Дело № 2-860/2024 (УИД № 69RS0040-02-2024-000488-09)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2024 года г. Тверь

Центральный районный суд г. Твери в составе 

председательствующего судьи Лаврухиной О.Ю.,

при секретаре Смирновой В.О.,

с участием:

представителя истца – адвоката Курасовой С.В.,

представителя ответчика Администрации Центрального района в г. Твери по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Твери, Администрации Центрального района в г. Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации города Твери о включении в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> признании в порядке наследования по завещанию право собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указано, что 24 ноября 2023 года истец обратилась к нотариусу Тверского городского нотариального округа ФИО4 с заявлением о принятии наследства ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением от 01 декабря 2023 года истцу было отказано в совершении нотариального действия в связи с тем, что согласно выписке из ЕГРН право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Муниципальным образованием город Тверь и квартира не входит в состав наследства.

16 октября 2023 года ФИО3 обратилась в Администрацию Центрального района в г. Твери с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако 29 октября 2023 года еще до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность ФИО3 умерла.

Наследодатель ФИО3 при жизни выразила волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, в чём ей не могло быть отказано.

Определением судьи Центрального районного суда г. Твери от 05 февраля 2024 года к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Центрального района в г. Твери.

Определением Центрального районного суда г. Твери от 13 марта 2024 года, занесённым в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены – МКУ города Твери «Управление муниципальным жилищным фондом» и ФИО5, в качестве ответчиков - Администрация Центрального района в г. Твери и Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Курасова С.В. заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, полностью поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Центрального района в г. Твери по доверенности ФИО1 в судебном заседании возражала против заявленных требований по доводам, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление (том 1 л.д. 76-77).

Истец ФИО2, представители ответчиков Администрации города Твери, Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери и 3-го лица - МКУ города Твери «Управление муниципальным жилищным фондом», 3-е лицо ФИО5 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

3-е лицо ФИО5 представил в адрес суда заявление, в котором указал, что с исковыми требованиями ФИО2 согласен, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

С целью соблюдения принципа разумности сроков судопроизводства, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из положений статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Из буквального толкования указанных норм права следует, что защите подлежит нарушенное право гражданина или юридического лица. 

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно пункта 1-2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять завещания в соответствии с пунктом 1 статьи 1127 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, площадью 45,1 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> (том 1 л.д. 30-31).

В спорном жилом помещении постоянно с 1970 года была зарегистрирована по месту жительства ФИО3, которая занимала спорное жилое помещение на условиях социального найма.

12 октября 2023 года ФИО3 выдала доверенность на имя ФИО6, предоставив ей полномочия представлять её интересы по вопросу приватизации указанного жилого помещения.

19 октября 2023 года ФИО3 в лице представителя ФИО6 было подано заявление в Администрацию Центрального района в г. Твери о приватизации занимаемого жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 умерла (том 1 л.д. 43).

Данных о том, что заявление о приватизации ФИО3 было отозвано, о наличии обстоятельств, препятствующих приватизации и дающих основания для отказа в приватизации, суду не представлено.

Договор передачи спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации заключен не был в связи со смертью ФИО3

Наследником по завещанию к имуществу ФИО3 является истец ФИО2

20 ноября 2023 года истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

20 ноября 2023 года нотариусом Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО4 было открыто наследственное дело № к имуществу ФИО3

08 апреля 2024 года к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратился ФИО5

Из ответа нотариуса от 16 апреля 2024 года следует, что заявление ФИО5 о принятии наследства ФИО3 было приобщено к наследственному делу. Документов, подтверждающих наличие отношений, являющихся основанием для призвания ФИО5 к наследованию по закону до настоящего времени не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в абзаце 3 пункта 8 Постановления № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В силу приведенных выше норм права и разъяснений необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является именно подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Указанная совокупность условий в данном рассматриваемом случае была соблюдена, что подтверждается материалами дела.

Как установлено судом, ФИО3 при жизни выразила волю на приватизацию спорной квартиры, совершила предусмотренные законом действия по приватизации занимаемого ею жилого помещения по договору социального найма, однако оформление приватизации спорного жилого помещения не было завершено до конца по независящим от воли ФИО3 обстоятельствам, по причине её смерти.

Заявление, поданное ФИО6 16 ноября 2023 года в Администрацию Центрального района г. Твери с просьбой не рассматривать заявление о предоставлении муниципальной услуги, не является заявлением об отзыве заявления на приватизацию жилого помещения, поскольку правоспособность ФИО3 по состоянию на 16 ноября 2023 года уже была прекращена.

Оценив все представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о включении в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> признании за истцом в порядке наследования по завещанию право собственности на данную квартиру.

Согласно пункту 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков от уплаты государственной пошлины освобождаются.

В связи с тем, что ответчики входят в систему государственных органов, на них распространяются вышеуказанные нормы налогового законодательства, предусматривающие освобождение от уплаты государственной пошлины.

С учетом изложенного, с ответчиков не может быть взыскана государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче настоящего искового заявления.

Признание за ФИО2 право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возникновении у ФИО2 права собственности на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу

<

адрес> кадастровый №.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по завещанию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признание за ФИО2 право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возникновении у ФИО2 права собственности на указанную квартиру.

Решение суда может быть обжаловано в Тверской областной суд через Центральный районный суд города Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.Ю. Лаврухина

Решение в окончательной форме изготовлено 26 апреля 2024 года

Председательствующий О.Ю. Лаврухина