доказательства, подтверждающие непринятие организатором торгов заявки на участие в торгах от какого-либо потенциального покупателя, в том числе почтовой связью.

Таким образом, суд приходит к выводу, что процедура торгов проведена в соответствии с действующим законодательством, гражданские права и интересы истца не нарушены, действия по реализации имущества по установленной решением суда начальной продажной цене с последующим снижением на 

<

данные изъяты> носят правомерный законный характер.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает правильным в удовлетворении заявленных требований отказать. 

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку в удовлетворении заявленных истцами требований отказано, расходы истцов, понесенные в связи с рассмотрением заявленного спора, взысканию с ответчиков не подлежат.

Определением от 

<

дата обезличена> приняты меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес обезличен> (том 1 л.д. 2).

На основании ч.1 ст.144 Гражданского процессуального кодекса РФ, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

В силу ч.3 ст.144 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение об отмене мер по обеспечению иска.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, имеются основания для отмены обеспечительных мер, принятых определением от 

<

дата обезличена>.

Истцом заявлено два требования неимущественного характера, оплачиваемые государственной пошлиной в размере 600 руб. (300 руб. х 2).

Истцом уплачена государственная пошлина в размере 29 839 руб. (л.д. 6).

На основании пп.1 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса РФ истцу следует вернуть излишне уплаченную по квитанции от 

<

дата обезличена> государственную пошлину в размере 29 239 руб. (29 839 руб. – 600 руб.)

Руководствуясь ст.ст.12,56,144,194,198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, 

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении требований к МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, ООО «Капитал-Групп», АО «ДОМ.РФ», Орджоникидзевскому РОСП г. Магнитогорска УФССП России по Челябинской области о признании торгов по реализации имущества – жилого дома и земельного участка по адресу 

<

адрес обезличен>, недействительными, отказать.

Отменить обеспечительные меры, принятые определением судьи Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска Челябинской области от 24 декабря 2018 года в виде наложения ареста на жилой дом и земельный участок по адресу 

<

адрес обезличен>.

Возвратить ФИО1 излишне уплаченную по квитанции от 

<

дата обезличена> государственную пошлину в размере 29 239 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: