Дело №2-1644/18

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

19 ноября 2018 года г. Павлово

Павловский городской суд Нижегородской области в составе судьи Романова Е.Р., при секретаре Шлепугиной Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2, Ц. А. Ю., Ц. М. Ю. (третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Ц. Ю. А., К. В. Я., Управление образования Администрации Павловского района Нижегородской области) о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Павловский городской суд с иском к ФИО2, Ц. А. Ю.., Ц. М. Ю.. (третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Ц. Ю. А.., К. В. Я.., Управление образования Администрации Павловского района Нижегородской области) о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано следующее.

ДД.ММ.ГГГГ истцом (до брака Ц. Л. Л..) по договору купли-продажи был приобретен жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>

Денежные средства на приобретение данного жилого дома были выделены истцу как вынужденному переселенцу по беспроцентной возвратной ссуде.

ДД.ММ.ГГГГ истцом был зарегистрирован брак с К. В. Я..

ДД.ММ.ГГГГ между сыном истца Ц. Ю. А.. и ФИО2 (до брака с ним - З.) О.В. был заключен брак, о чем сделана соответствующая запись в архиве отдела ЗАГС Павловского района Главного Управления ЗАГС Нижегородской области за №, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о его заключении.

От совместного брака с ФИО2 (З.) О.В. у сына истца родились дети Ц. А. Ю.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (справка о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), Ц. М. Ю.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (справка о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

Решением мирового судьи судебного участка №2 Павловского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску сына брак с ответчиком ФИО2 (З.) О.В. был расторгнут.

В настоящее время в принадлежащем истице на праве собственности жилом доме зарегистрированы истица ФИО1, ее муж ФИО3, ответчики по делу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и внуки истца - Ц. А. Ю.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Ц. М. Ю.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой за № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации муниципального образования г. Павлово.

Согласно сведений из домовой книги, ответчики ФИО2 и Ц. А. Ю.. были зарегистрированы в доме истца с отметкой «постоянно» ДД.ММ.ГГГГ, а Ц. М. Ю.. с той же пометкой - ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация ответчиков в жилом доме истца носила формальный, чисто символический характер. В действительности ответчики в доме истца никогда не вселялись и фактически в доме не проживали, вещей в нем не имеют.

Совместного хозяйства с ответчиками истец не вела, одной семьей с ними не проживала.

Добровольно ответчик с детьми не желают снять себя с регистрационного учета, выставляя требования по выплате им денежной компенсации за совершение «выписки».

Семья сына в период брака проживали по адресу 

<

адрес> (квартира бабушки снохи).

После расторжения брака, ответчик с детьми переехали на другое место жительства по адресу: 

<

адрес>, и все это время проживают с матерью.

Ответчики по делу, - внуки Ц. А. Ю.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. посещает школу №9, расположенную по адресу 

<

адрес>, а Ц. М. Ю.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - МБДОУ детский сад №22 «Колобок», расположенный по адресу 

<

адрес>.

Оба ребенка обслуживаются по месту своего реального проживания в детской поликлинике, расположенной по адресу 

<

адрес>

Согласно сведений, содержащихся в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, всем ответчикам принадлежит на праве собственности по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на двухэтажный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ ввода в эксплуатацию, площадью 89,4 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>.

Сын истца добровольно был снят с регистрационного учета в жилом доме матери и в настоящее время проживает в другом месте со своей семьей.

Членами семьи истца ответчики не являются, совместного хозяйства с ней не ведут, соглашений о пользовании спорным жилым помещением стороны между собой не имеют.

Истец полагает, что в силу закона, как собственник жилого помещения имеет право на беспрепятственное пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом.

В настоящее время истец имеет намерение продать жилой дом. Однако совершению сделки на приемлемых для нее условиях препятствует регистрация бывшей снохи и внуков.

Нуждаемости в жилье истца у ответчиков нет. Все они имеют жилье и доли в собственности в благоустроенном новом жилом доме, а потому снятие ответчиков с регистрационного учета по адресу жилого дома истца никоим образом не нарушает их прав и интересов.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ц. А. Ю.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ц. М. Ю.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, обеспечила явку своих представителей.

Представители истца ФИО1 – ФИО4, ФИО5, действующие на основании доверенностей, поддержали заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дали пояснения по существу иска.

Представитель третьего лица Управления образования администрации Павловского муниципального района Нижегородской области ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требований ФИО1

Ответчики ФИО2, Ц. А. Ю.., Ц. М. Ю. третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Ц. Ю. А.., К. В. Я.., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

Согласно части 2 ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Участие в судебном заседании – право стороны, реализация которого зависит от их волеизъявления.

Согласно ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчики не известили суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставили суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчиков в судебное заседание неуважительной.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Поскольку на ответчиках лежит процессуальная обязанность, а не право известить суд о причинах своей неявки в судебное заседание и предоставить доказательства уважительности неявки, что ответчиками сделано не было, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, с согласия представителей истца, в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив, согласно ст.67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему, на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом РФ.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу п.п.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст.7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст.83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно п.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При этом, из названия статьи 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно п.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законными, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.

По смыслу п.п. «а» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, при изменении места жительства гражданин должен обратиться в органы регистрационного учета с заявлением о снятии его в регистрационного учета по прежнему месту жительства.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом принадлежит ей на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано в УФСГР, кадастра и картографии по Нижегородской области (л.д.44-45).

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО1 – Ц. Ю. А. вступил в зарегистрированный брак с ФИО2 (до брака З.) О.В. (л.д.11). От данного брака у них имеются дети Ц. М. Ю.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ц. М. Ю.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.14).

Решением мирового судьи судебного участка №2 Павловского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между Ц. Ю. А.. и ФИО2 был расторгнут (л.д.12,13).

В настоящее время на регистрационном учете в вышеназванном жилом доме состоят: истец ФИО1, ее супруг ФИО3, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ц. А. Ю.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Ц. М. Ю.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно сведений из домовой книги, ответчики ФИО2 и Ц. А. Ю.. были зарегистрированы в доме истца с отметкой «постоянно» ДД.ММ.ГГГГ, а Ц. М. Ю.. с той же пометкой - ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15,16-19).

Фактически ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ц. А. Ю.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Ц. М. Ю.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в спорном жилом доме никогда не вселялись и не проживали в нем, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведут, бремя по несению расходов на содержание жилого помещения не несут, их личных вещей в доме не имеется, членами семьи собственника не являются.

Указанные обстоятельства ответчиками в рамках судебного разбирательства не опровергнуты, доказательств обратного суду не предоставлено.

Более того, указанные обстоятельства в рамках судебного разбирательства подтверждены показаниями свидетелей Х. В. И.., С. О. А.., которые пояснили суду, что ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ц. А. Ю.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Ц. М. Ю.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в спорном доме никогда не проживали, их вещей в доме не имеется.

Судом также установлено, что после расторжения брака, ответчик ФИО2 с детьми Ц. А. Ю.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Ц. М. Ю.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. переехали на другое место жительства по адресу: 

<

адрес>

Несовершеннолетняя Ц. А. Ю.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. посещает школу №9, расположенную по адресу 

<

адрес>, несовершеннолетний Ц. М. Ю.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. посещает МБДОУ детский сад №22 «Колобок», расположенный по адресу 

<

адрес>. Оба ребенка обслуживаются по месту своего реального проживания в детской поликлинике, расположенной по адресу 

<

адрес>

Указанные обстоятельства ответчиками в рамках судебного разбирательства также не опровергнуты, доказательств обратного суду не предоставлено.

Согласно сведений, содержащихся в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, всем ответчикам принадлежит на праве собственности по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на двухэтажный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ ввода в эксплуатацию, площадью 89,4 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> (л.д.20-21,22-23).

Сведений о том, что ответчиками предпринимались попытки вселиться в спорное жилое помещение, материалы дела также не содержат, доказательств этому в рамках судебного разбирательства предоставлено не было.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, Ц. А. Ю.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Ц. М. Ю.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не являются членом семьи собственника спорного жилого помещения в силу определения, придаваемого данному понятию Жилищным Кодексом РФ. В материалах дела также не содержится договоров (соглашений), предоставляющих ответчикам право пользования спорным жилым помещением. Доказательств того, что у ответчиков возникло самостоятельное право пользования спорным жилым домом, также не имеется.

Факт проживания ответчиков ФИО2, Ц. А. Ю.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Ц. М. Ю.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. по другому адресу, по мнению суда, свидетельствует о постоянном и добровольном характере их не проживания в спорном жилом помещении и прекращении за ними, в связи с этим, права пользования данным жилым помещением.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме препятствует ей в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться указанным жилым помещением, что нарушает ее права, как собственника жилого помещения.

Из заключения Управления образования администрации Павловского муниципального района Нижегородской области также следует, что имеются основания для признания ФИО2, Ц. А. Ю.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Ц. М. Ю.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

С учетом изложенного, руководствуясь приведенными выше положениями законодательства, суд пришел к выводу, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ц. А. Ю.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ц. М. Ю.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утрачено право пользование жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО1

Согласно абз.7 ст.7 Закона 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При указанном, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст., ст.12,56, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Ц. А. Ю., Ц. М. Ю. (третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Ц. Ю. А., К. В. Я., Управление образования Администрации Павловского района Нижегородской области) о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ц. А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ц. М. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ц. А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ц. М. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд Нижегородской области в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья: Е.Р. Романов