Дело № 2-458/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2019 г. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,

при секретаре Сугейко Д.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

представителем истцов – адвоката Сивцова А.Б., действующего на основании ордера №.... от 12.09.2018,

представителя ответчика Администрации г. Новошахтинска Ростовской области – ФИО3, действующей на основании доверенности №.... от 10.01.2018, 

третьего лица ФИО4, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Новошахтинска Ростовской области о признании права на имущественные права и обязанности, третьи лица - ФИО4, жилищно-строительный кооператив «Нахимова-12А»,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просят признать за ними право на имущественные права и обязанности, основанные на договоре №.... от 11.09.2013 об участии в долевом строительстве 5-ти этажного 60-квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: 

<

адрес> №...., с приобретением права собственности по окончании строительства по 1/4 каждой в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру №...., общей площадью 43,4 кв.м, жилой площадью 25,96 кв.м, расположенную на 2-м этаже 5-ти этажного жилого дома №.... по 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что им стало известно, что ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением об установлении факта нахождения на иждивении С.Б.И. и признании права собственности на наследуемые имущественные права и обязанности, основанные на договоре №.... от 11.09.2013 об участии в долевом строительстве 5-ти этажного 60-квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: 

<

адрес> №...., с приобретением права собственности по его окончании строительства на доли в праве общей долевой собственности ни жилое помещение - квартиру №.... общей площадью 43,4 кв.м, жилой площадью 25,96 кв.м, расположенную на 2-м этаже 5-тиэтажного жилого дома №.... по 

<

адрес>. Вторым участником долевого строительства по вышеуказанному договору является их отец – С.Б.И., умерший ..... 

Решением Новошахтинского районного суда Ростовской области ФИО4 в удовлетворении исковых требований отказано в полном объёме.

Они являются детьми умершего и наследниками первой очереди. В установленные законом сроки к нотариусу не обращались, так как не знали, что отец является участником договора об участии в долевом строительстве. В настоящее время для того, чтобы закончить строительство 

<

адрес> необходимо создать ЖСК, для вступления в который им необходимо оформить наследственные права и обязанности по спорному договору.

В судебном заседании истец ФИО1 дополнила заявленные исковые требования, просила установить факт принятия ею наследства после смерти отца С.Б.И., умершего ...., пояснив, что она на память об отце в день похорон забрала альбом с фотографиями. В остальном поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Просила исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО2 дополнила заявленные исковые требования, просила установить факт принятия ею наследства после смерти отца С.Б.И., умершего ...., пояснив, что до смерти отец ей отдал куртку, которую необходимо было отремонтировать, после его смерти она отдала эту куртку своему племеннику, то есть распорядилась ею. В остальном поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Просила исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истцов – адвокат Сивцов А.Б., действующий на основании ордера, поддержал дополненные требования своих доверителей по основаниям, изложенным в иске. Просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Новошахтинска – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании полагала вынесение решения на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что в зарегистрированном браке со С.Б.И. не состояла, хотя прожили вместе как одна семья очень долго. Она продала свей дом и купила квартиру, в которой прописала гражданского супруга. Потом эту квартиру признали непригодной для проживания, и они заключили договор участия в долевом строительстве, по условиям которого стали сособственниками квартиры в строящемся доме, считает это несправедливым, поскольку старая квартира была куплена только за ее деньги. Не отрицает факт того, что ФИО1 взяла фотоальбом отца в день похорон. Факт того, что какая-либо куртка С.Б.И. могла быть передана его дочери ФИО2, полностью отрицает. Просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица жилищно-строительного кооператива «Нахимова-12А» в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Возражений по делу не представили. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица жилищно-строительного кооператива «Нахимова-12А» в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей Г.Л.Э., З.Н.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе рассматривает дела об установлении факта принятия наследства, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Частью 1 ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из материалов дела следует, что .... умер С.Б.И., .... года рождения (л.д. 15), который приходится отцом истцам по настоящему делу и гражданским супругом третьему лицу – ФИО4

После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли имущественных прав и обязанностей, вытекающих из договора №.... от 11.09.2013 об участии в долевом строительстве 5-ти этажного 60-квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: 

<

адрес> №...., заключенного между ФИО4 – третьим лицом по настоящему делу, С.Б.И. и МУП «Организация капитального строительства» г. Новошахтинска.

Из материалов дела следует, что заявлений о принятии наследства после умершего .... С.Б.И. не поступало, наследственное дело о наследовании его имущества не заводилось.

Как указано выше, истцы приходятся дочерями умершему С.Б.И., и наследниками первой очереди, иных наследников, как установлено в судебном заседании, не имеется.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абз. 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 данной статьи).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 постановления от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Фактическое принятие истцом ФИО1 наследства после смерти С.Б.И. в судебном заседании не оспаривалось третьим лицом и подтверждено показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Г.Л.Э., З.Н.В., критически оценивать которые суд оснований не усматривает. Тогда как факт принятия наследства после смерти С.Б.И. его дочерью ФИО2 не нашел подтверждения в судебном заседании, поскольку оспаривался третьим лицом и не нашел своего подтверждения путем предоставления доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости. Так, свидетель З.Н.В. в судебном заседании пояснила, что куртку, принадлежащую С.Б.И., ФИО2 забрала в день похорон. Непосредственно истец ФИО2 в судебном заседании изначально пояснила, что куртку ей подарил отец еще до смерти, потом истец изменила показания и пояснила, что куртка была не подарена, а передана для того, чтобы она ее зашила. После ремонта отец куртку не забрал, а после его смерти она передала куртку своему племяннику, то есть распорядилась ею. 

При таких обстоятельствах, учитывая непоследовательные пояснения самого истца ФИО2, противоречие между позицией истца ФИО2 и показаниями допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля З.Н.В., суд полагает, что в судебном заседании факт принятия наследства ФИО2 после смерти отца не нашел своего подтверждения, и полагает заявленные требования данного истца неподлежащими удовлетворению в полном объеме, учитывая, что требования о признании права собственности на спорные права и обязанности производны от требования об установлении факта принятия наследства, оснований к удовлетворению которого судом не усмотрено. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

ГК РФ определяет наследство как принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре участия в долевом строительстве, заключенном в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с ГК РФ. В случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор.

В связи с тем, что в силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, принимая во внимание, что в судебном заседании установлен факт принятия истцом ФИО1 наследства, оставшегося после смерти её отца – С.Б.И., который являлся участником долевого строительства, суд считает, что она в установленном законом порядке реализовала свое право на вступление в права наследования после смерти наследодателя, в связи с чем суд полагает требования об установлении факта принятия наследства и признании права на имущественные права и обязанности, вытекающие из спорного договора, подлежащими удовлетворению. 

Требования о приобретении права собственности по окончании строительства на долю в праве общей долевой собственности квартиры №.... по 

<

адрес>, суд полагает на данной стадии преждевременными и не подлежащими судебному разрешению, ввиду отсутствия спора по данному вопросу между ЖСК «Нахимова -12А» и истцом ФИО1, и как следствие, отсутствие нарушенного права, подлежащего судебной защите. 

Руководствуясь ст.ст. 264, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Новошахтинска Ростовской области о признании права на имущественные права и обязанности, третьи лица - ФИО4, жилищно-строительный кооператив «Нахимова-12А», удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти С.Б.И., умершего .....

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю имущественных прав и обязанностей, вытекающих из договора №.... от 11.09.2013 об участии в долевом строительстве 5-ти этажного 60-квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Администрации г. Новошахтинска Ростовской области о признании права на имущественные права и обязанности, третьи лица - ФИО4, жилищно-строительный кооператив «Нахимова-12А», отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Решение составлено в окончательной форме 04.03.2019.