Дело № 2-1092/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2017 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Башковой О.В., 

при секретаре Ниязовой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Киряева М.И., действующего на основании удостоверения N 214 и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, 

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ первоначально обратилась в Кингисеппский городской суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> д. Большое 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указала, что в 2003 году зарегистрировала ответчика в принадлежащем ей жилом помещении, в котором ответчик не проживал ни одного дня, его местонахождение истцу неизвестно (л.д. 3).

Истец в судебном заседании уточнила свои исковые требования, просила признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, в связи с тем, что в указанной квартире ответчик не проживал ни одного дня, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, по последнему известному адресу, почтовая корреспонденция вернулась в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу», интересы ответчика в судебном заседании представлял адвокат, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ Киряев М.И., который просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 304 Гражданско

<

данные изъяты>

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу правового смысла совокупности указанных норм закона право пользования жилым помещением у граждан возникает в случае вселения в указанное жилое помещение и проживание в нем вместе с собственником.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждено, что истец ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 6).

Согласно справке о регистрации администрации МО «Куземкинское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчик зарегистрирован в качестве поднанимателя – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно Акту о непроживании физического лица, составленному представителем администрации МО «Куземкинское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гр. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по указанному адресу не проживает (л.д. 4).

Из объяснений истца установлено, что в указанную квартиру ответчик не вселялся, вещей ответчика в квартире не имеется, в уплате коммунальных платежей ответчик не участвует. 

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в спорной квартире зарегистрировался формально, без намерения вселиться в квартире и проживать в ней, в связи с чем исковые требования ФИО1 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению. Регистрация ответчика в жилом помещении истца препятствует истцу свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим истцу на праве собственности имуществом. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> со снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд Ленинградской области.

Судья