Дело 2-5176/2025

УИД 65RS0001-01-2025-008076-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2025 года город Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Абрамовой Ю.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Деникиной Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Южно-Сахалинского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной налоговой службы по Сахалинской области о признании задолженности по налогам отсутствующей, 

установил:

24 июля 2025 года ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной налоговой службы по Сахалинской области (далее УФНС России по Сахалинской области) о признании задолженности по налогам отсутствующей.

В обоснование заявленных требований указал, что в рамках дела о признании его несостоятельным (банкротом) финансовым управляющим было реализовано принадлежащее ему имущество: земельный участок: кадастровый №), расположенный по 

<

адрес> общая площадь 41625 кв.м.; холодильник, назначение: нежилое, общая площадь 1960,9кв.м., инв№, лит. А. кадастровый (или условный) №; склад горючего, назначение: нежилое, общая площадь 44,9кв.м., инв№, лит. В, кадастровый (или условный) №/В; склад, назначение: нежилое, общая площадь 1289,5кв.м., инв№, лит. Ж, кадастровый (или условный) №; склад, назначение: нежилое, общая площадь 743,3кв.м., инв№, лит. И, кадастровый (или условный) №; склад, назначение: нежилое, общая площадь 44,7кв.м., инв№, лит. К, кадастровый (или условный) № склад, назначение: нежилое, общая площадь 1021,3кв.м., инв№, лит. М, кадастровый (или условный) №; склад, назначение: нежилое, общая площадь 513,9кв.м., инв№, лит. Н, кадастровый (или условный) № склад-контора, назначение: нежилое, общая площадь 3816,4кв.м., инв№, лит. П, кадастровый (или условный) №; котельная., назначение: нежилое, общая площадь 129,6кв.м., инв№, лит. С, кадастровый (или условный) № склад, назначение: нежилое, общая площадь 1020,4кв.м., инв№, лит. У, кадастровый (или условный) №; туалет, назначение: нежилое, общая площадь 21,9кв.м., инв№, лит.Х, кадастровый (или условный) №; склад, назначение: нежилое, общая площадь 991,3кв.м., инв№, лит. Я, кадастровый (или условный) №. Все вышеуказанное имущество продано ФИО по договору купли-продажи от 15 декабря 2020 года за 1 700 000 рублей, денежные средства поступили и распределены финансовым управляющим. Определением суда от 13 января 2021 года 

<

данные изъяты> завершил процедуру реализации его имущества и освободил его от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении процедуры реализации имущества гражданина. Между тем, на указанное имущество, ответчик продолжил производить начисление налога, и в настоящее время, на ЕНС имеется отрицательное сальдо по Единому налоговому счету за период с 2020 года по 01 июня 2022 года в размере 892 723 рубля 66 копеек. Просит суд признать отсутствующей задолженность по налогу на имущество за 2020 - 2021 годы, а также за 1 полугодие 2022 года.

Протокольным определением суда от 04 сентября 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 возражала относительно удовлетворения заявленных требований, письменные возражения поддержала. Кроме того, пояснила, что налоговым органом сторнирована задолженность ФИО1 за 2020 и 2021 годы. В настоящее время за истцом числится задолженность лишь за 1 квартал 2022 года. 

Истец ФИО1, его представитель ФИО3, а также третье лицо ФИО в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. По ходатайству стороны истца о проведении судебного заседания посредством ВКС через 

<

данные изъяты> была направлена соответствующая заявка, в удовлетворении которой отказано.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела и оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 400 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 Налогового кодекса Российской Федерации. 

В силу статьи 401 Налогового кодекса Российской Федерации объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования имущество, в том числе жилое помещение (квартира, комната), иное здание, строение, помещение. 

Согласно 403 Налогового кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящим пунктом, налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей. 

В соответствии с частями 1 - 3 статьи 409 Налогового кодекса Российской Федерации налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом. Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления. 

В силу части 2 статьи 58 Налогового кодекса Российской Федерации подлежащая уплате сумма налога уплачивается (перечисляется) налогоплательщиком или налоговым агентом в установленные сроки. 

Из материалов дела следует, что определением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А59-5689/2017 по заявлению УФНС России по Сахалинской области в отношении ФИО1 введена процедура реализации имущества должника, финансовым управляющим утвержден ФИО. В реестр требований кредиторов включены требования налогового органа на сумму 1 329 563 рубля 32 копейки.

В рамках проведения процедуры банкротства ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ между финансовым управляющим ФИО и ФИО был заключен договор купли-продажи имущественного комплекса, согласно которого имущество, принадлежащее должнику, было продано, а именно: земельный участок: кадастровый № (№), расположенный по 

<

адрес>, общая площадь 41625 кв.м.; холодильник, назначение: нежилое, общая площадь 1960,9кв.м., инв№, лит. А. кадастровый (или условный) №; склад горючего, назначение: нежилое, общая площадь 44,9кв.м., инв№, лит. В, кадастровый (или условный) №/"В; склад, назначение: нежилое, общая площадь 1289,5кв.м., инв№, лит. Ж, кадастровый (или условный) №, назначение: нежилое, общая площадь 743,3кв.м., инв№, лит. И, кадастровый (или условный) №; склад, назначение: нежилое, общая площадь 44,7кв.м., инв№, лит. К, кадастровый (или условный) №; склад, назначение: нежилое, общая площадь 1021,3кв.м., инв№, лит. М, кадастровый (или условный) №; склад, назначение: нежилое, общая площадь 513,9кв.м., инв№, лит. Н, кадастровый (или условный) № склад-контора, назначение: нежилое, общая площадь 3816,4кв.м., инв№, лит. П, кадастровый (или условный) №; котельная, назначение: нежилое, общая площадь 129,6кв.м., инв№, лит. С, кадастровый (или условный) № склад, назначение: нежилое, общая площадь 1020,4кв.м., инв№, лит. У, кадастровый (или условный) № туалет, назначение: нежилое, общая площадь 21,9кв.м., инв№, лит.Х, кадастровый (или условный) №; склад, назначение: нежилое, общая площадь 991,3кв.м., инв№, лит. Я, кадастровый (или условный) №

Вместе с тем, УФНС России по Сахалинской области за 2020 год – 1 квартал 2022 года истцу были начислены: транспортный налог: за 2020 год в сумме 9 000 рублей, за 2021 год в сумме 9 000, за 2022 год в сумме 9 000 рублей; налог на имущество физических лиц: за 2020 год в сумме 246 890 рублей, за 2021 год в сумме 271 576 рублей, за 2022 год в сумме 124 473 рубля; земельный налог: за 2020 год в сумме 128 490 рублей, за 2021 год в сумме 128 рублей, за 2022 год в сумме 10 708 рублей.

В ходе рассмотрения дела представитель ответчика пояснила, что налоговые уведомления за 2020-2021 годы были направлены не по адресу, являющемуся адресом места жительства налогоплательщика, направление этих налоговых уведомлений не является надлежащим. В связи с чем, 30 апреля 2025 года налоговым органом аннулированы расчеты: по транспортному налогу - за 2020 год в сумме 9000 рублей, за 2021 год в сумме 9000 рублей; по налогу на имущество физических лиц - за 2020 год в сумме 246 890 рублей, за 2021 год в сумме 271 576 рублей; по земельному налогу - за 2020 год в сумме 128 490 рублей, за 2021 год в сумме 128 490 рублей. В связи со сторнированием задолженности по налогу на имущество за 2020- 2021 год по состоянию на текущую дату у ФИО1 имеется положительное сальдо единого налогового счета в размере 181 081 рубль 50 копеек. Таким образом, спорным является только период начисления имущественного налога за 1 полугодие 2022 года.

Судом установлено, что право собственности на приобретенное ФИО имущество по договору купли-продажи от 15 декабря 2020 года возникло у последнего 01 июня 2022 года.

В соответствии со статьей 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 4-5 статьи 1 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Сведения о зарегистрированных правах организаций и физических лиц на транспортные средства, земельные участки, жилые помещения и иные объекты недвижимости поступают в налоговые органы в соответствии со статьей 85 Налогового кодекса Российской Федерации от государственных органов, осуществляющих государственную регистрацию прав, в целях исчисления налогов, уплачиваемых юридическими и физическими лицами, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Таким образом, обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возникает с момента регистрации за лицом права на конкретный объект недвижимости и прекращается с момента внесения в реестр соответствующей записи.

В соответствии с абзацем вторым пункта 5 статьи 213.25 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» с даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично. 

Абзацем вторым пункта 7 указанной статьи предусмотрено, что с даты признания гражданина банкротом регистрация перехода или обременения прав гражданина на имущество, в том числе на недвижимое имущество и бездокументарные ценные бумаги, осуществляется только на основании заявления финансового управляющего. 

Поскольку законодательство Российской Федерации не содержит норм, возлагающих на предыдущего собственника имущества обязанность по несению бремени его содержания в случае, если его имущество было принудительно реализовано третьему лицу в рамках процедуры банкротства, а договор купли-продажи заключен финансовым управляющим без участия истца, то ФИО1 самостоятельно не мог быть надлежащим субъектом обращения в уполномоченный орган с заявлением о регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости. 

Вместе с тем, истец, проявляя должную осмотрительность и заботливость, действуя в своих интересах, являясь плательщиком налогов и сборов, взаимодействуя с финансовым управляющим обязан был проконтролировать обращение в регистрирующие органы с заявлением о переходе прав на объекты недвижимого имущества, в случае уклонения сторон договора от подачи заявления о регистрации перехода прав принять меры к обращению в суд, подать заявление в УФНС России по Сахалинской области о прекращении прав на объекты, учитываемые в целях налогообложения. Однако доказательств принятия ФИО1 всех необходимых мер по прекращению своих прав на объекты недвижимого имущества не представлено. 

Таким образом, фактически истец проявил небрежность к прекращению обязательств по уплате налога на имущество, собственником которого он не является, в связи с отчуждением, мер к прекращению его права как правообладателя зарегистрированных в ЕГРН не предпринял. 

Принимая во внимание данные обстоятельства, а также добровольное сторнирование налоговым органом задолженности по налогам на имущество за 2020 и 2021 годы, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Кроме того, заявляя требование о признании, в том числе, задолженности по налогу на имущество за 1 полугодие 2022 года, которая после сторнирования задолженности за 2020-2021 годы осталась спорной, истец не учел находящиеся у него в собственности автомобили, владение которыми порождает для него обязанность по уплате налога. Доказательств отсутствия прав на автомобили в спорном периоде истец не представил. 

Вместе с тем, суд отмечает, что истец не лишен возможности защиты своего права путем взыскания ущерба, в случае его возникновения, с лиц, в действиях которых имеется причинно-следственная связь с его возникновением. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

ФИО1 (паспорт серии 

<

данные изъяты>) в удовлетворении исковых требований к Управлению Федеральной налоговой службы по Сахалинской области (№) о признании задолженности по налогам отсутствующей, отказать в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Ю.А. Абрамова