ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе: 

Председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО7 ФИО1 к ФИО7 ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение, взыскании коммунальных платежей в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику об определении доли истца ФИО3 ФИО1, в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, ком. 99, 100 в размере ? доли, обязании УК «СтартСтрой+» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ком. 99, 100-из расчета ? долю ФИО7 ФИО1 и ? долю ФИО7 ФИО2, взыскании с ФИО7 ФИО2 денежной суммы в размере 97 350 рублей в порядке регресса в счет оплаты коммунальных платежей за период март 2018 по март 2021, взыскании с ФИО7 ФИО2 денежной суммы в размере 11 569 руб. 67 коп., в порядке регресса в счет оплаты электроэнергии за период март 2018 по март 2021, мотивируя тем, что истец зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>, ком. 99, 100.

Указанными комнатами истец пользуется на основании Договора социального найма жилого помещения № от 13.09.2012г. Согласно условиям договора, истец является нанимателем жилого помещения. 

Совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрирована и проживает сестра – ФИО7 ФИО2. 

На протяжении длительного периода времени, ответчик не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. 

В связи с этим, истец вынужден оплачивать расходы не только за себя полностью, но и за ответчика. Объясняет ответчик это, то отсутствием денег, то простым нежеланием платить. 

В результате сложившейся ситуации, истец просит суд принять во внимание, что стороны совместно хозяйство не ведут, в связи с чем, должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг. 

Истец – ФИО3 ФИО1, извещен о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, направив в адрес суда заявление, о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик – ФИО4 ФИО2 в судебное заседание не явилась. Судом по ее месту регистрации были направлены судебные повестки заказным письмом с уведомлением о вручении о вызове в суд, которые вернулись без вручения адресату.

Согласно положениям ст. 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации», место регистрации гражданина должно совпадать с местом его жительства. Таким образом, ответчик был обязан обеспечить получение адресованной ему почтовой корреспонденции по месту его регистрации.

В силу положений ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Таким образом, добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса – принципа состязательности и равноправия сторон.

В связи с этим суд приходит к выводу, что суд выполнил свою обязанность по извещению ответчика о рассмотрении дела в суде согласно ст.ст. 113-116 ГПК РФ и с учетом ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц – УК «СтартСтрой+», Управления МОсОблЕИРЦ в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела. 

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-х лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Проверив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>, ком. 99, 100, что подтверждается копией домовой книги (л.д.10).

Указанными комнатами истец пользуется на основании Договора социального найма жилого помещения № от 13.09.2012г. Согласно условиям договора, истец является нанимателем жилого помещения. 

Совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрирована и проживает его сестра ФИО7 ФИО2. 

На протяжении длительного периода времени, ответчик не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. 

В связи с этим, истец вынужден оплачивать расходы не только за себя полностью, но и за ответчика. Объясняет ответчик это, то отсутствием денег, то простым нежеланием платить. 

Судом установлено, что истец производит оплату за жилье в полном объеме, что подтверждается представленными платежными документами.

Судом установлено, что за период с марта 2018 года по март 2021 года истцом оплачено 194 700 рублей, из которых 97 350 рублей приходит на долю ответчика, что подтверждается материалами дела.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно частям 1 и 2 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила), потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда РФ в п. п. 24, 25 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со ст. 325 ГК РФ предусмотрено, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Учитывая, что между истцом ФИО3 ФИО1 и ответчицей ФИО3 ФИО1 не было достигнуто какого-либо соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг, то суд приходит к выводу о правильности определения долей истца, ФИО3 ФИО1 и ответчицы ФИО4 ФИО2, в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> ком. 99, 100 по ? доле за каждым.

Также суд, проверив расчет оплаченных истцом коммунальных услуг, и найдя его арифметически верным, приходит к выводу о взыскании с ФИО4 ФИО2 в пользу ФИО3 ФИО1 денежной суммы в размере 97 350 рублей в порядке регресса в счет оплаты коммунальных платежей за период с марта 2018 по март 2021 год, а также денежной суммы в размере 11 569 руб. 67 коп. в порядке регресса в счет оплаты электроэнергии за период с марта 2018 по март 2021 год. 

Доказательств опровергающих доводы истца ответчиком ФИО4 ФИО2 в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно, статье 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду. 

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств. 

Принимая во внимание вышеприведенные положения действующего законодательства, а также представленные доказательства, суд полагает возможным определить долю истца в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Руководствуясь ЖК РФ, ГК РФ, ст.ст.2,56,57,59,167,194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 ФИО1- удовлетворить.

Определить доли ФИО7 ФИО1 и ФИО7 ФИО2 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ком. 99,100 в размере по ? доле за каждым.

Суд разъясняет, что настоящее решение является основанием для ООО УК «СтартСтрой+» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ком. 99, 100 из расчета ? доля на ФИО7 ФИО1 и ? доля на ФИО7 ФИО2, с выдачей отдельных платежных документов. 

Взыскать с ФИО7 ФИО2 в пользу ФИО7 ФИО1 денежную сумму в размере 97 350 рублей в порядке регресса в счет оплаты коммунальных платежей за период март 2018 по март 2021 и денежную сумму в размере в размере 11 569 руб. 67 коп., а всего взыскать 108 919 (сто восемь тысяч девятьсот девятнадцать) рублей 67 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Московский областной суд через канцелярию Чеховского городского суда 

<

адрес>.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Мотивированное решение изготовлено 29.06.2021

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде 

<

адрес> в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов