№ 2-93/2021 (2-1713/2020)

УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 марта 2021 года город Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Софронова П.А., при секретаре Хантаевой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

Общества с ограниченной ответственностью «Жилищное хозяйство» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

установил:

истец мотивирует иск тем, что ответчик является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, и имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 частично погасил задолженность в сумме 17 249,15 руб., поэтому сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 102 435,10 руб. 

Ввиду образовавшегося долга истцом начислена пеня за просрочку оплаты задолженности по жилищным услугам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 903,66 руб. 

Судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО1 отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку указанная задолженность по оплате жилищных услуг до настоящего времени ответчиком не погашена, то истец первоначально просил взыскать ее с ответчика. И просил также взыскать судебные издержки ввиду уплаты государственной пошлины в размере 1 661,55 руб.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 104 173,18 руб. и судебные расходы. 

В судебном заседании представитель ООО «Жилищное Хозяйство», надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, участи не принимал. Представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. 

Ответчик в письменных возражениях просит применить последствия пропуска истцом срока исковой давности и в удовлетворении исковых требований отказать. Указывает, что ранее по заявлению истца были вынесены два судебных приказа и суммы, взысканные по данным судебным документам, истцом не были учтены при предъявлении исковых требований. 

Оценивая доводы ответчика, суд приходит к следующему.

Ответчик считает, что истец пропустил срок исковой давности, так как о нарушении своего права кредитору стало известно ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, считает, что общий срок исковой давности обязательствам истек ДД.ММ.ГГГГ, поэтому судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ суд вынес после пропуска срока исковой давности. 

Суд находит доводы ответчика в указанной части несостоятельными в силу следующего. 

Так, в соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Кодекса.

По правилам статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.ст. 196, 200 Гражданского кодекса РФ).

При этом срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1 ст. 204 ГК РФ).

Из разъяснения, содержащегося в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», следует, что по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истёкшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, и. 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ).

Из определения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> РС (Я) от ДД.ММ.ГГГГ и постановления судебного пристава исполнителя НРОСП УФССП по РС (Я) о прекращении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ следует вынесение мировым судьей судебного участка № г. Нерюнгри Республики Саха (Якутия) судебного приказа № ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 842,40 руб., пени за просрочку оплаты по жилищным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 467,89 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 779,65 руб., на общую сумму 46 089,94 руб. 

Также из постановления судебного пристава исполнителя НРОСП УФССП по РС (Я) о прекращении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ следует вынесение мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ судебного приказа № о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Жилищное хозяйство» задолженности по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 118 592,15 руб., пени за просрочку оплаты по жилищным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 995,76 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 815,88 руб., всего на общую сумму 123 403,79 руб. 

Указанные судебные приказы отменены определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из приведенных обстоятельств следует, что, обратившись в январе 2017 года в мировой суд, истец прервал срок давности. И после отмены судебных приказов не истёкшая часть срока исковой давности составляет 10 месяцев. Обратившись с иском в суд ДД.ММ.ГГГГ, истец срок давности не пропустил. 

По существу иска суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

По правилам ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги; за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации); взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам (часть 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Из материалов гражданского дела, в частности из справки истца о задолженности от ДД.ММ.ГГГГ и возражений ответчика судом установлено проживание ФИО1 по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району от ДД.ММ.ГГГГ ответчик состоит на регистрационном учете по этому же адресу.

Также истец утверждает, что ответчик является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно справке ООО «Жилищное хозяйство» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имеет задолженность по оплате жилищных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 104 173,18 руб. 

Поскольку эти доводы и расчеты ответчиком не опровергнуты, то суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая цену иска, удовлетворенную судом, с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 3 283,46 руб. 

Поэтому общая сумма к взысканию, включая долг и судебные расходы, составляет 107 456,64 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Жилищное хозяйство» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищное хозяйство» 107 456,64 руб. 

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в месячный срок в Верховный Суд Республики с принесением жалобы через Нерюнгринский городской суд. 

судья п\п