56RS0023-01-2023-004961-72

Дело 2-186/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2024 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ясневой Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Ершовой Е.К.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику, в котором просит взыскать с него в свою пользу расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2022 года по декабрь 2023 года в сумме 72 396,1 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 2 371,88 рубль и расходов по составлению искового заявления в сумме 4 000 рублей. 

В обоснование своих требований указала, что решением Новотроицкого городского суда от 13.12.2022 по делу № 2-998/2022 исковые требования ФИО1 и ФИО2 были удовлетворены частично. Суд признал квартиру по адресу: 

<

адрес>, земельный участок № 

<

адрес> 

<

данные изъяты> доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> автомобиль марки «Рено Дастер», государственный регистрационный знак №, 2017 года выпуска, подземный гараж в ПК «Подземный гараж» совместным имуществом бывших супругов, определив доли в квартире равными по ? доли каждому, передав в собственность ФИО1 земельный участок № и 

<

данные изъяты> жилого дома по 

<

адрес> доли квартиры по адресу: 

<

адрес>

Апелляционным определением Оренбургского областного суда от 10.10.2023 решение Новотроицкого городского суда было изменено в части, суд апелляционной инстанции признал личным имуществом ФИО2 

<

данные изъяты> доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> доли совместным имуществом бывших супругов К-вых, определив доли равными, по 

<

данные изъяты> доли каждому. 

Таким образом, ФИО2 является собственником 

<

данные изъяты> квартиры по адресу: 

<

адрес>, а ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли данного жилого помещения. 

После прекращения брачных отношений, с июня 2022 года, ФИО1 единолично несет расходы по оплате коммунальных услуг, расходы по содержанию и ремонту. В виду того, что в квартире приборы учета ни на свет, ни на воду не установлены, то начисление коммунальных платежей осуществляется по нормативу по количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и ответчик, и на них производится начисление коммунальных услуг по нормативу. Ответчик не исполняет обязательства по оплате коммунальных платежей, приходящихся на его долю, в связи с чем истец вынуждена единолично нести расходы по оплате всех начисляемых, в том числе и на долю ответчика, коммунальных платежей. Истцом за ответчика было уплачено 72 369,1 рублей.

Истец в судебном заседании свои требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил.

Судом в порядке ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом. 

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Плата за коммунальные услуги (холодная/горячая вода, канализация) начисляется на основании показания приборов учета, а при их отсутствии – на количество зарегистрированных лиц, исходя из нормативов потребления, плата за потребленную электроэнергию исчисляется исходя из показаний электросчетчика. 

В соответствии со статьей 321 ГК РФ каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

По смыслу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ, рассматриваемого в системном единстве с пунктом 1 той же статьи, право регрессного требования к остальным должникам, возникает только у должника, полностью исполнившего солидарную обязанность.

Судом бесспорно установлено, что ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с 27.09.2014 по 14.10.2022, при этом фактические брачные отношения и ведение совместного хозяйства между сторонами прекращены 05.06.2022.

На основании решения Новотроицкого городского суда от 13.12.2022 было признана совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2 трехкомнатная квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 2 250 000 рублей. Определены доли в трехкомнатной квартире, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, равными, по ? доли в праве ФИО1 и ? долю в праве ФИО2 

Судебной коллегией по гражданским делам Оренбургского областного суда 10.10.2023 решение Новотроицкого городского суда Оренбургской области от 13.12.2022 было изменено в части признания совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2 трехкомнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 2 250 000 рублей. Совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2 были признаны 

<

данные изъяты> долей в праве собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 2 250 000 рублей, выделены каждому из супругов по 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на указанную квартиру. Признано личным имуществом ФИО2 

<

данные изъяты> долей в праве собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение вступило в законную силу 10.10.2023.

Согласно справке ООО УК «Восход» в квартире по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 11.12.2023 были зарегистрированы истец ФИО1 и ответчик ФИО2

Как следует из материалов дела, в спорном жилом помещении отсутствуют приборы учета потребления холодной и горячей воды, в связи с чем коммунальные услуги начисляются на количество зарегистрированных лиц, исходя из нормативов потребления.

Согласно ответа Оренбургского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс» для расчета размера платы за потребленную коммунальную услугу «Электроснабжение» по адресу 

<

адрес> в программном комплексе АО «ЭнергосбыТ Плюс» Оренбургского филиала открыт лицевой счет №, оформленный на имя ФИО2. Количество зарегистрированных граждан числится 2 человека. По вышеуказанному адресу установлен ПУ №. Показания для расчета размера платы по прибору учета № за период с 01.10.2020 по 31.12.2023 в АО «ЭнергосбыТ Плюс» не поступали, начисления производились согласно п. 59, п. 60 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домах», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, т.е. если показания индивидуального прибора учета не передаются, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев. По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в п. 59 «Правил», расчет размера платы за потребленную коммунальную услугу по электроснабжению, рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Следовательно, начисления в спорном жилом помещении производятся исходя из нормативов на количество зарегистрированных 2 человека. 

Кроме того из ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» и МУП «УКХ» поступили ответы, что начисления за газоснабжение и за коммунальные услуги производились по нормативу потребления, исходя из количества зарегистрированных двух человек. 

Поскольку начисление платы за отопление и содержание мест общего пользования производится из расчета площади отапливаемого жилого помещения и относится к необходимым услугам по содержанию квартиры, суд считает, что данная услуга должна оплачиваться пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение.

Факт неиспользования собственником помещений не является основанием для освобождения его от участия в таких расходах (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Истцом в подтверждение своих доводов об уплате коммунальных платежей в общем размере представлены достоверные доказательства, которые не оспаривались ответчиком, все суммы указанные в иске подтверждаются документально.

Исходя из расчета истца общая сумма, выплаченная ею за период с июня 2022 года по декабрь 2023 года

- за содержание и ремонт мест общего пользования составляет 21 645,49 рублей, в связи с чем на долю ответчика ФИО2 (

<

данные изъяты> долей) приходится сумма в размере 16 234,12 рубля;

- за тепловую энергию составляет 57 487,63 рублей, в связи, с чем на долю ответчика ФИО2 (

<

данные изъяты> долей) приходится сумма в размере 43 115,72 рублей;

- за содержание и ремонт мест общего пользования составляет 21 645,49 рублей, в связи, с чем на долю ответчика ФИО2 (

<

данные изъяты> долей) приходится сумма в размере 16 234,12 рубля.

Ответчик, как лицо зарегистрированное в спорном жилом помещении, обязан оплачивать ? часть расходов за потреблённую электроэнергию, горячую и холодную воду и водоотведение, газ и ТБО. 

Исходя из расчета истца общая сумма, выплаченная ФИО2 за период с июня 2022 года по декабрь 2023 года составляет: 

- за электроснабжение составляет 12 495,17 рублей, в связи с чем на долю ответчика ФИО2 (1/2 доля) приходится сумма в размере 6 247,59 рублей;

- за водоснабжение составляет 8 032,64 рубля, в связи с чем на долю ответчика ФИО2 (1/2 доля) приходится сумма в размере 4 466,32 рублей;

- за газоснабжение составляет 2 572,85 рубля, в связи с чем на долю ответчика ФИО2 (1/2 доля) приходится сумма в размере 1 286,43 рублей;

- за ТБО составляет 2 091,84 рубль, в связи, с чем на долю ответчика ФИО2 (1/2 доля) приходится сумма в размере 1 045,95 рублей.

Всего за ответчика истцом было уплачено 72 396,1 рублей.

Каких-либо доказательств, подтверждающих несение бремени содержания данного жилого помещения в заявленный истцом период, ответчиком суду не представлено. 

В этой связи следует согласиться с доводом истца о том, что сам по себе факт не проживания ответчика в квартире не освобождает в полном объеме от исполнения предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг и оплаты за содержание жилого помещения.

Кроме того, как следует из материалов гражданского дела, требования о взыскании с ответчика в порядке регресса денежных средств, истец связывает с исполнением солидарной обязанности кредиторам (предприятиям жилищно-коммунального комплекса, выступающих взыскателями по исполнительным производствам) по оплате задолженности по коммунальным платежам. Такие доказательства со стороны истца суду представлены. В связи, с чем суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также с учетом ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 4 000 рублей и по оплате государственной пошлины в размере 2 371,88 рубль.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет несения расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей денежные средства в размере 72 396,10 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 371,88 рубль, расходы по оплате юридических услуг в размере 4 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца через Новотроицкий городской суд Оренбургской области со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.Е. Яснева

Мотивированное решение составлено 13 февраля 2024 года. 

Судья Н.Е. Яснева