Дело № 2 - 1181/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего - судьи Симоновой С.А.,

при секретаре – Кураковой Н.Е.,

с участием прокурора – Трефилова А.О.,

истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске 

31 июля 2017 года 

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о выселении, признании утратившим права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о выселении его из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, признании ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждает свидетельством о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Киселевского городского округа Кемеровской области ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, наследственное дело №, зарегистрированное в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. В настоящее время по данному адресу зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3, который не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик ФИО2 по данному адресу не проживает, вещи, принадлежащие ответчику, в квартире отсутствуют, где ответчик находится ему неизвестно, ответчику было отправлено досудебное требования о снятии с регистрационного учёта, но он до настоящего времени в добровольном порядке не снялся с регистрационного учёта. 

В связи с чем, просит выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и просит признать ФИО3 утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселить его из данного жилого помещения. Пояснил, что ФИО3 он прописал в квартире по просьбе своей матери, которая проживала совместно с ФИО3 В настоящее время брак между его матерью и ФИО3 прекращен, ФИО3 выселился из квартиры, однако остается зарегистрированным по месту жительства в вышеуказанной квартире. ФИО3 членом его семьи не является, вещей его в квартире не имеется, соглашение с ФИО3 о порядке его проживания в квартире им не заключалось. 

Ответчик ФИО3 о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка (л.д.47), в судебном заседании не присутствовал, поскольку отбывает наказание в виде лишения свободы и содержится в 

<

адрес>. В адрес Киселевского городского суда возражения относительно заявленных исковых требований ответчик ФИО3 не представил.

Выслушав истца, допросив свидетелей, заслушав мнение прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, требования о выселении ФИО3 являются необоснованными и удовлетворению не подлежащими. 

Часть 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации провозглашает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В ст. 25 Конституции Российской Федерации закреплен принцип неприкосновенности жилища.

Частью 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом из пояснений истца следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной в городе 

<

адрес>. В указанной квартире значится зарегистрированным по месту жительства ответчик ФИО3. ФИО3 не является членом его семьи, однако до настоящего времени продолжает значиться зарегистрированным в квартире по 

<

адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ответчик не желает. Ответчик ФИО3 в квартире не проживает, намерений вселиться в квартиру не высказывает и не высказывал, его вещей в квартире нет.

Доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании следующими доказательствами:

свидетель В. в судебном заседании пояснила, что собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес> является ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире истцом был зарегистрирован ответчик ФИО3, который фактически в квартире не проживает и не проживал, вещей его в квартире не имеется, намерений вселиться в квартиру ФИО3 никогда не высказывал и не высказывает. В квартире отсутствует какое-либо имущество, принадлежащее ответчику. Ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника квартиры.

Свидетель К. в судебном заседании пояснил, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1. В квартире по 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО3. Ответчик в квартире истца не проживает. Вещей его в квартире не имеется, ответчик не является членом семьи собственника квартиры, намерений вселиться в квартиру никогда не высказывал. 

Указанные обстоятельства подтверждаются и письменными материалами дела.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) истец ФИО1 является наследником имущества Т. умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состоит из 

<

данные изъяты> квартиры площадью 54,2 кв.м., жилой площадью 30,3кв.м., расположенной в городе 

<

адрес>.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная в городе 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом, реестровый №, наследственное дело №, дата регистрации права (л.д.6).

Согласно справки МУП «ЕРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по 

<

адрес> значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 (л.д.7), что также подтверждается телефонограммой адресного стола ОАСР УФМС России по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Брак между матерью истца - Т. и ФИО3, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из решения суда (л.д.26). 

Истцом ФИО1 соблюден досудебный порядок обращения к ответчику ФИО3 с требованием о выселении из квартиры, расположенной в городе 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцом направлено письменное уведомление ответчику, и ему был предоставлен срок для снятия с регистрационного учета по 

<

адрес> (л.д.8), однако до настоящего времени ответчик не исполнил обязанность сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, с учетом, установленных в судебном заседании доказательств, а именно того, что квартира 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, ответчик ФИО3 не имеет права пользования указанным выше жилым помещением в связи с тем, что не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение между собственником и ФИО3 о пользовании спорной жилой площадью не заключалось, личного имущества ФИО3 в квартире не имеется, что свидетельствует об его добровольном отказе от спорной жилой площади. В связи с чем, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении – 

<

адрес>, но фактически не проживает в нём, вещей его в квартире не имеется, и признан утратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учёта по указанному адресу, суд полагает, что исковые требования ФИО1 о выселении Г.А.ПБ. из данного жилого помещения излишне заявлены, и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о выселении, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (мотивированное решение составлено 01 августа 2017 года).

Председательствующий - С.А. Симонова