РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2017 года г. Усть-Илимск 

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Третьякова М.С.,

при секретаре судебного заседания Кучерук Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1341/2017 по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска, ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в обоснование иска указала, что 20.02.2009 ей, ее отцу Т.А.Н. и ее брату Т.В.А. на основании договора передачи квартир в собственность граждан № 29596 была передана в порядке приватизации в общую долевую собственность в равных долях каждому квартира по адресу: 

<

адрес>. Однако государственная регистрация права собственности произведена не была. 06.05.2009 умер ее брат Т.В.А. Родители истца, являясь наследниками первой очереди, от принятия наследства отказались в ее пользу. 22.12.2016 умер ее отец Т.А.Н. завещания при жизни составлено не было. Истец является наследником первой очереди, других наследников нет. Между тем нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество, поскольку право собственности, возникшее на основании договора передачи квартиры в собственность граждан не зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав и отсутствует правоподтверждающий документ. Считает, что она фактически приняла наследство. Просит признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте проведения извещена надлежащим образом, своевременно. Согласно заявлению от 04.07.2017, просила провести судебное заседание в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явилась. О времени и месте проведения извещена надлежащим образом, своевременно. Согласно заявлению от 04.07.2017, по существу исковых требований не возражала, поддержала их в полном объеме, просила провести судебное заседание в ее отсутствие. 

Представитель ответчика Департамента жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своевременно. Согласно пояснениям от 03.07.2017, принятие решения оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, оценив их с учетом требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из положений Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1117), в его состав входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112). Право собственности на недвижимое имущество в силу Гражданского кодекса Российской Федерации возникает с момента регистрации права на такое имущество.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом, необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, предъявление исков об оспаривании права, зарегистрированных в жилом помещении лиц и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в состав наследства, после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, являться не могут.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с договором передачи квартир в собственность граждан от 20.02.2009 муниципальным образование город Усть-Илимск была передана в порядке приватизации в общую долевую собственность Т.А.Н., Т.В.А., ФИО1 равных долях каждому двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Наличие указанного жилого помещения подтверждается кадастровым паспортом помещения, а также техническим паспортом жилого помещения (квартиры).

Из текста искового заявления усматривается, что договор приватизации квартиры не был зарегистрирован. Отсутствие зарегистрированных прав на спорное недвижимое имущество подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.06.2017. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Право собственности доли в квартире за умершими ФИО3 и ФИО4 по 1/3 за каждым, не может быть зарегистрировано в компетентном органе, поскольку в соответствии со статьей 17 ГК РФ смертью прекращается правоспособность гражданина, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности. Вместе с тем, факт смерти правообладателей не должен ущемлять права наследников на имущество, право собственности на которое умершие могли оформить в соответствии с законом, в чем им не было отказано, но не сделали этого по причинам от них не зависящим - в связи со смертью.

Таким образом, совокупностью представленных в материалы дела доказательств подтверждается, что при жизни, ФИО3 и ФИО4 была выражена воля о приватизации жилого помещения, которая на момент смерти каждого из них не была ни отменена, ни изменена. Оформление приватизации спорного жилого помещения, для чего необходимо было совершить действия по регистрации подписанного наследодателями договора, не было завершено до конца по не зависящим от них, обстоятельствам.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Т.А.Н. Т.В.А.. и ФИО1 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в равных долях каждый, т.е. по 1/3 доли. 

В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (часть 2 статьи 218 ГК РФ).

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1111ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на его содержание, оплатил долги наследодателя или получил причитающиеся ему денежные средства (статья 1153 ГК РФ). 

В ходе судебного заседания установлено, что в соответствии со свидетельством о смерти № от 26.12.2016 Т.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 22.12.2016. Согласно свидетельству о смерти № от 29.05.2009 Т.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 06.05.2009.

Из свидетельства о рождении серии № от 03.01.1987, и повторного свидетельства о рождении серии № от 07.07.2017, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Т.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми ФИО5 Т.А.Н. и ФИО2.

Таким образом, Т.А.Н. и ФИО2 являются наследниками имущества умершего Т.В.А. первой очереди по закону по 1/6 доли каждый (1/3:2), в связи с чем доля Т.А.Н. составила 1/2, ФИО2 1/6. После смерти Т.А.Н. наследником первой очереди по закону является его дочь ФИО1, в связи с чем ее доля в квартире составила 5/6 (1/3+1/2). 

Из сообщения нотариуса Усть-Илимского нотариального округа ФИО6 от 23.06.2017 № 813 следует, что за оформлением наследственных прав к имуществу умершего 06.05.2009 Т.В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обращалась с заявлением о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство в связи с восстановлением пропущенного срока на принятие наследства в судебном порядке, ФИО2 По данным информационной системы нотариуса «еНот» наследственное дело к имуществу умершего 22.12.2016 Т.А.Н.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заведено у нотариуса Усть-Илимского нотариального округа Иркутской области ФИО7

Согласно заявлению ФИО2 от 04.07.2017, последняя отказывается от доли наследственного имущества квартиры по адресу: 

<

адрес>, в пользу своей дочери ФИО1 Подлинность подписи ФИО2 в заявлении засвидетельствована нотариусом Алтайского нотариального округа Алтайского края ФИО8 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание отказ ФИО2 от наследства, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 на момент рассмотрения дела является единственным наследником к имуществу умерших Т.А.Н. и Т.В.А.

Из пояснений истца, данных в ходе судебного разбирательства, и представленных документов также следует, что истец ФИО1 фактически приняла наследство, поскольку производит оплату оказываемых коммунальных услуг, что подтверждается соответствующими квитанциями об оплате.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума от 29.05.2012 года № 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является наследником по закону имущества умершего отца Т.А.Н. и фактически приняла наследственное имущество, оставшееся после его смерти в размере 1/2 доли спорной квартиры. В связи с чем, что ответчик ФИО2 отказалась от своей доли наследственного имущества, а именно от 1/6 доли указанной квартиры, в пользу истца ФИО1, у суда имеются законные основания для признания за ФИО1 права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска, ФИО2 о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд. 

Председательствующий судья М.С. Третьяков