Мотивированное 

решение

 составлено 08.12.2023.

№ *** 

№ ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**.** г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.В.,

при секретаре ФИО3, 

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» к ФИО1 о взыскании убытков,

у с т а н о в и л :

Публично-правовая компания «Фонд развития территорий» (далее по тексту ППК «Фонд развития территорий», Фонд) обратилась в суд с иском к ФИО1, с обоснование иска указано, что в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантий защиты прав и законных интересов граждан – участников строительства, имеющих требования о передаче жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений, ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 29.09.2017 № 218-ФЗ предусмотрено создание в Российской Федерации ППК «Фонд развития территорий» с целью эффективного исполнения поручения Президента Российской Федерации по защите прав обманутых дольщиков. Заседанием наблюдательного Совета Фонда от **.**.** № № *** принято решение о выплате гражданам – участникам долевого строительство ООО «УниСтрой – Орел» в целях восстановления их прав общей суммы 122 577 033, 80 руб. Выплата в указанном размере была произведена истцом в адрес дольщиков. Предъявление требований к ФИО1 обусловлено наличием обвинительного приговора, которым доказана недобросовестность руководителя застройщика ООО «УниСтрой – Орел». Возникновение у истца убытка явилось следствием уголовно-наказуемого деяния, совершенного ФИО1 при осуществлении руководства ООО «УниСтрой – Орел». 

В иске ППК «Фонд развития территорий» просит взыскать с ФИО1 убытки в размере 122 577 033, 80 руб.

В судебное заседание истец ППК «Фонд развития территорий» представителя не направил, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебном заседании ответчик ФИО1 не согласился с размером убытка, мотивируя тем, что в рамках дела о банкротстве ООО «УниСтрой – Орел» принято решение о передаче ППК «Фонд развития территорий» земельного участка с расположенным на нем незавершенным объектом строительства.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Как следует из разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" применяя статью 15 ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством.

Согласно пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Пунктом 1 статьи 1081 ГК РФ установлено, что лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

Статьей 1082 ГК РФ предусмотрены способы возмещения вреда: путем возмещения вреда в натуре либо путем возмещения причиненных убытков.

Как установлено судом и следует из материалов дела, приговором Советского районного суда *** от **.**.**, вступившим в законную силу по определению Орловского областного суда от **.**.**, по уголовному делу № *** ФИО1 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ.

Судом установлено, что в результате действий единственного участника и директора ООО «УниСтрой – Орел», направленных на хищение денежных средств участников долевого строительства в особо крупном размере, под видом заключения договоров участия в долевом строительстве завладел денежными средствами участников не выполнив обязательства по возведению дома на территории жилого комплекса на территории ограниченной улицами ФИО1 Блынского, Раздольной, ФИО2 и ФИО4 ***, в объеме, необходимом для эксплуатации и передаче квартир в собственность участникам долевого строительства. Денежные средства были направлены на погашение существующих у ООО «УниСтрой – Орел» кредитных обязательств, то есть на цели, не соответствующие договорным обязательствам юридического лица перед участниками долевого строительства.

Из материалов дела следует, что вина ФИО1 выразилась в том, что он своими умышленными действиями причинил ущерб лицам, которые заключили с ООО «УниСтрой – Орел», учредителем и директором которого был ФИО1 договоры долевого участия в строительстве объекта. При этом дольщики вложили на счет застройщика ООО «УниСтрой – Орел», с целью строительства жилого дома денежные средства, но не получили объекты долевого строительства, как это предусматривалось в заключенных с ними ООО «УниСтрой – Орел», договорах.

Как следует из приговора суда гражданские иски потерпевшими дольщиками не заявлялись.

Решением Арбитражного суда *** от **.**.** ООО «УниСтрой-Орел» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства, которое на момент рассмотрения настоящего спора не окончено. 

Судом установлено, что Наблюдательным Советом Фонда принято решение от **.**.** № № *** о выплате гражданам - участников долевого строительство ООО «УниСтрой – Орел» в целях восстановления их прав общей суммы 122 577 033, 80 руб.Как усматривается из материалов дела Фондом выплачены денежные средства в общей сумме 122 577 033, 80 руб.

Таким образом, с целью осуществления полномочий, связанных с защитой прав и законных интересов граждан - участников строительства, закрепленных в пункте 17 Устава ППК "Фонд развития территорий" и в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", в ходе конкурсного производства, проводимого в отношении застройщика, истец произвел выплаты гражданам-участникам долевого строительства ООО «УниСтрой – Орел» на общую сумму 122 577 033, 80 руб.

Вступившим в законную силу и имеющим преюдициальное значение для разрешения настоящего дела приговором суда установлена виновность ФИО1 в причинении ущерба гражданам-участникам долевого строительства ООО «УниСтрой – Орел», и при разрешении настоящего дела ФИО1 данное обстоятельство не оспаривалось.

Судом отклонен довод ответчика ФИО1 о несогласии с размером убытка истца, учитывая, что каких-либо доказательств, позволяющих установить иной размер ущерба, а также отсутствие вины в причинении заявленного ущерба ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. 

Действительно, определением Арбитражного суда *** от **.**.** по делу № А48-3922/2020 удовлетворено заявление ППК "Фонд развития территорий" о намерении стать приобретателем прав ООО «УниСтрой – Орел» аренды земельного участка с расположенным на нем объектом незавершенного строительства. 

В настоящее время в Арбитражном суде *** рассматриваются споры относительно определения размера компенсации залоговым кредиторам в рамках дела о банкротстве ООО «УниСтрой – Орел».

Однако, ППК "Фонд развития территорий" не переданы права на земельный участок и расположенный на нем объекты незавершенного строительства.

Таким образом, на момент рассмотрения настоящего спора ППК "Фонд развития территорий" не перешли права застройщика, требования Фонда к ООО «УниСтрой – Орел», в рамках процедуры банкротства последнего не включены в реестр требований в виде превышения совокупного размера причитающихся дольщикам (участникам долевого строительства) выплат над стоимостью прав застройщика ООО «УниСтрой – Орел», на земельный участок с находящимся на нем объектом незавершенного строительства.

Погашение ППК "Фонд развития территорий" задолженности перед застройщиками произошло в порядке положений части 1 статьи 13 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ, определяющих, что выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Таким образом, сумма произведенной ППК Фонд развития территорий выплаты определяется по правилам части 2 статьи 13 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ.

О проведении судебной экспертизы относительно определения рыночной стоимости жилых помещений ответчик не ходатайствовал, выплата возмещения гражданам, имеющим требования о передаче жилых помещений, регламентируется Правилами выплаты публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** N 1233.

Факт выплаты денежных средств в заявленном размере 122 577 033, 80 руб. подтверждается выпиской из лицевого счета.

Учитывая, что взыскание убытков осуществляется непосредственно с бенефициара застройщика - ООО «УниСтрой – Орел», в результате преступных действий которого и незаконной финансово-хозяйственной деятельности фонду были причинены убытки, при этом передача объекта незавершенного строительства в рамках банкротства застройщика не имеет правового значения для разрешения спора о причинении ущерба в результате противоправной деятельности конкретного физического лица, поскольку истец в рамках настоящего спора заявил ко взысканию сумму по осуществленным выплатам гражданам ввиду незаконной уголовно-наказуемой деятельности ответчика ФИО1, суд пришел к выводу, что выплаченные ППК "Фонд развития территорий" денежные средства в размере 122 577 033, 80 руб. являются убытками истца и подлежат возмещению ФИО1

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска ППК «Фонд развития территорий» произвел оплату государственной пошлины в размере 60 000 руб., что подтверждено платежным поручением № *** от **.**.**.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ФИО1 в пользу ППК «Фонд развития территорий» подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 60 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» убытки в размере 122 577 033 рубля 80 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» расходы на оплату государственной пошлины в размере 60 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд, через Железногорский городской суд Курской области, в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Смирнова