№ 2-212/2024

УИД 39RS0008-01-2024-000146-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Гусев 04 июня 2024 года 

Гусевский городской суд Калининградской области

в составе:

председательствующего судьи Ярмышко-Лыгановой Т.Н. 

при секретаре Славенене О.В.,

с участием помощника Гусевского городского прокурора Ремонтовой В.В.,

представителей истца – ФИО1, ФИО2, 

представителя ответчика – адвоката Куртуковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>, строение 

<

адрес>, 

<

адрес>, в квартире зарегистрированы: она (ФИО3), ФИО4, ФИО5, ФИО6 Право собственности на указанную квартиру возникло у неё (ФИО3) с 27 декабря 2018 года. ФИО4 вселен в квартиру 10 января 2020 года, ДД.ММ.ГГГГ года она заключила брак с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен, соответственно членом её семьи с указанной даты он не является. В спорной квартире ФИО4 не проживает с 23 июня 2023 года, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. ФИО4 уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учета. Регистрация и проживание ФИО4 в принадлежащей ей на праве собственности в жилом помещении ограничивает её права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением. Наличие у него на праве собственности жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, позволяет ему беспрепятственно произвести регистрацию в ином жилом помещении. Просит прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, строение 

<

адрес>, 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Ранее в предварительном судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. 

Её представители по доверенности ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования, несмотря на то, что ответчик снят с регистрационного учета в ходе рассмотрения дела – 20 мая 2024 года, настаивали на рассмотрении дела по существу, настаивали на удовлетворении требований в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по известным судам адресам.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Куртукова Е.В., назначенная судом на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании полагала, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, ответчик снялся с регистрационного учета, по каким причинам он это сделал и был ли осведомлен о судебном разбирательстве, неизвестно. 

В соответствии с положением ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы гражданского дела, дав оценку доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что жилое помещение с 

<

...>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, строение 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО3 на основании договора купли-продажи 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (номер и дата государственной регистрации 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14). 

Согласно поквартирной карточке в 

<

адрес> строение 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> с 10 января 2020 года зарегистрирован ФИО4 (л.д. 11).

Из пояснений истца ФИО3 следует, что в указанной квартире ФИО4 был зарегистрирован как сожитель. 

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО3 и ФИО4 заключен брак. 

ДД.ММ.ГГГГ года брак межу ФИО3 и ФИО4 прекращен на основании решения мирового судьи 2-го судебного участка Гусевского судебного района Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). 

При рассмотрении настоящего дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, строение 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Несмотря на факт снятия с регистрационного учета представители истца настаивали на рассмотрении дела по существу и разрешения вопроса о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. 

Регулируя отношения в сфере регистрационного учета граждан Российской Федерации, Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определяет регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации как государственную деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных данным законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства (абзац второй статьи 2).

Согласно абзацу четвертому указанной статьи регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства представляет собой постановку гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксацию в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены статьей 10 ЖК РФ, в силу которой жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Регистрация по месту жительства (по месту пребывания) к основаниям возникновения, изменения или прекращения жилищных прав, в том числе права пользования жилым помещением, не относится.

Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Из анализа приведенных законоположений следует, что регистрация по месту жительства (по месту пребывания), являясь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, не порождающим жилищных и гражданских правоотношений, а отражающим факт проживания в жилом помещении, носит административный характер и ее оформлению предшествует вселение в такое помещение.

Таким образом, сам по себе факт снятия с регистрационного учета не является основанием для признания ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением. 

Согласно разъяснениям пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде.

Поскольку ответчик ФИО4 является бывшим членом семьи, у собственника жилого помещения ФИО3 с ним прекращены семейные отношения с ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение не является совместно нажитым имуществом, каких-либо письменных соглашений о праве пользования жилым помещением между сторонами не имеется, доказательств обратного суду не представлено, ФИО4 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, строение 

<

адрес>, 

<

адрес>.

При этом судом учитывает, что ответчик о сохранении права пользования жилым помещением как за бывшим членом семьи на определенный срок не заявлял, требований о возложении обязанностей на собственника жилого помещения обеспечить его иным жилым помещением (при наличии тому оснований) также не заявлял, пенсионного возврата не достиг (ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), сведения о наличии инвалидности у ФИО4 у суда отсутствуют, доказательств того, что он лишен возможности обеспечить себя иным жилым помещением, при условии, что он является правообладателем жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м в 

<

адрес>, не представлено. 

Таким образом, иных обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком, в том числе на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской», права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

Вместе с тем, оснований для признания утратившим право пользования ФИО4 по другим основаниям (с 23 июня 2023 года в квартире не проживает, бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет), кроме как в связи с прекращением семейных отношений бывшего члена семьи с собственником жилого помещения, не имеется, поскольку ссылка истца о том, что ФИО4 не проживает в жилом помещении с 23 июня 2023 года, является голословной и ничем не подтверждена.

Руководствуясь ст. 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца 

<

адрес>, 

<

адрес> утратившим права пользования жилым помещением (

<

...>), расположенным по адресу: 

<

адрес>, стр. 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гусевский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13 июня 2024 года. 

Председательствующий Т.Н. Ярмышко-Лыганова