Дело № 2-3327/2020 

УИД 54RS0001-01-2020-006763-05

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 октября 2020 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Панарина П.В.

при секретаре Акматовой О.Е.

с участием:

истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: ... перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование заявленного требования истец указала, что ей по ордеру принадлежит квартира, расположенная по адресу: ....

С целью повышения комфортности проживания прежними жильцами в неизвестный истцу период времени была произведена перепланировка и переустройство помещения, которая выполнена с соблюдением всех норм, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы для жизни и здоровья. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебном возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что нарушен административный порядок, предусмотренный Жилищным кодексом Российской Федерации.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартира, расположенная по адресу: ..., была предоставлена ФИО3 по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ... (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 заключили брак, после чего супруге присвоена фамилия «Акобян» (л.д. 9).

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании части 2 статьи 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

Согласно сведениям о помещении до перепланировка АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ... в г. Новосибирске имела следующие технические характеристики: коридор ... площадью 7,8 кв.м, туалет ... площадью 1,4 кв.м, ванная ... площадью 2,4 кв.м, кухня ... площадью 7,5 кв.м, жилая комната ... площадью 10,6 кв.м, шкаф ... площадью 1,0 кв.м, жилая комната ... площадью 13,0 кв.м, жилая комната ... площадью 15,9 кв.м, общая площадь жилого помещения – 59,6 кв.м, жилая – 39,5 кв.м (л.д. 15).

Согласно копии технического паспорта АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ после перепланировки и переустройства ... в ... имеет следующие технические характеристики: коридор ... площадью 7,8 кв.м, санузел ... площадью 3,5 кв.м, кухня ... площадью 7,5 кв.м, жилая комната ... площадью 10,6 кв.м, кладовая ... площадью 1,0 кв.м, жилая комната ... площадью 13,0 кв.м, жилая комната ... площадью 15,9 кв.м, общая площадь помещения 59,3 кв.м, жилая – 39,5 кв.м (л.д. 11-13).

Согласно экспертному заключению ООО «Центр строительно-технической экспертизы и проектирования» ... от ДД.ММ.ГГГГ выполненные перепланировка и переустройство ... в ... не угрожают жизни и здоровью граждан, не нарушают права и законные интересы жильцов (л.д. 22-58).

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истца. 

Руководствуясь статьей 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ... перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянии на ДД.ММ.ГГГГ со следующими техническими характеристиками: коридор ... площадью 7,8 кв.м, санузел ... площадью 3,5 кв.м, кухня ... площадью 7,5 кв.м, жилая комната ... площадью 10,6 кв.м, кладовая ... площадью 1,0 кв.м, жилая комната ... площадью 13,0 кв.м, жилая комната ... площадью 15,9 кв.м, общая площадь помещения 59,3 кв.м, жилая – 39,5 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья П.В. Панарин