Дело № 2-378/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2018 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Г.А. Шатохиной,

при секретаре Е.Н.Голобурдиной 

с участием представителя истца по доверенности Калинина С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Данкове гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО2 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что она является собственникам квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В октябре 2014 года она зарегистрировала по указанному адресу ответчика, по его просьбе с целью трудоустройства. Однако ФИО2 никогда в квартире не проживал, вещей ответчика в квартире не имеется, какое-либо соглашение о проживании между сторонами не заключалось.. В связи с чем просит суд признать ответчика неприобретшим права проживания в ее жилом помещении и снять его с регистрационного учёта.

Истец ФИО1, будучи своевременно и надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась. Представила письменное заявление об уточнении исковых требований, в которых просила признать ФИО2 прекратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением и рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя по доверенности Калинина С.В.

Представитель истца Калинин С.В. в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, ссылаясь на доводы иска.

Ответчик ФИО2, будучи своевременно и надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Причину неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В связи с чем, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 1,2, 5, 6 части 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется в том числе путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с положениями жилищного законодательства Российской Федерации, разъяснениями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление от 25 апреля 1995 г. N 3-П) регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, но вовсе не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Положения ст. 30 ЖК РФ также предусматривают, что собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из ч.7 ст. 31 ЖК РФ, любое постороннее для собственника лицо имеет право пользоваться жилым помещением, но только в объеме и в пределах, оговоренных в соответствующем соглашении.

Как установлено по делу и подтверждено представленными доказательствами, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 02.06.2009 года. Указанный факт подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 27.06.2009 г., а также выпиской из ЕГРН от 09.07.2018 года.

В квартире по указанному адресу зарегистрирована ФИО1, и с 14.10.2014 года по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается сведениями отдела по вопросам миграции МО МВД России «Данковский».

Вместе с тем установлено, что ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцу не проживает, что следует из содержания справок администрации сельского поселения Ягодновский сельский совет Данковского района от 01.06.2018 и от 26.06.2018, соответственно.

Из пояснений представителя истца адвоката Калинина С.В. в судебном заседании следует, что ответчик ФИО2 фактически в спорном жилом помещении с момента регистрации в 2014 году и до настоящего времени не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг он не несет, членом семьи собственников квартиры не является. 

Доказательств того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой суду представлено не было. 

При этом наличие регистрации ответчика в квартире истца, не позволяет собственнику в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей собственностью.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: Липецкая область, 

<

адрес> 

На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта в вышеуказанном жилом помещении.

Ответчик вправе подать в Данковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий Шатохина Г.А.

Мотивированный текст решения изготовлен 27 июля 2018 года.