Дело №2-2586/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 сентября 2020 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Гаврищук И.С.,

с участием старшего помощника Старооскольского городского прокурора Волчкевич Л.А., представителя истца Чуева К.А. – Горловой Е.Н. (доверенность 

<

адрес>8, от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на один год), 

в отсутствие истца Чуева К.А., ответчика Козлова В.Н., извещенных о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Чуева Константина Анатольевича к Козлову Василию Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Чуев К.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

В спорном жилом помещении на момент разрешения дела зарегистрированы: истец Чуев К.А., ответчик Козлов В.Н.

Дело инициировано иском Чуева К.А., который просит суд признать Козлова Василия Николаевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, ссылаясь на то, что ответчик около двух лет не проживает в спорном жилом помещении, совместное хозяйство с ним не ведет, членом его семьи не является, имеет постоянное место жительства в Борисовском психоневрологическом интернате.

В судебном заседании представитель истца Чуева К.А. – Горлова Е.Н. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Козлов В.Н., в судебное заседание не явился, позицию относительно предъявленных к нему исковых требований не выразил.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, выслушав заключение прокурора, считавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения в праве предоставить во владение или пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ст. 292 ГК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных законом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно, свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из ЕГРН от № года Чуев К.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В спорном жилом помещении на момент разрешения дела зарегистрированы: истец Чуев К.А., ответчик Козлов В.Н., о чем свидетельствует справка МУП "Расчетно-аналитический центр" № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления и объяснений представителя ответчика Горловой Е.Н., ответчик был вселен в указанную квартиру и зарегистрирован по адресу его нахождения ДД.ММ.ГГГГ в качестве сожителя предыдущего собственника ФИО12, для истца является чужим человеком.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с декабря 2019 года, проживает в платном отделении ГБСУСОССЗН «Борисовский психоневрологический интернат», расходов по содержанию недвижимого имущества не несет, общее хозяйство с истцом не ведет, что подтверждается копией договора о предоставлении социальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8

Оснований сомневаться в достоверности показаний свидетелей не имеется, поскольку они были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, данные ими показания последовательны и согласуются с другими доказательствами по делу, противоречий не установлено.

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). Регистрация по месту жительства является лишь одним из доказательств, отражающих факт проживания гражданина по конкретному адресу, носит уведомительный характер и может не отражать действительные обстоятельства.

Представленными суду доказательствами подтверждено, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, не является членом семьи собственника. Из объяснений свидетелей также следует, что в период проживания в спорной квартире ответчик злоупотреблял спиртными напитками, на него поступали жалобы от соседей, чуть не устроил в квартире пожар, сгорели кастрюли и чайник. Для Козлова В.Н. спорное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания.

Доказательств того, что ответчик пытался вселиться в квартиру, и ему были созданы в этом препятствия, не представлено.

Сохранение регистрации ответчика в спорной квартире, принадлежащем истцу на праве собственности, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. 

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Учитывая изложенное, право пользования Козловым В.Н. спорным жилым помещением подлежит прекращению без сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденными Правительством России от 17.06.1995 года № 713, одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Сторонами не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. 

В случае удовлетворения иска представитель истца просила не взыскивать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, в связи с чем в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ уплаченная истцом государственная пошлина в размере 300 рублей взысканию с ответчика в его пользу не подлежит,

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, 

р е ш и л :

Иск Чуева Константина Анатольевича к Козлову Василию Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Козлова Василия Николаевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Козлова Василия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения подать в Старооскольский городской суд заявление об отмене заочного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке через Старооскольский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Ю. Михайлова

Заочное решение в окончательной форме принято 23.09.2020 года.