Дело №2-1093/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 года ст. Полтавская 

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Килюхова М.А.,

при секретаре Ивановой М.Г.,

с участием:

истца ФИО3,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 В..М к ФИО4 о выделе доли в натуре земельного участка и доли жилого дома,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о выделе доли в натуре земельного участка и доли жилого дома.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 129,4 кв.м, и 1/2 доли в общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3 012 кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственниками оставшейся 1/2 доли в общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок являются ФИО4 А и ее несовершеннолетние дети, ФИО1 и ФИО2

При этом согласно выпискам из ЕГРП указанные лица являются собственниками квартиры общей площадью 55,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка площадью 1 400 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Указанные объекты недвижимости находятся в общей долевой собственности семьи Ч-ных (у каждого по 1/3 доли).

Несмотря на то, что жилой дом состоит из двух изолированных квартир (квартира № 1 принадлежит ФИО3, квартира № 2 - ФИО4), а земельный участок давно поделен забором, что свидетельствует о сложившемся порядке пользования, соглашение о выделе доли в натуре ни с нынешними сособственниками, ни с предыдущими она не заключала, судебное решение не выносилось.

В настоящее время истцу необходимо выделить принадлежащие ей доли в натуре, однако соглашение между истцом и ответчиком в досудебном порядке не достигнуто.

В пользовании истца находится квартира № 1, состоящая из жилой комнаты № 1 площадью 17,2 кв.м., жилой комнаты № 2 - 11,1 кв.м., кухни - 17,6 кв.м., прихожей - 4,7 кв.м., ванной - 5,4 кв.м., коридора - 9,5 кв.м., всего: 65,5 кв.м. В пользовании Ч-ных находится квартира № 2, состоящая из жилой комнаты № 9 площадью 17,2 кв.м., жилой комнаты № 10 - 11,1 кв.м., жилой комнаты № 11 - 3,4 кв.м., кухни - 16,8 кв.м., прихожей - 2,9 кв.м., коридора - 1,4 кв.м., кладовой - 1,6 кв.м., коридора - 9,5 кв.м., всего: 63,9 кв.м.

Как следует из проекта раздела земельного участка от 21 марта 2017 года, составленного кадастровым инженером ФИО5, в фактическом пользовании истца находится часть земельного участка площадью 1 492 кв.м, с точками координат: 1, н1, н2, н3, н4, н5, н6, 2, 1.

В фактическом пользовании Ч-ных находится часть земельного участка площадью 1 520 кв.м, с точками координат: н1, 4, 3, н6, н.5, н4, н3, н2, н1. Просит суд выделить ФИО3, в натуре 1/2 доли из общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>, и признать за ней право собственности на жилое помещение площадью 65,5 кв.м., обозначенное квартирой № 1, состоящее из жилой комнаты № 1 площадью 17,2 кв.м., жилой комнаты № 2 - 11,1 кв.м., кухни - 17,6 кв.м., прихожей - 4,7 кв.м., ванной - 5,4 кв.м., коридора - 9,5 кв.м., и на земельный участок площадью 1 492 кв.м, со следующими точками координат: 1, н1, н2, н3, н4, н5, н6, 2, 1. Взыскать с ФИО4 в ее пользу расходы по оплате юридических услуг в размере 26 700 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 537 рублей, а также расходы на межевание земельного участка в размере 7 445 рублей 80 копеек.

Истец ФИО3 в судебном заседании уточнила заявленные требования, просила выделить ей в натуре 1/2 доли из общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>, и признать за ней право собственности на жилое помещение площадью 65,5 кв.м., обозначенное квартирой №, состоящее из жилой комнаты № 1 площадью 17,2 кв.м., жилой комнаты № 2 - 11,1 кв.м., кухни - 17,6 кв.м., прихожей - 4,7 кв.м., ванной - 5,4 кв.м., коридора - 9,5 кв.м., и на земельный участок площадью 1 492 кв.м, со следующими точками координат: 1, н1, н2, н3, н4, н5, н6, 2, 1.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости принятия признания иска ответчиком и удовлетворении исковых требований, так как это не противоречит интересам сторон, не нарушает прав третьих лиц.

В соответствии с положениями п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.65 Семейного кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Уточненные исковые требования ФИО3 к ФИО4 о выделе доли в натуре земельного участка и доли жилого дома - удовлетворить.

Выделить ФИО3, в натуре 1/2 доли из общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение площадью 65,5 кв.м., обозначенное квартирой № 1, состоящее из жилой комнаты № 1 площадью 17,2 кв.м., жилой комнаты № 2 - 11,1 кв.м., кухни - 17,6 кв.м., прихожей - 4,7 кв.м., ванной - 5,4 кв.м., коридора - 9,5 кв.м., и на земельный участок площадью 1 492 кв.м, со следующими точками координат: 1, н1, н2, н3, н4, н5, н6, 2, 1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд.

Судья: