Дело № 2-48/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ)

02 марта 2017 года с. Чарышское 

Чарышский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Чучуйко Ю.И.,

при секретаре Серебренниковой К.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФГУП «Новоталицкое» о признании права общей долевой собственности на квартиру, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФГУП «Новоталицкое» о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край Чарышский район с. --- ул. --- д. № кв. №.

Обосновали заявленные требования тем, что *** между ОПХ «Новоталицкое» и ФИО1 заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан.

Согласно условиям данного договора ФИО1 выступал в качестве основного покупателя, а предметом договора является квартира, расположенная по адресу: Алтайский край, Чарышский район, село --- ул. --- д. № кв. № (ранее: --- ул --- д. № кв. №). На момент заключения данного договора членами семьи ФИО1 была супруга ФИО2.

До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей не представляется возможным, в связи с тем, что в договоре отсутствуют данные всех участников приватизации и их подписи. 

Истцы С-вы в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили оплаченную ими государственную пошлину за подачу искового заявления с ответчика не взыскивать.

Представитель ответчика ФГУП «Новоталицкое» Чарышского района Алтайского края, извещенный надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направлял.

Третье лицо - Чарышский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще и своевременно, заявлений, ходатайств не направляли.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что уточненные исковые требования и встречные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу жилья в собственность граждан, заключенного *** между ОПХ «Новоталицкое» и ФИО1 заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Данный факт подтверждается исследованными в судебном заседании: копией договора приватизации от ***, копией регистрационного удостоверения №, копией Постановления Администрации --- сельсовета Чарышского района Алтайского края № от *** о переадресации, справкой Администрации --- сельсовета о составе семьи ФИО1 на ***, справкой БТИ от *** о владельцах квартиры.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Таким образом, суд признал, что в результате приватизации спорная квартира была передана в общую совместную собственность проживавших в ней на момент приватизации 

В соответствии со статьей 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Исходя из вышеуказанного положения, должна быть определена равнодолевая собственность, поскольку иным образом в договоре это право не оговорено, то есть за ФИО1 и ФИО2 подлежит признанию право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, Чарышский район, село ---, улица ---, д. №, кв. №.

В связи с заявленными истцами ходатайствами, об отказе от взыскания с ответчика оплаченной ими при подаче иска госпошлины, суд принимает эти отказы во внимание при вынесении решения и не взыскивает с ответчика в пользу истцов судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 *** года рождения, уроженцем с--- право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, Чарышский район, село --- улица --- дом № квартира №.

Признать за ФИО2 *** года рождения, уроженкой --- право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, Чарышский район, село --- улица --- дом № квартира №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2017 года.

Председательствующий: Ю.И. Чучуйко