Дело № 2-586/2024

64RS0036-01-2024-000857-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2024 года р.п. Татищево Саратовской области

Татищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Вайцуль М.А.,

при секретаре судебного заседания Поздняковой Н.В.,

с участием представителя истца адвоката Бадаянц К.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Вязовского муниципального образования Татищевского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, 

установил:

ФИО2 обратилась с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, постоянно по день смерти проживавший по адресу: 

<

адрес>. Наследником имущества умершего является истица по делу ФИО2 -жена наследодателя. Наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. После смерти наследодателя ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное наследственное имущество к нотариусу р.п. Татищево и Татищевский район Саратовской области. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4 было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия. Причиной отказа является разночтение в написании имени наследодателя в правоустанавливающих документах. ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния по Татищевскому району была составлена актовая запись № о смерти ФИО1 с указанием имени супруга «ФИО9» (как указано в паспорте). В подтверждение состава наследственного имущества истцом нотариусу был предоставлен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный секретарем Сокурского с/Совета депутатов трудящихся Татищевского района Саратовской области. В данном договоре в разделе «Покупатель» указаны «ФИО1» и «ФИО2». В 2024 года истец зарегистрировала свое право собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Только при оформлении наследственных прав и получении постановления об отказе она обратила внимание на неправильность написания имени мужа в договоре купли-продажи: «ФИО9» и «ФИО1». С написанием имени покойного супруга возникали проблемы и при его жизни. В трудовой книжке, выданной ему в 1973 году, имя исправлялось дважды. Более того, их родственники и односельчане имя ее мужа в разговорной речи также произносили по-разному. Её муж на произношение и написание своего имени в документах не обращал внимание. Но в паспорте, свидетельстве о заключении брака его имя было написано правильно «ФИО9».

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, а также на положения ст.ст. 12, 219,1152,1153,1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), истец просит признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 32 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя адвоката Бадаянц К.И., которая в судебном заседании доводы искового заявления поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик администрация Вязовского муниципального образования Татищевского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, извещена о дне и месте судебного заседания, ходатайств об отложении слушания дела от представителя не поступало, причины неявки суду не известны.

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Татищевского районного суда Саратовской области (http://tatishevsky.sar.sudrf.ru/ ) (раздел судебное делопроизводство).

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных.

Суд, изучив письменные материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение. 

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе установить факт родственных отношений.

В силу положений ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Конституционный суд Российской Федерации в своем постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю) к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1110, ст. 1111, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

Согласно со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства в силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно п.п. 34 - 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия, причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Наследник, одновременно призываемый к наследованию частей одного и того же наследства, например по завещанию и по закону или в результате открытия наследства и в порядке наследственной трансмиссии, имеет право выбора: принять наследство, причитающееся ему только по одному из этих оснований, по нескольким или по всем основаниям, а наследник, имеющий право на обязательную долю в наследстве, кроме того, вправе потребовать удовлетворения этого права либо наследовать наравне с иными наследниками по закону.

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Принятие наследства, причитающегося наследнику только по одному из оснований, исключает возможность принятия наследства, причитающегося ему по другим основаниям, по истечении срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), если наследник до истечения этого срока знал или должен был знать о наличии таких оснований.

Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно п.п. 34 - 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО3 и ФИО10, жене присвоена фамилия ФИО22. 

В судебном заседании также установлено и подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО1 и ФИО2 купили у ФИО16 жилой одноэтажный, деревянный дом с площадью 32 кв.м. с деревянными сенями с надворными постройками. Домовладение находится на 

<

адрес> и расположен на земельном участке 0,15 га, закрепленным за колхозом «Заря коммунизма». Данный договор удостоверен ФИО17, секретарем Сокурского с/совета депутатов Татищевского района Саратовской области. Договор подписан сторонами в ее присутствии, личность сторон установлена, дееспособность их проверена.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с заявлением обратилась к нотариусу р.п.Татищево и Татищевского района Саратовской области ФИО4 о принятии наследства после умершего мужа ФИО5.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО3 является супруга наследодателя- ФИО2, наследство на которое выдано свидетельство состоит из: денежного вклада в Татищевском отделении № Сберегательного Банка Российской Федерации в 

<

адрес> по счету № в сумме 3 260 рублей 46 копеек с причитающимися процентами; денежного вклада в Татищевском отделении № Сберегательного Банка Российской Федерации в 

<

адрес> по счету № (4060) в сумме 0,10 рублей с причитающимися процентами; единой компенсации на ритуальные услуги в Татищевском отделении № Сберегательного Банка Российской Федерации в 

<

адрес> по счету № (4060) в сумме 263 рублей 40 копеек.

Также в судебном заседании установлено и подтверждается копией наследственного дела, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась с заявлением к нотариусу р.п.Татищево и Татищевского района Саратовской области ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В этом же заявлении ФИО2 указывает о наличии других наследников по закону- ФИО18 и ФИО19, от которых нотариусу поступили заявления о том, что они не приняли наследство, фактически в управление наследственным имуществом не вступали, на него, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, не претендуют.

Постановлением нотариуса нотариального округа р.п.Татищево и Татищевский район Саратовской области ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> рекомендованоФИО2 обратиться в суд с заявлением о признании права общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество за умершим ФИО8 В обоснование постановления об отказе в совершении нотариального действия нотариус указывает, что для подтверждения принадлежности вышеуказанного недвижимого имущества наследодателю ФИО2 представила договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО17, секретарем Сокурского с/Совета депутатов трудящихся Татищевского р-на Саратовской области, зарегистрировано в реестре за №, в котором покупателями указаны ФИО1 (имя наследодателя «ФИО9») и ФИО2 Иных документов не представлено. Право собственности на вышеуказанное имущество не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, полученной из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

Как следует из справки ведущего специалиста сектора экономического развития имущественных и земельных отношений № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО21, что умершему ФИО3, принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 32 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке площадью 600 кв.м. Справка дана на основании похозяйственной книги 2, лицевой счет №. Книга начата ДД.ММ.ГГГГ и ведется по настоящее время администрацией Вязовского муниципального образования Татищевского муниципального района 

<

адрес>. Запись в похозяйственной книге сделана ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, поступившей из отдела ЗАГС по Татищевскому району Управления по делам записи актов гражданского состояния Правительства Саратовской области, согласно судебному запросу, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО23, отцом которого указан -ФИО6, матерью -ФИО7.

В судебном заседании установлено и подтверждено исследованными письменными материалами дела, что в договоре купли-продажи жилого одноэтажного, деревянного дома площадью 32 кв.м. с деревянными сенями с надворными постройками, расположенного по адресу: 

<

адрес> имени покупателя ФИО22 допущена описка. Вместо правильного имени «ФИО9» указано «ФИО1». 

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Федерального закона № 218-ФЗ, а также ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникающие со дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента вынесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее по тексту Постановление Пленума № 10/22), граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Разрешая заявленные исковые требования, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 59 Постановления Пленума № 10/22, предусматривающим, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, если законом не предусмотрено иное.

Судом установлено, что ФИО1 являлся собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> при жизни не зарегистрировал на него право собственности.

В судебном заседании установлено и подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО2-истец по делу, право собственности на свою ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> зарегистрировала в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Анализируя представленные доказательства и учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что истцом ФИО2 представлены достоверные доказательства, подтверждающие факт покупки ФИО8 – её мужем, 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также учитывая, что основания для приобретения прав на объект недвижимости должны быть установлены соответствующими актами, указывающими на вид права, реквизиты, позволяющие его идентифицировать, в частности, адресные характеристики, площадь, а также тот факт, что истец является наследником по закону после смерти мужа ФИО1, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации Вязовского муниципального образования Татищевского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 32 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Татищевский районный суд Саратовской области.

Судья М.А. Вайцуль

Срок составления мотивированного решения – 08 октября 2024 года.

Судья М.А. Вайцуль