№ 2-339/2019 г.

44RS0014-01-2019-000437-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2019 года пос. Судиславль

Островский районный суд Костромской области в составе: 

председательствующего судьи Затынина С.Е.,

при секретаре Григорьевой Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Воронского сельского поселения Судиславского муниципального района Костромской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, 

установил:

ФИО1 обратился с иском в суд к Администрации Воронского сельского поселения Судиславского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после умершего отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, уточнил, суду пояснил, что 09 июля 2018 года умер его отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавший на момент смерти: 

<

адрес>. 

После его смерти открылось наследство, в виде предметов бытового обихода, дома и земельного участка. Он как сын является наследником по закону. Кроме него наследником является мать, которая вступать в наследство не желает, с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство к нотариусу не обращалась, против признания его права собственности не возражает. Обратившись к нотариусу, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, общей площадью 3100 кв.м. с кадастровым №. На данном земельном участке расположен дом, который не был включен в наследственное имущество, т.к. отсутствует сведения в ЕГРН.

Данный жилой дом принадлежал его отцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 28.05.1975 г. Указанный договор составлен, заключен и зарегистрирован секретарем исполкома Воронского сельского (поселкового) Совета Судиславского района, и зарегистрирован в реестре № в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством.

В тоже время, считает, что его отец владел и пользовался жилым домом на праве собственности на законных основаниях. 

После смерти отца, он как наследник принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Поэтому считает, что он фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца ФИО2 с момента его открытия. Распорядился по своему усмотрению предметами домашнего обихода, обстановки, личными вещами наследодателя, вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял и принимает все меры, необходимые для сохранения и поддержания в надлежащем состоянии жилого дома и земельного участка с момента смерти наследодателя. 

Таким образом, установить право собственности на жилой дом возможно только в судебном порядке. 

Просит установить факт принятия наследства после умершего 09 июля 2018 года отца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.р., в виде жилого дома, общей площадью 80 кв.м, в том числе площадью жилых комнат 31,1 кв.м., площадью лоджий, с коэфф.и прочих неотапливаемых помещений 29,6 кв.м., поадресу: 

<

адрес> признать на него право собственности в порядке наследования.

Представитель ответчика Администрация Воронского сельского поселения Судиславского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело без участия представителя, по заявленным требованиям ФИО1 возражений не имеют.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании возражений по заявленным требованиям не имела.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, привлеченный в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела без их участия. В ходатайстве сообщают, что истец может обратиться в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права при наличии вступившего в законную силу решения суда о признании за ним права собственности.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии со ст. 264 ч. 2 п. 9 ГПК РФ «Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении: …факта принятия наследства…».

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРП от 16.05.2019г. собственником земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 3100 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 07.05.2019г. (л.д. 11-12).

Согласно свидетельству о смерти (л.д. 17) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер 09 июля 2018 года.

Как следует из договора купли-продажи от 28.05.1975 года ФИО4 продала ФИО2 жилой дом на каменном фундаменте, сени, двор, баня, покрытые шифером, в 

<

адрес>. Настоящий договор зарегистрирован в Воронском сельском (поселковом) Совете депутатов трудящихся 28.05.1975 года (л.д. 16).

Согласно представленным документам ФИО1, является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.24).

Согласно справки БТИ общая площадь жилого дома 

<

адрес> составляет 80,0 кв.м., в том числе площадь жилых комнат 31,1 кв.м., площадь лоджий балконов с коэфф. и прочих неотапливаемых помещений 29,6 кв. м (л.д. 13-14).

Таким образом, судом установлено, что истец принял наследственное имущество, оставшееся после смерти отца. После открытия наследства продолжает владеть и пользоваться указанным имуществом. Суд считает, что в данном случае через фактическое владение и использование наследственного имущества наследник реализует свое прямое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выражает намерение и волю принять наследство.

Установление факта принятия наследства для ФИО1, имеет юридическое значение, поскольку дает ему право на распоряжение наследственным имуществом.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 фактически вступил в наследство, открывшееся после смерти отца ФИО2 

Суд считает возможным установить факт принятия наследства ФИО1 после умершего ФИО2 в виде жилого дома, площадью 80 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> признании на него право собственности.

Руководствуясь ст.ст. 198, 264 ч.2 п.9 ГПК РФ, суд

решил:

Установить факт принятия наследства ФИО1 после умершего 09.07.2018 года ФИО2 в виде жилого дома, общей площадью 80 кв.м., в том числе площадью жилых комнат 31,1 кв.м., площадью лоджий, с коэфф.и прочих неотапливаемых помещений 29,6 кв.м., поадресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 80 кв.м., в том числе площадью жилых комнат 31,1 кв.м., площадью лоджий, с коэфф.и прочих неотапливаемых помещений 29,6 кв.м., поадресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Островский райсуд п. Судиславль в течение месяца.

Судья: С.Е. Затынин