Дело № 2-1728/2024

УИД: 61RS0009-01-2024-001537-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2024 года г. Азов, Ростовской области 

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Кравченко И.Г., при секретаре Кушнир Ю.А., с участием адвоката Куц О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указал, что истцу принадлежит на праве собственности ? часть жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, ? часть жилого дома принадлежит ФИО3.

В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик – ФИО2. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года в спорном жилом доме не проживает, вещей ответчика в доме нет. Ответчик не является членом семьи истца.

Истец обратился в суд и просил:

- Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, направил в суд своего представителя ФИО4, который иск поддержал, просил его удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст.119 ГПК РФ. 

Представитель ответчика по ст. 50 ГПК РФ- адвокат Куц О.А. в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание явилась, указала, что ответчик в жилом доме не проживает, считала исковые требования обоснованными. 

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему: 

Истцу принадлежит на праве собственности ? часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>, 

<

адрес>, другая ? жилого дома принадлежит ФИО3 Данное обстоятельство подтверждено Выпиской из ЕГРН.

ФИО2 зарегистрирована в вышеназванном жилом помещении по месту постоянного жительства.

ФИО2 – членом семьи собственников жилого помещения не является, в жилом помещении не проживает, что подтвердила третье лицо - ФИО3

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, договорные отношения по предоставлению истцом ответчику права проживания в квартире отсутствуют, алиментных обязательств истец перед ответчиком не имеет, в связи с чем, требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья: 

Мотивированная часть решения изготовлена 17 июля 2024г.