Дело № 2-4632/2025

42RS0019-01-2025-005685-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области 

в составе председательствующего Максименко Л.Ю. 

при секретаре Зюзиковой Д.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании в 

<

адрес>

23 октября 2025 года

Дело по иску ФИО к Муниципальному бюджетному учреждению «Дирекция ЖКХ» 

<

адрес>, Администрации 

<

адрес> об обязании заключить договор социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с иском к Муниципальному бюджетному учреждению «Дирекция ЖКХ» 

<

адрес>, Администрации 

<

адрес> об обязании заключить договор социального найма.

Требования мотивированы тем, что ФИО является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Между ФИО и МБУ «Дирекция ЖКХ» 

<

адрес> был заключен договор социального найма. В настоящее время договор и ордер утеряны. Помимо ФИО в данной квартире зарегистрирована истец ФИО (до брака ФИО) ФИО, которая является дочерью нанимателя. Также в указанной квартире зарегистрированы дети истца. В настоящее время ФИО не проживает в данной квартире.

Просит суд обязать Муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция ЖКХ» 

<

адрес> заключить с ФИО договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО, действующий по ордеру, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, направил отзыв, в котором просил отказать в удовлетворении требований.

Третье лицо ФИО в судебном заседании пояснил, иск поддерживает, заселились в 1989 г. Истец была вписана в ордер. За договором не обращался.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В абзаце 8 п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. Членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Согласно разъяснений, изложенным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу положений статьи 69 Жилищного Кодекса РФ и части 1 статьи 70 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем, права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка и условий вселения.

Как установлено судом ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждает поквартирная карточка.

ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. является дочерью ФИО и ФИО, что подтверждает свидетельство о рождении. 

В указанной квартире зарегистрированы дети истца: ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно уведомлению № № от ДД.ММ.ГГГГ МБУ "Дирекция ЖКХ" 

<

адрес> истцу было отказано в предоставлении муниципальной услуги «заключения договора социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, специализированного жилищного фонда и жилищного фонда коммерческого использования», в связи с тем, что не предоставлены документы, указанные в п. 2.6.1 административного регламента, а именно документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке МП «Муниципальный жилищный центр» № 0881 от 15.09.2025г. документы на приватизацию жилого помещения по 

<

адрес> не оформлялись.

Согласно ответу на запрос Управления по учету и приватизации жилых помещений Администрации 

<

адрес> информация о выдаче ордера на жилое помещение по 

<

адрес> отсутствует.

Таким образом, анализируя исследованные доказательства в совокупности суд находит установленным, что с момента своего рождения ФИО совместно проживала с отцом ФИО, вели общее хозяйство, являлись членами одной семьи, в настоящий момент исполняет обязанности нанимателя –оплачивает коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. 

Поскольку истец является членом семьи нанимателя квартиры, то он вправе требовать признания себя нанимателем по заключенному договору вместо первоначального нанимателя. 

В связи с чем, с ним должен быть заключен договор найма жилого помещения в письменной форме. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к Муниципальному бюджетному учреждению «Дирекция ЖКХ» 

<

адрес>, Администрации 

<

адрес> об обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Обязать Муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция ЖКХ» 

<

адрес> заключить в письменной форме с ФИО (паспорт гражданина Российской Федерации №) договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Максименко Л.Ю.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Судья Максименко Л.Ю.