РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

19 ноября 2018 года г.Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Киняшовой Г.А.,

при секретаре Кононюк Н.С., 

с участием:

представителя истца ООО «Управляющая компания ЖКХ Малиновское» ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, сроком действия три года (л.д.23),

ответчиков ФИО2, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Малиновское» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖКХ Малиновское» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ФИО3 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 зарегистрирована в квартире по месту жительства. Проживая по указанному адресу, получая услуги по водоснабжению, водоотведению и теплоснабжению, оказываемые управляющей компанией, ответчики длительное время оплату указанных услуг не производят. По состоянию на 08 октября 2018 года задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2014 года по 01 сентября 2018 года составляет 144441,28 руб. Указанную сумму, а также расходы по оплате государственной пошлины за обращение в суд с настоящим иском в размере 4089,00 руб., истец просил взыскать с ответчиков (л.д.2-3,47-48).

В судебном заседании представитель истца ООО «УК ЖКХ Малиновское» ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила суду, что с 01 сентября 2018 года ООО «УК ЖКХ Малиновское» не является управляющей компанией вышеуказанного дома.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании с требованиями истца согласились, указав, что задолженность возникла в связи с финансовыми затруднениями. Размер задолженности они не оспаривают. В настоящее время принимают меры к погашению задолженности.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «УК ЖКХ Малиновское» подлежащими удовлетворению в следующем размере и по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено по делу, на основании договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, от 01 октября 2011 года, заключенного между собственниками многоквартирного дома и ООО «УК ЖКХ Малиновское», управляющая компания приняла на себя обязательства, в том числе по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений и иным лицам, проживающим в многоквартирном доме (л.д.6-9).

Согласно договору на оказание коммунальных услуг от 01 января 2013 года № 1, заключенному между ресурсоснабжающей организацией – ООО «

<

адрес> жилищно-коммунальный сервис» и абонентом - ООО «УК ЖКХ Малиновское», ресурсоснабжающая организация приняла на себя обязательства по передаче абоненту тепловой энергии, горячей воды, холодной питьевой воды и принятию бытовых стоков, а абонент обязался принимать и своевременно оплачивать указанные услуги в порядке и сроки, установленные договором (л.д.10-11).

ФИО3, вместе со своими двумя несовершеннолетними детьми, является собственником 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.53-54).

Согласно выписке из похозяйственной книги, ответчики состоят на регистрационном учете в указанной квартире (л.д.33-34).

Из представленного истцом расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету квартиры ответчиков следует, что платежи в счет оплаты коммунальных услуг за период с 01 марта 2014 года по 01 сентября 2018 года поступали всего два раза, в общей сумме 5090,00 руб. Задолженность ответчиков составляет 144441,28 руб. (л.д.12-15.

Указанную сумму ответчики не оспаривали, судом расчет проверен и признан верным.

С учетом установленных обстоятельств и требований закона, суд считает исковые требования ООО «УК ЖКХ Малиновское» о взыскании с ответчиков указанной суммы задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, путем взыскания суммы долга в солидарном порядке.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию понесенные ООО «УК ЖКХ Малиновское» расходы по оплате государственной пошлины за обращение в суд в размере 4089,00 руб. (л.д.3,4).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Малиновское» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Малиновское» в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 144 441,28 руб., судебные расходы в размере 4089,00 руб., всего 148 530 (сто сорок восемь тысяч пятьсот тридцать) руб. 28 коп. 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Г.А. Киняшова