Дело №2-340/2025

УИД 68RS0015-01-2025-000095-82 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 04 марта 2025 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Болтышевой А.П., 

при секретаре Нестеровой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца – К.А.С.. Завещание составлено не было. После его смерти открылось наследство, состоящее из: 3/20 доли жилого дома площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 3/20 доли земельного участка, площадью № кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЖЗИ. Вышеуказанные 3/20 доли жилого дома принадлежали К.А.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия № № от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом 

<

адрес> и 

<

адрес> К.Л.Г., номер в реестре нотариуса: №. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №. Выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанные 3/20 доли земельного участка принадлежали К.А.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия № от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом 

<

адрес> и 

<

адрес> К.Л.Г., номер в реестре нотариуса: №. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №. Выдано свидетельство о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровая стоимость 3/20 доли жилого дома составляет 470 170,30 рублей, земельного участка – 47 459,98 рублей, что подтверждается сведениями Росреестра. Являясь единственным наследником по закону после смерти К.А.С., в нотариальную контору в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о вступлении в права наследования истец не обратился, однако после смерти брата, совершил действия, подтверждающие фактическое принятие наследства. Истец и его брат К.А.С. владели указанной квартирой в многоквартирном доме, им принадлежало по 3/20 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и по 3/20 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, которыми они владели после смерти матери – К.С.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. (С. – девичья фамилия, перемена фамилии на С.И.Ю. в связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ., перемена фамилии на К. в связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ.).

Ссылаясь на то, что фактически вступил во владение и пользование наследственным имуществом после смерти брата К.А.С., истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти К.А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на недвижимое имущество: 3/20 доли жилого дома, площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 3/20 доли земельного участка, площадью № кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЖЗИ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации 

<

адрес> не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. 

Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер К.А.С., что подтверждено свидетельством о смерти № №, выданным повторно Отделом ЗАГС административно-правового комитета администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти К.А.С. осталось наследственное имущество, состоящее из: 3/20 доли жилого дома, площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; 3/20 доли земельного участка, площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Факт принадлежности К.А.С. спорной доли в праве общей долевой собственности на квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии № №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №.

Факт принадлежности К.А.С. спорной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью № кв.м. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №.

Как следует из соглашения об установлении порядка пользования земельным участком домовладения № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. установлены и согласованы границы земельного участка, площадь № кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№ земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЖЗИ, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь № кв.м., правообладатель 3/20 доли К.А.С.

При жизни К.А.С. не распорядился своим имуществом на случай смерти путем совершения завещания.

Степень родства истца и наследодателя подтверждена имеющимися в материалах дела документами. 

В силу ст.1142 ГК РФ наследником второй очереди по закону имущества К.А.С. является его брат ФИО1 

В реестре наследственных дел в отношении К.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открытых наследственных дел не имеется.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено и подтверждено материалами дела после смерти брата истец ФИО1 фактически принял наследство путем совершения юридически значимых действий: принял меры по сохранению наследственного имущества, осуществлял оплату жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ

Допрошенная в судебном заседании свидетель С.Н.А. подтвердила совершение ФИО1 действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти брата. Подтвердила уважительность причин пропуска срока обращения к нотариусу для оформления наследства после смерти К.А.С., а также отсутствие других наследников.

Поскольку истец ФИО1 фактически вступил во владение и пользование спорным наследственным имуществом после смерти брата К.А.С., то в соответствии со ст.1152 ГК РФ он считается принявшим наследство после его смерти. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п.п.5 п.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению и считает необходимым признать за ним право собственности на: 3/20 доли жилого дома, площадью № кв.м., по адресу 

<

адрес>, кадастровый №; 3/20 доли земельного участка, площадью № кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЖЗИ, местоположение: относительно ориентира в границах участка, ориентир - жилое здание, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти брата К.А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серия №) право собственности на: 

3/20 доли жилого дома, площадью № кв.м., по адресу 

<

адрес>, кадастровый №;

3/20 доли земельного участка, площадью № кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЖЗИ, местоположение: относительно ориентира в границах участка, ориентир - жилое здание, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>,

в порядке наследования после смерти брата К.А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Моршанский районный суд в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

Судья А.П. Болтышева

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.П. Болтышева