№

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.

с участием адвоката Тарасова А.С.,

при секретаре Рябченко А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петросян Н.В. к Петросяну С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица ОМВД по Истринскому району, Бережная Марина Сергеевна, Бережной Сергей Сергеевич,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Петросян Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику Петросян С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик Петросян С.В. ДД.ММ.ГГГГ. брак с ответчиком расторгнут. Ответчик в данном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей его в квартире нет. 

Просила суд признать Петросян С.В. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Тарасов Б.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Петросян С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, в связи, с чем суд счел возможным рассмотреть дело с согласия истца в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица ОМВД по Истринскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Третьи лица Бережная М.С. и Бережной С.С. в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, представленные сторонами, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома Петросян Н.В. является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно выписки из домовой книги по адресу: 

<

адрес> жилом доме зарегистрированы: Петросян Н.В., Петросян С.В., Бережная М.С., Бережной С.С. (л.д.8). 

Истица состояла в браке с ответчиком Петросян С.В., который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). 

Таким образом, ответчик, не является членом семьи Петросян Н.В. 

Таким образом, поскольку семейные отношения с собственником жилого помещения прекращены, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, квартплату не оплачивает, то оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением не имеется, а его регистрация в жилом помещении принадлежащем истице, нарушает законные права истицы на владение и распоряжение принадлежащим жилым помещением, влечет дополнительные расходы на содержание жилого помещения, то суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Учитывая также, что в соответствии с пунктом "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то решение суда о признания Петросян С.В. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Петросян Н.В. удовлетворить.

Признать Петросяна С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия Петросяна С.В. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца, заявление об отмене заочного решения может быть подано в Истринский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ года