Дело№2-2694/2025

УИД 05RS0012-01-2025-00292-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Дербент 15 октября 2025 года. 

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Мирзаева Р.М-Х., при секретаре судебного заседания Гаджимурадовой Г.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, в том числе в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, о признании утратившими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят>, обязании Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес изъят>, снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Представитель истца по доверенности ФИО5 обратился в суд с иском обратилась в суд с иском к ФИО2, в том числе в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, о признании утратившими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят>, обязании Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Дербент, снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование требований указал, что на основании свидетельства о праве собственности 

<

номер изъят> от 27 мая 2002 года подтверждается, что она являюсь единственным собственником данного жилого помещения. С ее согласия ответчик была зарегистрирована в жилом помещении, поскольку состояла в зарегистрированном браке с ее покойным сыном.

После смерти сына, более шести лет ответчик в жилом помещении не проживает, вывезла принадлежащие ей вещи, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, препятствий в пользовании жилым домом ответчик не имела, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, что нарушает ее права как собственника, на звонки не отвечает, общаться с внуками не позволяет.

По изложенным основаниям просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, утратившими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят>, обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес изъят>, снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 извещенные надлежащим образом о дате и месте проведения судебного разбирательства, в назначенное время в суд не явились.

Ответчик ФИО2 извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в назначенное время в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, возражений относительно исковых требований не подавала, при этом направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала.

Третье лицо ГКУ РД «Управление социальной защиты населения «город Дербент и Дербентского района» извещенные надлежащим образом о дате и месте проведения судебного разбирательства в назначенное время в суд своего представителя не направило.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 1 статьи 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из абз. 6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержаться в п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 109,6 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес изъят>, Аваин-4, 

<

адрес изъят>. 

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, состоявшая в зарегистрированном браке с ФИО6 (сыном истца) и их несовершеннолетние дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые после смерти ФИО6, последовавшей 07.05.2018, со слов истца, выехали из жилого помещения, забрав личные вещи, место их фактического жительства ей не известно.

12.08.2025 истец обратилась в ОВМ ОМВД России по РД в г. Дербент с заявлением о снятии ответчиков регистрационного учета по вышеуказанному адресу, на обращение получила письменный ответ, из которого следует, что для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу ей необходимо обратиться в суд.

Таким образом, учитывая, что место регистрации ответчиков не является местом их фактического проживания, они подлежит признанию утратившим права пользования жилым домом и снятию с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят>. 

Между тем, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 в части обязании Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес изъят>, снять обязании Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес изъят>, снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес изъят>, поскольку в силу абз. 6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. 

<

номер изъят> "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, следовательно, вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу в части удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят>., будет является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета с принадлежащей истцу квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, в том числе в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят>.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес изъят>, пр-кт Агасиева, 

<

адрес изъят>Б, 

<

адрес изъят>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Разъяснить ответчику ФИО2 право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский городской суд Республики Дагестан.

Председательствующий Р.М-Х.Мирзаев