Дело № 2-1141/2025

УИД: 34RS0038-01-2025-000611-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2025 года р.п. Средняя Ахтуба 

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Бескоровайновой Н.Г., 

при помощнике судьи Мещеряковой А.А., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО6 к ТСН СНТ «Юбилейное» о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском, в котором просит признать право собственности на земельный участок, площадью 

<

.....> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, то есть более 

<

.....> лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

.....> кв.м., не являясь при этом его собственником. Истец несет расходы по содержанию земельного участка, доказательством чего является садовая книжка, квитанция о своевременных оплатах. Указанный участок был выделен отцу ФИО1, однако, правоустанавливающих документов на участок и дом после его смерти в ДД.ММ.ГГГГ году не найдено, поэтому истец к нотариусу за принятием наследства не обращалась, при этом фактически приняла наследство в виде спорного земельного участка, оплачивала обязательные взносы и обрабатывала земельный участок. 

С учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

.....> кв.м. 

Установить факт принятия ФИО4 наследства в виде земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

.....> кв.м. 

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

.....> кв.м., с кадастровым номером №.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ТСН СНТ «Юбилейное» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Среднеахтубинкого муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Комитета по управлению государственным имуществом по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил возражения на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие и отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица Комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменные объяснения, в которых просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ГКУ ВО «Дирекция ООПТ и Охотнадзора» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов. 

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Судом установлено, что на основании постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 как члену СТ «Юбилейное» был выделен в собственность земельный участок №.

ФИО2 реализовал свое право на приватизацию земельного участка, получив свидетельство о праве собственности в СНТ «Юбилейное» от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, спорный земельный участок выбыл из государственной собственности до создания природного парка «Волго-Ахтубинская пойма».

Из свидетельства о рождении следует, что ФИО4 является дочерью ФИО2. 

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно реестру наследственных дел, наследственное дело к имуществу ФИО2 не открывалось.

Согласно справке ТСН СНТ «Юбилейное» с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 пользуется дачным участком № по 

<

адрес>, оплачивает членские взносы и задолженности не имеет.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, ФИО4 приняла наследство умершего отца ФИО2 в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

.....> кв.м, указанные обстоятельства подтверждаются членской книжкой переоформленной на истца, копиями квитанций об оплате членских и целевых взносов. 

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО2 его дочь ФИО4, фактически приняла наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 

<

.....> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, так как в предусмотренный законом шестимесячный срок совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, несла расходы по содержанию наследственного имущества, что подтверждается также членской книжкой садовода и сведениями об уплате членских и целевых взносов. 

Пунктом 3 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничено.

Земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.

На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю (ст. 66 ЗК РСФСР).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 ГК РФ).

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном п. 4 ст. 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность) (п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Материалами дела подтверждено, что спорный земельный участок, находящийся в границах созданного до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ТСН СНТ «Юбилейное», был предоставлен ФИО2 как члену товарищества.

Запрета на предоставление земельного участка в частную собственность не имелось.

Следовательно, право ФИО2 на получение в упрощенном порядке в собственность земельного участка защищено положениями ст.ст. 7, 11, гл. 5 ЗК РСФСР и Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», и это право не было оформлено только по причине его смерти, при том, что по состоянию на день смерти отсутствовали правовые основания для отказа в регистрации права собственности ФИО2 в ЕГРН.

На момент смерти ФИО2 состоял в членах ТСН СНТ «Юбилейное», таким образом, его право собственности возникло у него на основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, то есть в момент, когда он являлся членом товарищества, и ему на спорный участок выдано свидетельство о праве собственности.

После смерти ФИО2 в члены ТСН СНТ «Юбилейное» принята его дочь ФИО4 с закреплением за ней вышеуказанного земельного участка.

Таким образом, приведенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2 реализовал свое право на получение в упрощенном порядке земельного участка в собственность бесплатно в 1993 году, спорный объект недвижимого имущества входит в состав наследства, открывшегося после смерти, отсутствие регистрации права собственности на участок к ФИО4 не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю на основании решения органа местного самоуправления, которое не оспорено и не отменено.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании пункта 2 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами, в частности Федеральным законом от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях».

Согласно преамбуле Федерального закона от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» под особо охраняемыми природными территориями понимаются участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, которые изъяты решениями органов государственной власти полностью или частично из хозяйственного использования и для которых установлен режим особой охраны.

Пункт 2 статьи 2 Федерального закона от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» выделяет категории особо охраняемых природных территорий, к которым относятся государственные природные заповедники, в том числе биосферные заповедники; национальные парки; природные парки; государственные природные заказники; памятники природы; дендрологические парки и ботанические сады.

В силу пункта 1 статьи 18 Федерального закона от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» природные парки являются особо охраняемыми природными территориями регионального значения, в границах которых выделяются зоны, имеющие экологическое, культурное или рекреационное назначение, и соответственно этому устанавливаются запреты и ограничения экономической и иной деятельности.

Создание природных парков осуществляется решениями высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии с требованиями, предусмотренными пунктом 6 статьи 2 настоящего Федерального закона (статья 19 Федерального закона от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»).

Из приведенных правовых норм в их взаимосвязи следует, что природные парки, имея особое природоохранное значение, наделяются статусом особо охраняемой территории и изымаются полностью или частично из хозяйственного использования решениями органов государственной власти субъекта Российской Федерации, то есть ограничены в обороте с момента принятия уполномоченным органом субъекта Российской Федерации решения о его создании. 

Пунктом 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Испрашиваемый истцом земельный участок находится в границах природного парка «Волго-Ахтубинская пойма», однако на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановлением администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области от № 18 от 28 января 1993 года садовые участки ТСН СНТ «Юбилейное» переданы в собственность граждан бесплатно. 

Свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок, выданное на имя ФИО2 имеет равную юридическую силу с записями ЕГРН.

Земельный участок стоит на кадастровом учете, имеет индивидуальные характеристики, его площадь определена.

Таким образом, материалами дела объективно подтверждается, что спорный земельный участок на момент передачи его в собственность ТСН СНТ «Юбилейное», а затем и принятия местной администрацией решения о передачи земель садоводческого товарищества бесплатно в собственность граждан не имел статуса особо охраняемой территории, не был изъят и ограничен в обороте в связи с чем оснований полагать, что он не может быть передан в частную собственность не имеется. 

Учитывая изложенное, правовые основания для отказа в удовлетворении требований ФИО4 о включении в состав наследства земельного участка, признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на данный земельный участок у суда не имеется.

Поскольку на спорный земельный участок не были оформлены соответствующие документы надлежащим образом прежним собственником, то у ФИО4 возникло право требовать включении в состав наследства земельного участка и признании за ней права собственности в порядке наследования на указанный земельный участок в порядке наследования, т.к. земельный участок предоставлен наследодателю до принятия Земельного Кодекса РФ.

При таких данных следует включить в состав наследства, установить факт принятия открывшегося наследства после смерти ФИО2, земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

.....> кв.м., признать за ФИО4 право собственности на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ТСН СНТ «Юбилейное» о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №.

Установить факт принятия ФИО1 наследства в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

.....> кв.м., с кадастровым номером №

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

.....> кв.м., с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ Бескоровайнова Н.Г.

Решение в окончательной форме принято 17 сентября 2025 года.

Судья /подпись/ Бескоровайнова Н.Г.

Подлинник данного документа 

подшит в деле № 2-739/2025, 

которое находится в 

Среднеахтубинском районном суде