копия

Дело № 2-1580/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 29 ноября 2017 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Глазовой А.А., с участием истицы ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-и лица – ФИО3, ФИО4, о признании ответчика непреобретшим права пользования жилым домов и снятии с регистрационного учёта в данном жилом помещении, -

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратились в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что она и 3-и лица по делу – ФИО3 и ФИО4, являются долевыми собственниками жилого 

<

адрес> в д.

<

адрес>а 

<

адрес>, в котором зарегистрирован ответчик, никогда не вселявшийся в жилое помещения, не хранивший там своего имущества и не исполнявший обязанностей по содержанию жилого дома и уплате коммунальных платежей, в настоящий момент проживающий по другому адресу. Поэтому заявитель иска просила признать ответчика не приобретшим права пользования спорным жильём и снять его с регистрационного учёта по данному адресу. 

Истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик, извещавшийся надлежащим образом о времени и месте судебного процесса, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил, в связи с чем, суд, с учётом мнения истца, считал возможным рассмотреть дело в его отсутствие - в порядке заочного судопроизводства. 

Третьи лица в суд не явились, будучи извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, в своих заявлениях, приложенных к иску, просили удовлетворить требования истца.

Суд, заслушав участника процесса и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений истицы и материалов дела установлено, что истцам на праве долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: М.О., 

<

адрес>, д.Перещапово, 

<

адрес> 

<

адрес> ФИО1 – 2/3 доли, а ФИО4 и ФИО3, каждому по 1/6 доле, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН и сведениями, предоставленными по запросу суда должностным лицом государственного регистрационного органа. 

Из домовой книги по спорному жилому помещению установлено, что в нём, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик.

Справкой УУП отдела МВД России по Можайскому р-ну ФИО6 удостоверено, что ответчик, зарегистрированный в указанном жилом помещении, не проживает в нём и не хранит там своего имущества с 2014 года.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Статьями 209 и 304 ГК РФ определено: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Положениями ст.292 ГК РФ установлено: члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В развитие названных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении фактически не проживал и не проживает, не хранят там своего имущества и не несёт обязанностей по содержанию жилого дома и оплате коммунальных услуг.

Тем самым, сам факт регистрации ответчика в спорном жилом доме является административным актом и не означает наличия у него права на эту жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

При этом в силу ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу абзаца 2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Между тем, судом установлено, что названное жильё местом жительства ответчика не является, его регистрация в данном жилом доме нарушает права истца как сособственника этого объекта недвижимости. 

Третьи лица, в том числе ФИО4, членом семьи которого является ответчик, поддерживают иск заявителя, ссылаясь на то, что у данного лица есть возможность зарегистрироваться по месту жительства его родителей, проживающих по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик, не явившийся в суд, доказательств, опровергающих доводы истца, не представил, а судом таковых, в ходе рассмотрения дела по существу, не получено.

Учитывая указанные выше обстоятельства и нормы права, суд признаёт требования истца законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199, 234-237 ГПК РФ, 

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, непреобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по МО снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна _____________________________ (Миронов)