УИД 35RS0006-01-2020-000274-88 2-310/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 12 марта 2020 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Нагаевой Н.Н.,

при секретаре Козулиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Город Великий Устюг» о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Постановлением администрации города Великий Устюг и Великоустюгского района Вологодской области от 06 июля 1992 года №642 земельные участки, находящиеся по адресу: ..., переданы в пользование и собственность ГСК «Движение» и его членам.

Согласно членской книжке ГСК «Движение» ФИО1 является членом ГСК «Движение» и уплачивал членские взносы.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 04 февраля 2020 года №35/000/777/2020-8405 приостановлена государственная регистрации права собственности на гаражный бокс № за ФИО1 в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на объект недвижимости.

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Город Великий Устюг» о признании права собственности на недвижимое имущество - на гаражный бокс №, общей площадью 25,7 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Движение», находящемся по адресу: ..., в обоснование требований указал, что он является членом ГСК «Движение», в котором ему принадлежит бокс №, площадью 25,7 кв.м., что подтверждается соответствующей справкой. Членские взносы им полностью уплачены. Однако он во внесудебном порядке не может зарегистрировать право собственности в связи с тем, что на гаражный бокс отсутствует правоустанавливающие документы. 

Просит признать за ним право собственности на нежилое помещение, бокс №, площадью 25,7 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Движение», находящемся по адресу: .... 

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МО «Город Великий Устюг» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица ГСК «Движение» ФИО2 с иском согласился, указав, что Мокиевскому принадлежит гаражный бокс №, паевые взносы уплачены в полном объеме.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в решении вопроса о признании права собственности за ФИО1 на гаражный бокс № полагаются на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом, в том числе и путем признания права.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ).

Так, в соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из смысла вышеприведенных требований закона следует, что приобретение права собственности членом ГСК связывается только с фактом полной уплаты паевого взноса за гаражный бокс и не может ставиться в зависимость от соблюдения других условий. Из смысла вышеприведенных требований закона следует, что приобретение права собственности членом ГСК связывается только с фактом полной уплаты паевого взноса за гаражный бокс и не может ставиться в зависимость от соблюдения других условий. 

Отсутствие у истца разрешения на строительство, а также разрешения на ввод спорного объекта в эксплуатацию само по себе не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на гараж.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является членом ГСК «Движение». 

Согласно справки гаражно-строительного кооператива «Движение» от 10 февраля 2020 года ФИО1, являясь членом ГСК «Движение», в полном объеме внес паевые взносы за гаражный бокс №. 

Согласно ответа ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области №01-23/01157 от 05 марта 2020 года в Едином государственном реестре недвижимости, имеются сведения о нежилом помещении, боксе №, общей площадью 25,7 кв.м., кадастровый номер №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Движение», находящемся по адресу: ..., сведения о зарегистрированных правах и ограничениях (обременениях) на объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Факт возведения гаража подтверждается представленной в материалы дела технической документацией, в том числе отчетом по определению рыночной стоимости на вышеуказанный объект № от 13 февраля 2020 года.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, являясь членом ГСК «Движение», в полном объеме внес паевые взносы за гаражный бокс, факт внесения паевых взносов не оспаривается сторонами и подтверждается представленными суду документами.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что бокс №, общей площадью 25,7 кв.м., кадастровый номер №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Движение», находящемся по адресу: ... - был построен с существенным нарушением обязательных норм и правил, в судебном заседании не представлено.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что указанный гаражный бокс введен в эксплуатацию в установленном законом порядке, были возведены на земельном участке, отведенном для этих целей, паевые взносы за гаражный бокс внесен истцом в полном объеме, а гаражный бокс передан истцу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за ФИО1 на нежилое помещение, гаражный бокс №, общей площадью 25,7 кв.м., кадастровый номер №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Движение», находящемся по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 марта 2020 года.

Судья: Нагаева Н.Н.