ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<

адрес> 12 декабря 2025 года

Ахматовский районный суд 

<

адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Джумалиева С.У.,

при секретаре ФИО1,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску прокурора 

<

адрес> в интересах неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Коммунистическая, 3 ФИО3, 9» о возложении обязанности обеспечить учет лифтов в реестре опасных производственных объектов в Ростехнадзор ЧР,

УСТАНОВИЛ:

<

адрес> в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ТСЖ «Коммунистическая, 3 ФИО3, 9» о возложении обязанности обеспечить учет лифтов в реестре опасных производственных объектов в Ростехнадзор, мотивируя свои требования тем, что в мае 2025 года прокуратурой района проведена проверка исполнения ТСЖ «Коммунистическая, 3 ФИО3, 9» законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства при эксплуатации лифтового оборудования, в ходе которой выявлены нарушения закона. В результате осмотра установлено, что ТСЖ не соблюдаются требования, в частности, лифты не состоят на учете в Кавказском управлении Ростехнадзора ЧР. Изложенное послужило основанием для внесения ДД.ММ.ГГГГ в адрес председателя ТСЖ представления об устранении нарушений закона с требованиями обеспечить учет 7 лифтов в реестре опасных производственных объектов, ведение которого осуществляет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору - Ростехнадзор. Вместе с тем, в результате дополнительной проверки установлено, что указанные требования прокуратуры района, ТСЖ проигнорированы и не исполнены. В связи с изложенным, просит суд обязать ТСЖ «Коммунистическая, 3 ФИО3, 9» в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить учет 7 лифтов, эксплуатирующих в многоквартирных домах, расположенных по адресу: 

<

адрес>, ул. им.Шейха А-Х.ФИО4 (Коммунистическая), 

<

адрес> (4 лифта) и 

<

адрес> (3 лифта) в реестре опасных производственных объектов, ведение которого осуществляет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору – Кавказское управление Ростехнадзора ЧР.

В судебном заседании помощник прокурора 

<

адрес> ФИО2 поддержал заявленные требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик представитель ТСЖ «Коммунистическая, 3 ФИО3, 9» надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин не явки не сообщил.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения прокурора, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (ч. 1 ст. 161 ЖК РФ).

Согласно п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №) лифты и лифтовые шахты входят в состав общего имущества.

Пунктом 10 Правил № установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулирований, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем в том числе: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан.

В соответствии с пп. «в» п. 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № к грубым нарушениям лицензионных требований относится в том числе не выполнение организацией, обслуживающий многоквартирный дом работ по эксплуатации, в том числе по обслуживанию и ремонту лифтов.

Основные требования по использованию и содержанию лифтов установлены Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила).

В соответствии с п. 10 Правил учет объектов, указанных в пп. «а» п. 5 Правил, осуществляется в соответствующем реестре объектов, ведение которого осуществляется соответствующим уполномоченным органом в установленном им порядке. Основанием для включения сведений об объекте в реестр является акт ввода объекта в эксплуатацию.

Учет объектов, указанных в пп. «б» п. 5 Правил, осуществляется в реестре объектов, ведение которого осуществляет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору в установленном ею порядке. Основанием для включения сведений об объекте в реестр является уведомление о вводе объекта в эксплуатацию.

В соответствии с п. 7 Порядка ведения реестра в целях внесения сведений об объекте в реестр владелец объекта в 10-дневный срок со дня принятия им решения о вводе объекта в эксплуатацию направляет в территориальный орган Ростехнадзора уведомление о вводе объекта в эксплуатацию по форме, утвержденной Ростехнадзором.

Владельцу объекта необходимо направить уведомление в территориальный орган Ростехнадзора в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, усиленной неквалифицированной электронной подписью либо простой электронной подписью, с использованием Федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».

ТСЖ осуществляет содержание и обслуживание общего имущества в 2 многоквартирных домах, расположенных по адресу: ул. им.Шейха А-Х.ФИО4 (Коммунистическая), 

<

адрес>, в которых эксплуатируются 7 лифтов.

Из материалов дела видно, что заместителем прокурора 

<

адрес> в адрес председателя ТСЖ направлено представление об устранении нарушений законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, что ТСЖ обязанности по содержанию общего имущества многоквартирных домов, расположенных ул. им.Шейха А-Х.ФИО4 (Коммунистическая), 

<

адрес> исполняются не в полной мере.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ о результатах проверки исполнения требований законодательства установлено, что ТСЖ нарушения не устранены, и работы в многоквартирных домах, расположенных ул. (Коммунистическая), 

<

адрес>, не выполнены, что объективно подтверждается так же объяснением председателем ТСЖ расположенных по адресу: ул. (Коммунистическая), 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное бездействие ООО «Городской сервис» может привести к негативным последствиям для жильцов.

Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Изучив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования прокурора 

<

адрес> в интересах неопределенного круга лиц обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора 

<

адрес> в интересах неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Коммунистическая, 3 ФИО3, 9» о возложении обязанности обеспечить учет лифтов в реестре опасных производственных объектов в Ростехнадзор ЧР удовлетворить.

Обязать товарищество собственников жилья «Коммунистическая, 3 ФИО3, 9» ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***> в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить учет 7 лифтов, эксплуатирующих в многоквартирных домах, расположенных по адресу: 

<

адрес>, ул. им.Шейха А-Х.ФИО4 (Коммунистическая), 

<

адрес> (4 лифта) и 

<

адрес> (3 лифта) в реестре опасных производственных объектов, ведение которого осуществляет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору – Кавказское управление Ростехнадзора ЧР.

Ответчик вправе подать в Ахматовский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.У. Джумалиев

копия верна:

Судья С.У. Джумалиев