61RS0057-01-2020-001639-12

2-752/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2020 года р.п. Усть-Донецкий 

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

судьи Азамат А.И. 

при секретаре Дреевой В.Н. 

рассмотрев дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с требованием, в котором просил признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес> указав, что по просьбе ответчика зарегистрировал в принадлежащей ему на праве собственности квартире, однако, ответчик не проживает и не оплачивает коммунальные платежи.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежаще.

Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддержал.

В телефонном режиме ФИО2 возражал против заявленных требований, указав, что оплатил аренду за квартиру до декабря 2020 года.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Собственником квартиры 

<

адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе, не связанных с нарушением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оснований для проживания в спорной квартире ответчик не представил, членом семьи ФИО1 он не является, в силу чего, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Данное обстоятельство, в силу ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области. 

Решение в окончательной форме изготовлено 18 ноября 2020 года. 

Судья А.И.Азамат