Мотивированное 

решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № ****** в производстве Октябрьского районного суда 

<

адрес> РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А., при секретаре ФИО3, с участием представителя истца ФИО4, представителя ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>, ЕМУП Бюро технической инвентаризации 

<

адрес> о признании кадастровой ошибкой, внесении изменений в сведения об объекте права, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>, ЕМУП Бюро технической инвентаризации 

<

адрес>, в котором просила признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости Российской Федерации в отношении недвижимого имущества, а именно комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1, имеющей кадастровый № ******, внести изменения в сведения об объекте права в государственный кадастр недвижимости Российской Федерации, а именно: сведения об объекте права ФИО1 на комнату в коммунальной квартире под номером ****** по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, изменить на объект права : квартира, состоящая из двух комнат, под номером 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В обоснование иска истец указала, что ей ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Октябрьского Совета депутатов трудящихся было предоставлено жилое помещение, что подтверждается ордером № ******, на семью, состоящую из четырех человек. Жилым помещением являлась квартира, состоящая из двух комнат, жилой площадью ****** кв.м. Вышеуказанный ордер имеет отметку о том, что жилое помещение – это отдельная квартира под номером ****** в доме номер ****** в 

<

адрес>. Позднее, истцом еще не приватизированного жилого помещения были произведены работы по перепланировке и переустройству муниципального жилого помещения, а именно были демонтированы печи, а также произведен ряд сопутствующих работ. ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским районным судом 

<

адрес> было вынесено решение по ранее поданному исковому заявлению к Администрации 

<

адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. Указанным решением по гражданскому делу № ****** от ДД.ММ.ГГГГ заявленные требования удовлетворены полностью. Суд решил сохранить 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что повлекло увеличение площади квартиры до ****** кв. м. ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено распоряжение № ******, согласно которому с истцом был заключен договор социального найма жилого помещения на две комнаты жилой площадью ****** кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире общей площадью ****** кв.м. по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. С истцом был заключен договор передачи комнаты в коммунальной квартире в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ под № ******. ДД.ММ.ГГГГ данный объект поставлен на кадастровый учет как комната, а не как отдельная квартира, которой объект по факту является. С учетом плана объекта (выкипировка из поэтажного плана 2 этажа) в 

<

адрес>, по данным обследования на ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что помещения изображенные на плане под номерами: 

<

адрес> имеют отдельный вход, через коридор общего пользования на плане объекта под номером 5, в свою очередь, помещение под номером 1 на экспликации площади жилого помещения, сообщений с отдельной квартирой под номером 

<

адрес> не имеет, следовательно, данные изолированные квартиры, под номерами 

<

адрес>, это отдельные самостоятельные объекты права, являющиеся именно квартирой, характеристика которых дана в ч. 3 ст. 16 ЖК РФ. Ранее квартира под номером 

<

адрес> то есть спорный объект, согласно ордера № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО1 являлась отдельной самостоятельной квартирой, с отдельным входом, кухней и сан.узлом. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> ФИО5 в удовлетворении требований просила отказать по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, в котором указала, что филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> в настоящее время не наделен полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета. Настоящее дело рассматривается в порядке искового производства, что по смыслу гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предполагает нарушение либо оспаривание прав и законных интересов стороны (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ). Ответчиком при рассмотрении дел в порядке искового производства должно привлекаться лицо, имеющее материально-правовой интерес в разрешаемом судом споре. Орган кадастрового учета осуществляет лишь учетные действия, прав и законных интересов истца не нарушал, соответственно, не может являться ответчиком по делам, разрешаемым в порядке искового производства, в том числе по данному делу. Орган кадастрового учета может выступать в суде в качестве ответчика только в случае предъявления к нему требований, возникающих в результате осуществления возложенных на него задач в порядке, предусмотренном главой 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации. Однако, истцом ни решения, ни действия филиала не оспариваются. Истцом не указано, какую норму закона нарушил филиал, в чем заключается нарушение прав и законных интересов истца именно филиалом. Согласно сведениям ЕГРН по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: ******. На основании рассмотрения представленных документов филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ принято решение о постановке на государственный кадастровый учет недвижимости и присвоен кадастровый № ******. При принятии решения о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости с кадастровым номером 

<

адрес>, филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> не выявлено оснований для отказа или приостановления осуществления кадастрового учета. Кроме того, технический план, на основании которого осуществлялся государственный кадастровый учет, согласно Закону о кадастре является результатом кадастровых работ (ст. 34 Закона о кадастре). Таким образом, внесение сведений в государственный кадастр недвижимости, в частности в виде жилого помещения, площади жилого помещения был осуществлен согласно представленному в орган кадастрового учета вместе с заявлением техническому плану. Согласно сведениям ЕГРН истец не обращался в орган регистрации прав за исправлением технической ошибки, что свидетельствует о несоблюдении досудебного порядка. 

Представитель ответчика ЕМУП Бюро технической инвентаризации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил провести судебное заседание в их отсутствие, в удовлетворении требований отказать, указал, что по данным первичного обследования на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>№ ****** была заинвентаризована трехкомнатная 

<

адрес>, общей площадью 61,8 кв. м. По данным последующего обследования на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь описываемой квартиры уточнена и составляла 61,9 кв. м. По данным обследования на ДД.ММ.ГГГГ в квартире проведена перепланировка, демонтированы ранее существовавшие три печи и установлена одна печь. Впоследствии в ЕМУП «БТИ» предоставлено решение Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ******. 

<

адрес> квартиры на указанную дату составляла 65,8 кв. м., в том числе: – две комнаты №№ ****** на плане квартиры, площадью 30 кв. м. (сведениями о регистрации прав ЕМУП «БТИ» не располагает), - одна комната № ****** на плане квартиры, площадью 18,4 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована за ФИО6 на основании договора передачи комнат (ы) в коммунальной квартире в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ По данным последнего частичного обследования на ДД.ММ.ГГГГ технические характеристики рассматриваемой квартиры не изменились. Две комнаты, площадью 30 кв. м. в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> не обладают признаками отдельной квартиры, перечисленными в ст. 16 Жилищного кодекса РФ. Довод истца о соответствии совокупности помещений №№ ****** на плане от ДД.ММ.ГГГГ признакам изолированной квартиры также считается ошибочным, так как помимо жилых комнат, принадлежащих истцу, в состав данного объекта включены вспомогательные помещения квартиры (кухня, коридор, кладовая), что недопустимо, принимая во внимание положения ст. 41 Жилищного кодекса РФ, предусматривающей режим общей долевой собственности в отношении помещений, используемых для обслуживания более одной комнаты. При проведении государственной регистрации используются сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости. К компетенции ЕМУП «БТИ» ведение государственного кадастра (единого государственного реестра недвижимости), а также исправление кадастровых и технических ошибок не относится. По заявленным истцом требованиям считают себя ненадлежащим ответчиком. 

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу. 

Согласно ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции до ДД.ММ.ГГГГ), ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). 

В соответствии с ч. 4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции до ДД.ММ.ГГГГ), если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В силу ч. 1 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Частью 2 этой же статьи определено, что единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу ч. 1 - ч. 4 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.

В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид);

2) кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения;

3) описание местоположения объекта недвижимости;

4) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

5) кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости (далее - исходный объект недвижимости) образован новый объект недвижимости (далее - образованный объект недвижимости);

6) кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении, если объектом недвижимости является здание или сооружение;

7) сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование;

8) кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости (кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства, либо кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, машино-место, если объектом недвижимости является помещение, машино-место, либо кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом недвижимости является комната), а также кадастровый номер единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса, если объект недвижимости входит в состав единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса;

9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место;

10) основная характеристика объекта недвижимости (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки) и ее значение, если объектом недвижимости является сооружение;

11) степень готовности объекта незавершенного строительства в процентах;

12) основная характеристика объекта недвижимости (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки) и ее проектируемое значение, если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства;

13) проектируемое назначение здания, сооружения, строительство которых не завершено, если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства;

14) количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения);

15) номер этажа здания или сооружения, на котором расположено помещение или машино-место;

16) сведения о местоположении в здании и площадях помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в здании, если объектом недвижимости является помещение в здании, общее имущество в котором в соответствии с федеральным законом находится в общей долевой собственности собственников помещений в таком здании;

17) материал наружных стен, если объектом недвижимости является здание;

18) год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства, если объектом недвижимости является здание или сооружение, либо год завершения строительства таких объектов недвижимости, если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусматривается;

19) сведения о том, что помещение в соответствии с предусмотренными законодательством о градостроительной деятельности документами, в том числе с проектной документацией, предназначено для обслуживания всех остальных помещений и (или) машино-мест в здании, сооружении (далее - помещение вспомогательного использования) или такое помещение относится к имуществу общего пользования в многоквартирном доме, если объектом недвижимости является помещение;

20) номера регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность, кадастровых инженеров, которые выполняли кадастровые работы в отношении объекта недвижимости, номера и даты заключения договоров на выполнение кадастровых работ;

21) кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса, если объектом недвижимости является единый недвижимый комплекс;

22) кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, если объектом недвижимости является предприятие как имущественный комплекс и в его состав входят объекты недвижимости;

23) вид жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством;

24) сведения о части объекта недвижимости, за исключением случая, если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства;

25) кадастровый номер образованного объекта недвижимости - в отношении исходного объекта недвижимости;

26) кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

27) номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости.

В соответствии с ч. 4 ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:

1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);

2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Порядок и основания исправления реестровой (ранее кадастровой) ошибки предусмотрены ч. 3 ст. 31 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Вместе с тем судом подобных оснований не установлено.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения, состоящего из двух комнат (

<

адрес>) в коммунальной квартире, жилой площадью 27,4 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

По ордеру № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Исполнительным комитетом Октябрьского Совета депутатов трудящихся, истцу ФИО1 на состав семьи из четырех человек, в том числе ФИО7 – дочь, ФИО8 – дочь, ФИО9 – дочь, были предоставлено две комнаты в 

<

адрес>, жилой площади 27,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

На основании распоряжения Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ******, ДД.ММ.ГГГГ, между Муниципальным образованием 

<

адрес> и ФИО1 (в лице ФИО10 по доверенности) был заключен договор передачи комнат (ы) в коммунальной квартире в собственность граждан, согласно п. 1 которого «Администрация» безвозмездно передала в собственность, а «Гражданин» приобрел 2 комнату (ы) общей площадью 30 кв. м. в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> единоличную собственность. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 зарегистрировано спорное жилое помещение. 

Кроме того, наличие двух комнат в 

<

адрес> подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, планом объекта ЕМУП БТИ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, реестровым делом «Федеральной кадастровой палаты Росреестра» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, техническим заключением ООО Агентство перепланировок «АРАНЖ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № ******, спорное жилое помещение поставлено на кадастровый учет в качестве 

<

адрес>, 

При этом, полагая, что фактически объект является отдельной квартирой, а не комнатой, ответчиками допущена кадастровая ошибка, истец обратился в суд с настоящим иском.

Вместе с тем, как указано выше, в ходе суд разбирательства установлено, что истцу принадлежит объект недвижимости в виде жилого помещения, состоящего из двух комнат в трехкомнатной коммунальной квартире, о чем свидетельствуют и правоустанавливающие документы, именно в отношении указанного помещения был заключен договор социального найма, а затем и договор приватизации, выдан правоподтверждающий документ в виде свидетельства о праве собственности. Данные обстоятельства подтверждаются и технической документацией, исходя из инвентаризации 1962, 2006, 2016 г.

<

адрес> третьей комнаты в квартире является иное лицо, не заявленное истцом к участию в судебном разбирательстве по настоящему делу. 

<

адрес> жилого помещения рассчитана, с учетом всех помещений общего пользования, расположенных в трехкомнатной квартире. Возможность раздела жилого помещения на два самостоятельных объекта предметом рассмотрения настоящего спора не является. Таким образом, сведения, содержащиеся в реестре в полном объеме соответствуют правоустанавливающим документам и технической информации, об изменении которых истцом не было заявлено. Отсутствуют основания полагать о наличии реестровой ошибки.

В данном случае сведения, содержащиеся в кадастре, определяются наличием права, а не наоборот. Само по себе внесение данных технического учета не порождает возникновения и изменения прав и обязанностей. Изменение вносятся на основании заявления и приложенных документов, в том числе технической информации, в соответствии с вышеприведенными нормативными положениями.

В силу ч. 3 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:

1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона;

2) образованием объекта недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 8 - 10 части 5 настоящей статьи;

3) прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

4) образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости, подлежащие в соответствии с федеральным законом государственной регистрации, за исключением случая, предусмотренного пунктом 11 части 5 настоящей статьи.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

7.1) схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Таким образом, как установлено судом, истец ФИО1 в орган кадастрового учета с заявлением и необходимыми для осуществления учета изменений объекта недвижимости документами, предусмотренными законом, не обращалась, сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости в полном объеме соответствуют правоустанавливающим документам и технической информации, представленной суду, об изменении сведений в указанных документах истец не заявляла, следовательно, отсутствуют основания полагать о наличии кадастровой (реестровой) ошибки, допущенной при внесении сведений в государственный кадастр недвижимости в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

При указанных обстоятельствах, в удовлетворении иска суд отказывает. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>, ЕМУП Бюро технической инвентаризации 

<

адрес> о признании кадастровой ошибкой, внесении изменений в сведения об объекте права, - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес>.

Судья Бабкина Н.А.