КОПИЯ

Дело № 2-1452/2025

УИД 52RS0009-01-2025-000783-94

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 11 декабря 2025 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Магдановой Е.Р.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Вандышевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование своих требований на то, что 18.04.1981 он приобрел в собственность земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании рукописного договора, подписанного им и ФИО2, заверенного председателем садового товарищества. В настоящее время он не может подать документы на государственную регистрацию права собственности в Федеральную службу государственной регистрации, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, удостоверяющие его право собственности на земельный участок. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, земельный участок под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Данный земельный участок находится в его владении с момента приобретения, он владеет им открыто и добросовестно. Задолженности по членским взносам не имеет. В связи с чем просил признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 427 кв.м, расположенный в садовом товариществе № г.Арзамаса Нижегородской области.

Определением суда произведена замена истца на ФИО1

В судебное заседание истец ФИО1, представитель третьего лица СНТ №, третье лицо нотариус ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и третьих лиц.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, о причинах неявки и их уважительности в суд не сообщил, в связи с чем в соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в его отсутствие с вынесением заочного решения.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В судебном заседании установлено, что ранее земельный участок №, расположенный в СНТ №, был выделен ФИО2

Согласно договору от 18.05.1981, данный земельный участок был продан ФИО2 ФИО3 за 500 рублей.

С 1981 года в СНТ № в пользовании ФИО3 находился земельный участок №, что подтверждается справкой председателя СНТ № от 14.08.2024, членской книжкой садовода, которые подтверждают, что садовый земельный участок был предоставлен ФИО3 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Сведения о зарегистрированных правах и притязаниях иных лиц на земельный участок площадью 427 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не представлены, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Тем самым суд полагает, что у ФИО3 возникло право собственности на данное недвижимое имущество.

<

дата> ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Как видно из материалов наследственного дела №, наследником после смерти ФИО3, получившим свидетельство о праве на наследство по закону является ФИО1

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Днем открытия наследства согласно ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации является день смерти гражданина.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно содержащимся в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснениям при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Других наследников, кроме ФИО1, принявших наследство или претендующих на наследство ФИО3, не установлено; супруга ФИО3 - ФИО5 отказалась от принятия наследства в пользу дочери ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела.

С учетом установленных по делу обстоятельств принятия наследником наследства после смерти наследодателя, имеют место правовые основания для признания за ФИО1 права собственности на наследственное имущество в виде земельного участка, общей площадью 427 кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан УВД города Арзамаса Нижегородской обл., код подразделения №) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, место рождения ***, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ГУ МВД России по Нижегородской области 04.06.2019, право собственности на земельный участок площадью 427 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садового участка, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись Е.Р. Магданова

Мотивированное заочное решение суда составлено 18.02.2026 года.

***

***

***

***