УИД 31RS0023-01-2024-000820-41 Дело № 2-41/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2025 года п. Чернянка

Чернянский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Подзолков Ю.И.,

при секретаре Ерошевой В.Ю.,

в отсутствие истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, 3/лица ФИО6, о времени и месте слушания дела уведомленных своевременно и надлежащим образом, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства по закону, открывшееся после смерти супруга ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде: земельного участка площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером № и расположенного на нем дома блокированной застройки площадью 78,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ на объекты недвижимости:

- земельный участок площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем дом блокированной застройки площадью 78,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5. При жизни ему на праве собственности принадлежали следующие объекты недвижимости: земельный участок площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером 31:08:0602004:23 и расположенный на нем дом блокированной застройки площадью 78,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время земельному участку и жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>.

Фактически жилой дом, принадлежащий наследодателю, является домом блокированной застройки, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, а другой дом блокированной застройки площадью 79,2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, и принадлежит на праве собственности ФИО6. Указанные дома блокированной застройки имеют общую стену.

При жизни ФИО5 завещание не составлял в связи с этим, имеет место наследование по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди после смерти ФИО5 является: супруга – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дети: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Манташян Торну Мразович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец после смерти супруга в шестимесячный срок не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в шестимесячный срок фактически приняла наследство. Как наследник совершила действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактически принятым наследством. В частности, она вступила во владение имуществом, а именно: совместно проживала с наследодателем в наследуемом жилом доме и продолжает проживать по настоящее время, обрабатывает земельный участок, несет расходы по содержанию и сохранению наследственного имущества.

На основании выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 05.12.2024 кадастровая стоимость земельного участка площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером № составила 109 512 рублей. Согласно отчета № об оценке рыночной стоимости жилого дома блокированной застройки площадью 78,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, рыночная стоимость составила 718 000 рублей.

Истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела были уведомлены своевременно и надлежащим образом. Имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, ответчики с заявленными исковыми требованиями согласны.

3/лицо ФИО6 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, судебное извещение получено 21.01.2025 (л.д. 120). Ходатайств о не рассмотрении дела в его отсутствии суду не поступало.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков, 3/лица.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО7 на праве собственности принадлежали: земельный участок площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем дом блокированной застройки площадью 78,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги № 1 лицевой счет № 69, закладки 2017 – 2021 г.г., выданной заместителем главы администрации Кочегуренского сельского поселения Чернянского района Белгородской области (л.д. 9); выпиской из постановления главы Кочегуренского сельсовета Чернянского района Белгородской области № 4 от 24.04.1993 года (л.д. 10) и справкой от 12.12.2024 № 251/147 заместителя главы администрации Кочегуренского сельского поселения Чернянского района (л.д. 11).

Согласно постановления администрации Кочегуренского сельского поселения муниципального района «Чернянский район» Белгородской области № 8 от 24.03.2023 года земельному участку с кадастровым номером № и жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.12).

Фактически жилой дом, принадлежащий наследодателю, является домом блокированной застройки, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, а другой дом блокированной застройки площадью 79,2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, и принадлежит на праве собственности ФИО6. Указанные дома блокированной застройки имеют общую стену. Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом от 26.09.2023 дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 24 – 27); выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 05.12.2024 № № - земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 28 – 36), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 05.12.2024 № № – жилого дома с кадастровым номером № (л.д. 37 – 44); выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23.12.2024 № № - земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 78 - 80), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23.12.2024 № № – жилого дома с кадастровым номером № (л.д. 81 – 84).

На основании выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 05.12.2024 кадастровая стоимость земельного участка площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером № составила 109 512 рублей (л.д. 28 – 36). Согласно отчета № 51/24 об оценке рыночной стоимости жилого дома блокированной застройки площадью 78,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, рыночная стоимость составила 718 000 рублей (л.д. 46 – 72).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер в 

<

адрес> (л.д. 8, 90).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО5 является: супруга – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о заключении брака серии № (л.д. 13 – 14)), дети: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии № от 26.04.1990 (л.д. 15 – 16)), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии № от 17.03.1986 (л.д. 17 – 18)), Манташян Торну Мразович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № от 13.08.1987 (л.д. 19 -20)).

Круг наследников также подтверждается справкой от 16.12.2024 № 251/134 заместителя главы администрации Кочегуренского сельского поселения Чернянского района Белгородской области (л.д. 21).

После смерти ФИО5 с заявлением к нотариусу о принятии наследства после его смерти никто из наследников не обращался, наследственное дело не заводилось, завещание от имени ФИО5 не удостоверялось (л.д. 88, 89).

ФИО1 после смерти мужа ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в шестимесячный срок в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: приняла меры по сохранению наследственного имущества, производила уход за наследуемым жилым домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес>, несла расходы по содержанию и сохранению наследственного имущества, оплачивала все коммунальные и прочие платежи (л.д. 108, 109, 110, 111).

Из справки от 06.12.2024 № 251/132 заместителя главы администрации Кочегуренского сельского поселения Чернянского района Белгородской области следует, что в настоящее время в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы следующие лица: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Манташян Вазир Мразовчи, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 22).

На день смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ совместно с ним в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, проживала супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и проживает по настоящее время, что подтверждается справкой от 06.12.2024 № 251/133 заместителя главы администрации Кочегуренского сельского поселения Чернянского района Белгородской области (л.д. 23).

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу требований ст.ст.1152 - 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 77 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам нехозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым нехозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких нехозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, то обстоятельство, что ФИО1 не произвела регистрацию права собственности на спорное имущество в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ, не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на указанное выше имущество.

Данные обстоятельства никем не оспариваются.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 представили письменные заявления, в которых исковые требования признали в полном объеме. 

У суда нет сомнений в достоверности вышеуказанных доказательств, так как они не противоречат друг другу и установленной по делу объективной истине.

Заинтересованным лицаом либо иными лицами не заявлено об имеющихся у них с истцом спорах о праве на наследство.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основание своих требований.

Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Руководствуясь ст.ст.192-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>), наследства по закону, открывшееся после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде: земельного участка площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером № и расположенного на нем дома блокированной застройки площадью 78,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>), в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ на объекты недвижимости:

- земельный участок площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем дом блокированной застройки площадью 78,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом с подачей апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья Ю.И.Подзолков

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21.02.2025 года

Судья Ю.И.Подзолков