Дело № 2-2022/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2017 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В., 

при секретаре Бутыриной В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Желстрой» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что 30 марта 2010 г. между ней и ответчика заключен договор № участия в долевом строительстве Объекта, расположенного по строительному адресу: 

<

адрес> с целью получения в собственность однокомнатной квартиры 

<

данные изъяты> Стоимость квартиры составляет 

<

данные изъяты>. Указанная сумма внесена ею в полном объеме. В настоящее время дом введен в эксплуатацию. Однако, вышеуказанная квартира ей по акту приема-передачи не передана, в связи с чем она не может зарегистрировать право собственности на данное жилое.

Просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании представитель истицы - настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик – представитель ООО «Желстрой» в судебное заседание не явился, возражений не представил. 

Третье лицо – представитель Администрации г.о. Балашиха в суд не явился, извещен.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона им иных правовых актов, приобретается этим лицом

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что 30 марта 2010 г. между ООО «Желстрой» и ФИО1 заключен договор № ЖЕЛ-О-58/А-12-8/Ж-03-10 участия в долевом строительстве Объекта, расположенного по строительному адресу: 

<

адрес> с целью получения в собственность однокомнатной квартиры 

<

данные изъяты>. (л.д. 4-8).

Согласно п. 4.2 Договора - стоимость квартиры составляет 

<

данные изъяты> 

Из материалов дела следует, что ФИО1 обязательства по внесению указанной суммы выполнены в полном объеме, что подтверждается платежным поручением (л.д. 9). 

В настоящее время многоквартирный дом введен в эксплуатацию и ему присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО1 свои обязательства по Договору выполнила в полном объеме, дом был сдан в эксплуатацию, суд считает требования о признании за ней права собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.

25 декабря 2014 г. Московской областной Думой принят Закон № 16/111-П «Об объединении городов областного подчинения Московской области Балашиха и Железнодорожный и внесении изменения в Закон Московской области «Об административно-территориальном устройстве Московской области».

Статьей 1 указанного Закона установлено объединить административно-территориальные единицы Московской области – город областного подчинения Московской области Балашиха и город областного подчинения Московской области Железнодорожный в административно-территориальную единицу Московской области – город областного подчинения Московской области с сохранением наименования «Балашиха».

Согласно п. 1 Решения Совета депутатов г.о. Балашиха Московской области «Об упорядочении наименований территории городского округа Балашиха Московской области» № 11/07 от 19.08.2015 г. - территории города областного подчинения Московской области Железнодорожный, объединенной с городом областного подчинения Московской области Балашиха, присвоить наименования по микрорайонам с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов.

В соответствии с Приложением к Решению Совета депутатов от 19.08.2015 г. № 11/07 - 

<

адрес>

При таких обстоятельствах, объект, на который признается право собственности, расположен по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ООО «Желстрой» о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Федеральный судья Васильева Е.В. 

Решение в окончательной форме

изготовлено 29 августа 2017 г.