***

***

***

2-215/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2025 года город Кола Мурманской области

Кольский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Лимоновой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Андроповой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Кильдинстрой» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Кильдинстрой» (далее – МУП «Кильдинстрой») обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО4, в обоснование требований указав, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адрес***. В данном жилом помещении также зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО4 За период с *** по *** образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг - отопление и подогрев воды для нужд ГВС в размере 156 797 руб. За несвоевременное внесение платежей ответчикам начислены пени за период с *** по *** в размере 47 289 руб. 69 коп. Уточнив в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме 173 800 руб. 63 коп. за период с *** по ***, пени в размере 55 787 руб. 33 коп. за период с *** по ***. 

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежаще по адресам последнего известного места жительства, адресам регистрации, о наличии уважительных причин отсутствия по месту жительства и регистрации, неявки у суда не имеется. 

ФИО4 до начала судебного заседания представила заявление, согласно которому просила применить срок исковой давности.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчиков, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в указанном порядке. 

Суд, исследовав материалы дела, материалы приказного производства № приходит к следующему.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, ч. 7, и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Согласно п. 2 Правил под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии с пп. «в» п. 9 Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. 

В соответствии с пп. «а» п. 32 Правил исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В силу пп. «и» п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, *** между МУП «Кильдинстрой» и ТСЖ «Семь домов» заключен договор теплоснабжения № (далее - договор), согласно которому теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, а потребитель обязуется оплачивать принятую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии (п. 1.1 договора).

Пунктами 4.1-4.5 договора предусмотрено, что потребитель оплачивает Теплоснабжающей организации стоимость тепловой энергии в соответствии с законодательством Российской Федерации. Расчеты по настоящему договору производятся потребителем в форме безналичного расчета. Потребитель обязан оплатить потребленную тепловую энергию в течение 10 дней с момента получения счета-фактуры от теплоснабжающей организации. Расчетным периодом по настоящему договору принимается один календарный месяц. Стоимость количеств тепловой энергии, принятой потребителем за расчетный период и рассчитанной в соответствии с Приложением № 6 к настоящему договору, определяется как сумму произведений тарифа на тепловую энергию на количество потребленной тепловой энергии.

Таким образом, исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного дома адрес*** является МУП «Кильдинстрой».

Согласно дополнительному соглашению № от *** к договору теплоснабжения № от ***, потребитель делегирует право теплоснабжающей организации производить расчеты на отопление и подогрев воды для нужд ГВС непосредственно с собственниками (нанимателями) жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах ТСЖ «Семь домов», в том числе выставлять собственникам (нанимателям) жилых и нежилых помещений за счет теплоснабжающей организации отдельный платежный документ за отопление и подогрев воды с указанием расчетного счета теплоснабжающей организации; принимать платежи от собственников (нанимателей) жилых и нежилых помещений за отопление и подогрев воды на расчетный счет теплоснабжающей организации; организовывать работу по взысканию задолженности с собственником (нанимателей) жилых и нежилых помещений, имеющих задолженность по оплате отопления и подогрева воды за период действия настоящего дополнительного соглашения.

ФИО1, *** года рождения является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адрес***, зарегистрирована в данном жилом помещении по месту жительства с ***. Также в указанном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы по месту жительства с *** дети: ФИО2, *** года рождения; ФИО3, *** года рождения; ФИО4, *** года рождения; ФИО5, *** года рождения; ФИО5, *** года рождения; с 19.09.1993 сын: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ***

Ответчики надлежащим образом не исполняли обязательства по своевременной оплате коммунальных услуг.

Согласно расчету истца, в период с *** по *** ответчики не производили оплату коммунальных услуг, в результате чего по лицевому счету № образовалась задолженность в размере 173 800 руб. 63 коп. За несвоевременное внесение платежей ответчикам начислены пени за период с *** по *** в размере 55 787 руб. 33 коп.

Расчет оплаты за коммунальные услуги истцом определен, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, судом проверен, соответствует требованиям ст. 155 ЖК РФ, ответчиками не оспаривался, в связи с чем, принимается судом.

Рассматривая ходатайство ответчика ФИО4 о применении сроков исковой давности в настоящем споре суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ и п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст.56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ст. ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как разъяснено в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Положение пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса РФ об исковой давности" начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ответчиками обязательства по внесению платы за коммунальные услуги не исполняются с *** года. Плата за предоставленные коммунальные услуги вносится до 20 числа. 

С заявлением о вынесении судебного приказа МУП «Кильдинстрой» обратилось к мировому судье ***. 

Судебный приказ был вынесен мировым судьей судебного участка ***, временно исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка *** судебный приказ *** *** и отменен определением от *** по заявлению ***

Учитывая, что истцом были уточнены исковые требования, а также учитывая вышеприведенные положения закона и разъяснения п.17 и п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса РФ об исковой давности" суд приходит к выводу о том, что истцом не пропущен срок исковой давности по взысканию с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с *** по ***.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг отопление и подогрев воды для нужд ГВС за период с *** по *** в размере 173 800 руб. 63 коп.

При рассмотрении вопроса о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, суд исходит из следующего.

В силу ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку обязательства по своевременному внесению платы за предоставленные коммунальные услуги надлежащим образом ответчиками не исполнялись, истцом начислены пени за период с *** по *** в размере 55 787 руб. 33 коп. Данный расчет также проверен судом, ответчиками не оспаривался, составлен исходя из размера начисленных и не оплаченных сумм коммунальных платежей.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков пени в указанном размере является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как разъяснено в п. п. 26 - 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Учитывая изложенное, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, несут солидарную ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга.

Принимая во внимание установленные при рассмотрении дела обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6 солидарно в пользу МУП «Кильдинстрой» задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Кроме того, в связи с предоставлением истцу при подаче иска отсрочки от уплаты госпошлины, данная госпошлина в сумме 7 887 руб. 64 коп. на основании ч.1 ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в бюджет муниципального образования Кольский район Мурманской области государственную пошлину в размере.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Кильдинстрой» *** к ФИО1 *** ФИО2 ***, ФИО3 ***, ФИО4 ***, ФИО5 ***, ФИО5 ***, ФИО6 *** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Кильдинстрой» задолженность по оплате коммунальных услуг отопление и подогрев воды для нужд ГВС за период с *** по *** в размере 173 800 руб. 63 коп., пени за период с *** по *** в размере 55 787 руб. 33 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6 в бюджет муниципального образования Кольский район Мурманской области государственную пошлину в размере 7 887 руб. 64 коп.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий *** Н.В. Лимонова

***

***

***

***

***

***

***

***

***