Дело № 2-220/2023 22RS0024-01-2023-000213-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2023 года с. Ключи

Ключевский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Шевченко В.И., при секретаре Батрак А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 82 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан жилой дом по адресу: 

<

адрес> была приватизирован ее семьей, в договоре в качестве покупателей указаны она – ФИО1, ее супруг ФИО3 и сын ФИО2, с указанием количества членов семьи 5 человек. На момент приватизации в доме проживали: она, ее супруг ФИО3, их дети: ФИО2, ФИО9 (после брака ФИО4) Г.Н., ФИО9 (после брака ФИО5) Т.Н. В настоящее время, ее дети – ответчики по настоящему делу не заявляют правопритязаний на данный жилой дом, не возражают на приватизации данного дома истцом. Следовательно указанный дом принадлежал истцу и ее супругу ФИО3 в порядке приватизации по 1/2 доле каждому. ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – ФИО3 Его наследственным имуществом являлась ? доля спорного жилого дома. Наследниками имущества ФИО3 являлись его супруга – истец ФИО1, которая вступила в права наследования после смерти мужа, осталась проживать в спорной квартире и нести бремя ее содержания, кроме того приняла часть наследства в виде 1/89 доли земельного участка, их дети – ответчики по настоящему гражданскому делу ФИО2, ФИО9 (после брака ФИО4) Г.Н., ФИО9 (после брака ФИО5) Т.Н., которые на наследство отца не претендуют. Иных наследников у наследодателя не имеется. Право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, оформлено ФИО1 в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку наследственные права наследодателя ранее оформлены не были в установленном законом порядке, это послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истец участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на иске настаивала. 

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, возражений на иск не представили.

На основании ст. 167 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства:

ФИО3 и ФИО9 (до брака ФИО6) Р.К. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке (копия свидетельства о заключении брака на л.д.25). От брака супруги ФИО9 имеют детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (копия свидетельства о рождении на л.д. 29), ФИО4 (до брака ФИО9) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (копия свидетельства о рождении на л.д. 32, копия свидетельства о заключении брака на л.д. 31), ФИО5 (до брака ФИО9) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (копия свидетельства о рождении на л.д. 33, копия свидетельства о заключении брака на л.д. 34).

Спорное имущество представляет собой жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 82 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На основании договора передачи (приватизации) от 1992 года, зарегистрированного в администрации Каипского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом передавался ФИО3, ФИО1, ФИО2 с учетом количества членов семьи – 5 человек (л.д.15). 

Согласно справке администрации Каипского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на момент приватизации данного дома были зарегистрированы и проживали кроме истца, ее супруг ФИО3, их дети: ФИО2, ФИО9 (после брака ФИО4) Г.Н., ФИО9 (после брака ФИО5) Т.Н. (л.д.14).

Согласно Выписок из Единого государственного реестра недвижимости филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> №КУВИ-001/2023-133509125, № КУВИ-001/2023-133516373 от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют (л.д. 43). Право собственности на земельный участок площадью 2700 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за истцом ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45-46).

В силу п. 1 ст. 2 закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определено свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В настоящее время, дети истца ФИО1 – ответчики по настоящему делу не заявляют правопритязаний на данный жилой дом, не возражают на приватизации данного жилого дома другими членами семьи.

Следовательно указанный жилой дом принадлежал истцу ФИО1 и ее супругу ФИО3 в порядке приватизации по ? доле каждому. 

Супруг истицы ФИО1 – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти на л.д.22. 

После смерти ФИО3 открылось наследство, в состав которого вошла ? доля спорного объекта недвижимости. 

Согласно ответу нотариуса Ключевского нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 42) в производстве имеется наследственное дело № к имуществу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление ФИО1, как супруги наследодателя о принятии наследства по всем основаниям. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 как супруге наследодателя и единственной наследнице, принявшей наследство, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество наследодателя: денежные средства в Ключевском ОСБ №, 1/89 долю земельного участка сельхозназначения с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, в административных границах Каипского сельсовета 

<

адрес>.

Иные наследники первой очереди – ответчики по настоящему делу - дети ФИО1: ФИО2, ФИО4, ФИО5 на наследство отца не претендуют и правопритязаний не заявляют.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно ст. 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Поскольку истец ФИО1, являющаяся наследником первой очереди, в законном порядке унаследовала часть имущества, при этом суду представлены доказательства наличия оснований возникновения права собственности, ответчики против удовлетворения исковых требований не возражают, иных лиц, претендующих на наследство, не установлено, также не установлено споров, правопритязаний по поводу спорного наследственного имущества, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 82 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Ключевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий судья: В.И. Шевченко