К делу № 2-657/2019

23RS0033-01-2019-000810-49

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Мостовской 07.08.2019

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Нестеровой Т.Н.

при секретаре Баландиной С.Н.,

с участием представителя истца (ответчика) – 

администрации МО Мостовский район ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации МО Мостовский район к администрации Унароковского сельского поселения Мостовского района, ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости, встречное исковое заявление администрации Унароковского сельского поселения Мостовского района к администрации МО Мостовский район, ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

администрация МО Мостовский район обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать за ней право муниципальной собственности на артезианскую скважину №2469, расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер 

<

номер>.

Исковые требования мотивированы тем, что до 1961 года на территории Унароковского сельского Совета работали две сельскохозяйственные артели: «имени Сталина» и «Путь к социализму», в декабре 1961 года сельхозартели были преобразованы в колхоз «Путь к коммунизму».

Учитывая, что жители хутора Славянский нуждались в обеспечении питьевой водой, за счет средств государственного колхоза «Путь к коммунизму» в 1967 году была пробурена артезианская скважина № 2469, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно постановлению главы администрации Мостовского района от 18 декабря 1992 года № 934 «О регистрации акционерного общества закрытого типа «Славянское» АОЗТ «Славянское» зарегистрировано в установленном законом порядке и является полным правопреемником колхоза «Путь к коммунизму».

Решением Арбитражного суда Краснодарского края по делу № A32- 61534/2005-44/636-Б от 23.01.2006 АОЗТ «Славянское» признано несостоятельным (банкротом), как отсутствующий должник, и в отношении него открыто конкурсное производство с целью его принудительной ликвидации.

По результатам проведенной процедуры конкурсного производства арбитражным судом Краснодарского края 22.11.2007 вынесено определение о завершении конкурсного производства в отношении АОЗТ «Славянское».

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц подтверждается, что АОЗТ «Славянское», как юридическое лицо, ликвидировано в установленном законом порядке, о чем внесены соответствующие записи в ЕГРЮЛ.

Пунктом 4 статьи 132 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции, действующей на 22 ноября 2007 года предусмотрено, что объекты коммунальной инфраструктуры, относящиеся к системам жизнеобеспечения (далее - социально значимые объекты), продаются путем проведения торгов в форме конкурса в порядке, установленном статьей 110 настоящего Федерального закона, при этом как указано в пункте 5 данной статьи социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

В силу прямого указания закона артезианская скважина № 2469, расположенная по адресу: 

<

адрес> должна была быть передана в муниципальную собственность администрации муниципального образования Мостовский район, однако конкурсный управляющий не передал данный объект в муниципальную собственность администрации муниципального образования Мостовский район.

Учитывая, что артезианская скважина не была передана в муниципальную собственность, администрация Унароковского сельского поселения поставила данный объект на учет как бесхозяйный объект, о чем 0.02.2018 была сделана соответствующая запись № 

<

номер>.

Пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как следует из пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По истечении срока установленного законом администрация Унароковского сельского поселения обратилась в Мостовской районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности, как на бесхозяйную вещь. В ходе судебного заседания по данному заявлению ФИО2 заявил о своих притязаниях на артезианскую скважину.

Учитывая, что в силу пункта 4 статьи 132 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции, действующей на 22 ноября 2007 года артезианская скважина подлежала передаче в муниципальную собственность, администрация муниципального образования Мостовский район является ее собственником.

Несмотря на то, что собственником артезианской скважины должна быть администрация муниципального образования Мостовский район ответчик ФИО2 не имея ни каких правовых оснований, в настоящее время осуществляет незаконное сооружение (строительство) навеса над скважиной.

Администрация Унароковского сельского поселения Мостовского района в свою очередь предъявила встречное исковое заявление, в котором просила признать за ней право муниципальной собственности на артезианскую скважину №2469, расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер 

<

номер>.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что администрация Унароковского сельского поселения поставила данный объект на учет как бесхозяйный объект, о чем 01.02.2018 была сделана соответствующая запись № 

<

номер>

Как указано в п.4 ч.1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся: организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, признание муниципальной собственности Унароковского сельского поселения на спорную скважину будет способствовать реализации полномочий органа местного самоуправления.

В судебном заседании представитель истца (ответчика) – администрации МО Мостовский район ФИО1 просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика (истца) администрации Унароковского сельского поселения Мостовского района ФИО3 в судебное заседание не явился, в поступившем в адрес суда заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в поступившем в адрес суда заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица – департамента имущественных отношений Краснодарского края ФИО4 в судебное заседание не явился, в поступившем в адрес суда заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства в полном объеме, которые по мнению сторон достаточны для принятия решения по делу и не требуется представления дополнительных доказательств, суд находит, что в удовлетворении исковых требований администрации МО Мостовский район следует отказать, встречные исковые требования администрации Унароковского сельского поселения Мостовского района подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что до 1961 года на территории Унароковского сельского Совета работали две сельскохозяйственные артели: «имени Сталина» и «Путь к социализму», в декабре 1961 года сельхозартели были преобразованы в колхоз «Путь к коммунизму».

Учитывая, что жители хутора Славянский нуждались в обеспечении питьевой водой, за счет средств государственного колхоза «Путь к коммунизму» в 1967 году была пробурена артезианская скважина № 2469, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Согласно постановлению главы администрации Мостовского района от 18 декабря 1992 года № 934 «О регистрации акционерного общества закрытого типа «Славянское» АОЗТ «Славянское» зарегистрировано в установленном законом порядке и является полным правопреемником колхоза «Путь к коммунизму», что также отражено и в преамбуле устава АОЗТ «Славянское».

Решением Арбитражного суда Краснодарского края по делу № A32- 61534/2005-44/636-Б от 23 января 2006 года АОЗТ «Славянское» признано несостоятельным (банкротом), как отсутствующий должник, и в отношении него открыто конкурсное производство с целью его принудительной ликвидации.

По результатам проведенной процедуры конкурсного производства арбитражным судом Краснодарского края 22 ноября 2007 года вынесено определение о завершении конкурсного производства в отношении АОЗТ «Славянское».

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц подтверждается, что АОЗТ «Славянское», как юридическое лицо, ликвидировано в установленном законом порядке, о чем внесены соответствующие записи в ЕГРЮЛ.

Администрация Унароковского сельского поселения поставила артезианскую скважину №2469, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

номер>, на учет как бесхозяйный объект, о чем 01.02.2018 была сделана соответствующая запись № 

<

номер>.

Также в судебном заседании установлено, что сведений о собственнике спорного объекта недвижимости не имеется, что подтверждается: выпиской из ЕГРН.

С момента его постановки на учет в качестве бесхозяйного в течение года собственник указанного имущества не объявился.

Как указано в п.4 ч.1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся: организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что артезианская скважина №2469, создана для нужд жителей хутора Славянского в обеспечении питьевой водой и расположена на территории хутора Славянского Мостовского района Краснодарского края, относящегося к ведению администрации Унароковского сельского поселения Мостовского района, таким образом, признание муниципальной собственности Унароковского сельского поселения на спорную скважину будет способствовать реализации полномочий органа местного самоуправления - администрации Унароковского сельского поселения Мостовского района.

С учетом того, что в настоящее время вышеуказанный объект недвижимости не имеет собственника и со дня его постановки на учет, как бесхозяйного недвижимого имущества, прошло более одного года, суд считает возможным в соответствии со ст. 225 ГК РФ, признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за администрацией Унароковского сельского поселения Мостовского района, на территории которой он находится. 

При этом суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований администрации МО Мостовский район к администрации Унароковского сельского поселения Мостовского района, ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости.

Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ суд,

решил:

в удовлетворении исковых требований администрации МО Мостовский район к администрации Унароковского сельского поселения Мостовского района, ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости, отказать, встречные исковые требования администрации Унароковского сельского поселения Мостовского района к администрации МО Мостовский район, ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости, удовлетворить.

Признать за администрацией Унароковского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - артезианскую скважину №2469, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

номер>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.

Судья Т.Н. Нестерова