Дело № 2-299/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 г. г. Почеп

Почепский районный суд Брянской области в составе судьи Коростелева Р. В., при секретаре Юденковой Т. В..,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, 

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о переносе строения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании постройки самовольной, переносе стены гаража, расположенной вдоль его земельного участка, в соответствии со схемой расположения построек, указав в обоснование заявленных требований, что гараж построен ответчиком с нарушением строительных норм и правил. 

С учетом уточнения исковых требований просил признать гараж, принадлежащий ответчику, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, самовольной постройкой, обязать ФИО3 перенести стену принадлежащего ему гаража, расположенную вдоль земельного участка, принадлежащего истцу, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с разрешением на строительство, выданным постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, и планом земельного участка ФИО3, а именно: перенести стену гаража на 1 метр 40 см от межи участка, принадлежащего истцу, вглубь земельного участка, принадлежащего ответчику, чтобы ширина гаража ответчика составляла 3 метра, в соответствии с указанным выше разрешением.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 уточненные исковые требования, предъявленные к ФИО3, поддержали и просили их удовлетворить

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признал уточненные исковые требования, представив заявление о признании исковых требований.

В судебном заседании истец ФИО1 заявил отказ от исковых требований, предъявленных к ФИО4

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в этой части прекращено в связи с отказом истца от иска.

Представитель третьего лица администрации Почепского района Брянской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен судом о времени и месте рассмотрения гражданского дела. 

3-е лицо ФИО4 и представители третьих лиц межмуниципального отдела по Почепскому, Выгоничскому Жирятинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области, надлежаще извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел гражданское дело в отсутствие 3-их лиц.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела в части признания иска ответчиком, суд приходит к следующему.

В соответствие ст. 12 ГК РФ к способам защиты гражданских прав относится, в том числе, и восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу.

В порядке ст. 210 ГК РФ собственник имущества несет бремя его содержания. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие с ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ). 

Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса. В соответствие с ч. 1, ч. 2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

В судебном заседании ответчик ФИО3 признал уточненные исковые требования ФИО1 в полном объеме, пояснил, что построил гараж шириной более 3-х метров, заявил о том, что перенесет стену гаража в соответствии с разрешением на строительство в срок до ДД.ММ.ГГГГ, представил заявление о признании исковых требований.

Нарушение ответчиком ФИО3 градостроительных, строительных норм и правил при возведении постройки на своем земельном участке подтверждено кроме его признания ответом администрации 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 5).

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

В соответствие ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом, в порядке ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В порядке ч. 3 ст. 173, ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, о чем указывается в решении суда без исследования материалов дела. 

Суд принимает признание уточненных исковых требований ответчиком ФИО3, так как это соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации и не нарушает права и законные интересы других лиц и государства. 

Таким образом, уточненные исковые требования ФИО1 о переносе строения подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Уточненное исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать возведенный ФИО3 на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, в нарушение градостроительных, строительных норм и правил гараж самовольной постройкой.

Обязать ФИО3 в срок до ДД.ММ.ГГГГ перенести стену принадлежащего ему гаража, расположенную вдоль земельного участка, принадлежащего ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с разрешением на строительство, выданным постановлением администрации 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, и планом земельного участка ФИО3, а именно: перенести стену гаража на 1 метр 40 см от межи участка, принадлежащего ФИО1, вглубь земельного участка, принадлежащего ФИО3, чтобы ширина гаража ФИО3 составляла 3 метра.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Почепский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р. В. Коростелева

Мотивированное решение составлено 02 июля 2018 года.