Дело № 2-3820/2023

73RS0004-01-2023-005199-37

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2023 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе: 

председательствующего судьи Высоцкой А.В., 

при секретаре Айзатулловой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Альтернатива» в лице конкурсного управляющего ФИО3 обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней, пеней, указав в обоснование, что ООО «УК «Альтернатива» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: г.Ульяновск, 

<

адрес>.

В соответствии со справкой из ОРУГ, ФИО19 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения, находящегося в указанном МКД - квартиры №. ФИО20 умерла.

Выписка по лицевому подтверждает наличие задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире за период с 01.07.2018 по 30.11.2020 в размере 30 143,02 руб., пеней в размере 16 504,72 руб.

Просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2018 по 30.11.2020 в размере 30 143,02 руб., пени в размере 16 504,72 руб., судебные расходы в размере 1 500 руб. – за оплату юридических услуг.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО10, ФИО11, производство по делу в отношении последнего прекращено в связи со смертью.

Представитель ООО «Управляющая компания «Альтернатива» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания истец извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки в судебное заседание не представили, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, в связи с чем, в отсутствие возражений со стороны истца, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания указанное третье лицо извещено.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст.ст. 56, 196 ГПК суд рассматривает гражданское дело в пределах заявленных исковых требований, на основании доказательств, представленных сторонами.

Материалами дела установлено, что ООО «УК «Альтернатива» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: г.Ульяновск, 

<

адрес>.

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ от 27.01.2022, собственниками жилого помещения – двухкомнатной квартиры по адресу: г.Ульяновск, 

<

адрес>, указаны ФИО12 (не зарегистрирована в данном жилом помещении) и ФИО1 – зарегистрирован с 25.05.2015.

Согласно копии свидетельства о смерти №, ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела №8, открытого к имуществу ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство обратился ФИО15 (сын умершей). Наследственное имущество состоит из 56/100 доли в праве собственности на квартиру по адресу: г.Ульяновск, 

<

адрес>.

ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследником по закону в размере 56/100 доли в праве собственности на квартиру по адресу: г.Ульяновск, 

<

адрес>, является ФИО2 (копия свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, объективно установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 являются надлежащими ответчиками по заявленным требованиям управляющей организации о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1174 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п.14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.

Согласно п. 34 Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, ФИО2 принято наследство после смерти ФИО18, принявшего при жизни наследство после смерти ФИО17 в виде 56/100 доли в праве собственности на квартиру по адресу: г.Ульяновск, пр

<

адрес>. С учетом чего, ФИО2 несет ответственность по долгам наследодателя в части образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире в пределах стоимости наследственного имущества. Суд исходит из того, что стоимость принятого ФИО2 наследственного имущества не превышает размер долга наследодателя.

Истцом заявлена к взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2018 по 30.11.2020 в размере 30 143,02 руб. При этом доля ФИО2, отвечающего по долгам наследодателя, составляет 56/100 доли от указанной общей суммы задолженности – 16 880,09 руб., доля ответчика ФИО1, отвечающего по своим долгам перед истцом, - 44/100 согласно доли в праве собственности на жилое помещение, соответственно, его доля в общем долге, заявленном к взысканию, составит 13 262,93 руб.

Размер заявленной к взысканию суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг стороной ответчиков не оспорен. Данный размер задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета жилья, справкой о начислениях и оплате по лицевому счету.

Таким образом, с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «УК «Альтернатива» следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2018 по 30.11.2020 в общем размере 30 143,02 руб. в долевом порядке – с ФИО1 – 13 262,93 руб., с ФИО2 – 16 880,09 руб.

ООО «УК «Альтернатива» также просит взыскать в свою пользу с ответчиков пени за период с 01.07.2018 по 30.11.2020 в размере 16 504,72 руб.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Суд принимает во внимание, что положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Исходя из того, что пени за ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги являются мерой их ответственности и носят характер штрафной санкции, наступающей вследствие невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, также принимая во внимание обстоятельства, при которых управляющая компания обратилась в суд с настоящим иском, считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ, поскольку находит размер заявленных к взысканию пеней явно несоразмерным последствиям нарушения обязательств.

Таким образом, размер пеней, приходящихся к взысканию в пользу истца с ФИО2 с учетом его доли в наследственном имуществе, составляет 9 242,64 руб., размер пеней, подлежащих взысканию с ФИО1 с учетом его доли в праве собственности на жилое помещение – 7 262,08 руб.

Размер пеней, подлежащих взысканию с ФИО2, следует снизить до 2 000 руб., размер пеней, подлежащих взысканию с ФИО1 – до 1 000 руб.

С учетом изложенного, исковые требования ООО «УК «Альтернатива» подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии с приведенной нормой в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 1 500 руб. в долевом порядке, с ФИО2 – в сумме 840 руб., с ФИО1 – в сумме 660 руб. Расходы подтверждены документально.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2018 по 30.11.2020 в размере 13 262,93 руб., пени в размере 1 000 руб., судебные расходы в размере 660 руб., в удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» в пределах стоимости наследственного имущества задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2018 по 30.11.2020 в размере 16 880,09 руб., пени в размере 2 000 руб., судебные расходы в размере 840 руб., в удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Заволжский районный суд города Ульяновска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - А.В. Высоцкая

Мотивированное решение изготовлено 15.12.2023