Дело № 2- 3430\2023

10RS0011-01-2023-003633-22

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

10 июля 2023 года город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Витухиной О. В., при секретаре Виноградовой И.В., с участием прокурора Ладо Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Служба заказчика» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Служба заказчика» обратилось в Петрозаводский городской суд Республики Карелия с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о выселении. Исковые требования мотивированы тем, что Петрозаводский городской округ является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. По спорному адресу зарегистрированы ответчики. Согласно сведениям, предоставленным ресурсоснабжающими организациями, ответчики на протяжении более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение. Так, по данным ООО «Энергокомфорт.Карелия» последняя оплата электрической энергии по спорному адресу поступала ДД.ММ.ГГГГ; по данным ПАО «ТГК-1» сумма задолженности составляет 457 665,02 руб.; по данным ООО «РИЦ ЖХ» сумма задолженности составляет 182 649,72 руб.; по данным ООО «КРЦ» сумма задолженности составляет 564 523,86 руб. Судебные приказы о взыскании задолженности до настоящего времени не исполнены.

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам в порядке досудебного решения вопроса было направлено предупреждение с требованием в установленный срок погасить образовавшуюся задолженность, либо обратиться к службам для заключения соглашения о рассрочке платежа. До настоящего времени действий по погашению задолженности ответчиками не предпринято. На основании изложенного, со ссылкой на жилищное законодательство, с учетом измененных требований от ДД.ММ.ГГГГ истец просит выселить ответчиков из занимаемого помещения, в жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма:

ФИО1 – в жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 12,5 кв.м.;

ФИО2 - в жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 12,5 кв.м.;

ФИО3 - в жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 18,5 кв.м.;

ФИО4 - в жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 18,5 кв.м.;

ФИО4 - в жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 18,5 кв.м. 

Также просят взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В ходе рассмотрения дела по существу ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены АО «ЕРЦ РК», ПАО «ТГК-1», ООО «КРЦ», ООО «Энергокомфорт.Карелия», ООО «РИЦ ЖХ».

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании измененные требования поддержала, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчиков.

Ответчики в судебном заседании не участвовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом заказной корреспонденцией в порядке ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Представители третьих лиц в судебном заседании не участвовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Принимая во внимание данные обстоятельства, с учетом положений ст.233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы настоящего дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы. 

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В судебном заседании установлено, подтверждается письменными материалами дела, что Петрозаводский городской округ является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. По спорному адресу зарегистрированы ответчики. Согласно уведомлениям Роскадастра за ответчиками на праве собственности не зарегистрированы жилые помещения, согласно сведениям ГУП РК РГЦ «Недвижимость» участия в приватизации жилых помещений ответчики не принимали.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По данным ПАО «ТГК-1» сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 722 686,68 руб. – задолженность по услугам, 348 532,65 руб. - пени. Судебные приказы о взыскании суммы задолженности направлены для принудительного исполнения в УФССП по РК в г. Петрозаводске. До настоящего времени требования о погашении задолженности должниками не исполнены.

По данным ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» сумма задолженности составляет 182 649,72 руб. До настоящего времени требования о погашении задолженности должниками не исполнены. Вынесенные в сентябре 2022 года в отношении должников судебные приказы были возвращены обществу по основаниям, предусмотренным п. 3 ч. 1. ст. 46 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». 

По данным ООО «КРЦ» по состоянию на 012.05.2023 по адресу регистрации ответчиков имеется задолженность в размере 347 810,23. А также пени в размере 604 776,53 руб. Судебные приказы о взыскании задолженности, направлены для принудительного исполнения в УФССП по г. Петрозаводске. До настоящего времени требования о погашении задолженности должниками не исполнены, с заявлениями о предоставлении рассрочки по погашению задолженности не обращались.

По данным ООО «Энергокомфорт». Карелия» по состоянию на 18.05.2023 задолженность по вышеуказанному адресу составляет 5 828,76 руб., в том числе пени – 394,28 руб. Последняя оплата за электрическую энергии по спорному жилому помещению поступила на лицевой счет 24.04.2023.

23.01.2023 ответчикам в порядке досудебного решения вопроса было направлено предупреждение с требованием в установленный срок погасить образовавшуюся задолженность, либо обратиться к службам для заключения соглашения о рассрочке платежа. До настоящего времени действий по погашению задолженности не исполнены.

В силу ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для проживания (ч.2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ), быть по размеру не менее 6 кв.м. жилой площади на одного человека (ст. 105 Жилищного кодекса РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (подпункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 Жилищного кодекса Российской Федерации), суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, предусмотренным статьей 90 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для выселения является не сам факт невнесения платы за жилье и коммунальные услуги, а неисполнение гражданином обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, вызванное виновным противоправным бездействием гражданина, который без каких-либо уважительных причин не исполняет свои обязанности нанимателя жилого помещения.

Таким образом, бремя доказывания уважительности причин неисполнения обязанностей, возлагается на нанимателя жилого помещения.

В судебном заседании каких-либо доказательств уважительности причин (состояние здоровья, длительная болезнь и т.п.), объективно препятствующих ответчикам исполнять обязанности нанимателя и своевременно вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги, ответчики суду не представили. Ответчики не предпринимают меры к погашению образовавшейся задолженности. Из представленных отзывов ООО «КРЦ», ПАО «ТГК-1», ООО «Энергокомфорт» Единая Карельская сбытовая компания» следует, что имеются задолженности по оплате жилого помещения, судебные акты находятся на исполнении в УФССП России по Республике Карелия, задолженность до настоящего времени не погашена.

Согласно выписке из ЕГРН Петрозаводский городской округ является собственником жилых помещений по адресу: 

<

адрес> (жилая площадь 12,5 кв.м.), 

<

адрес> и 

<

адрес>(жилая площадь 18,5 кв.м.). По данному адресу зарегистрированных лиц нет, что подтверждается информацией Управления жилищного хозяйства Администрации Петрозаводского городского округа, о наличии ключей в Управлении, и справкой МКП «Петрозаводская паспортная служба».

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения ответчиков из спорного жилого помещения и вселении в жилые помещения по договору социального найма по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу Муниципального казенного учреждения «Служба заказчика» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб., по 1200 руб. с каждого

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального казенного учреждения «Служба заказчика» (ОГРН: 

<

***>) удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серия № №), из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 12,5 кв.м.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. (ИНН: №), из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 12,5 кв.м.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (ИНН: №) из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 18,5 кв.м.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН: №), из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма по адресу: 

<

адрес> жилой площадью 18,5 кв.м.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН: №), из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 18,5 кв.м.

Взыскать с ответчиков ФИО1 (паспорт серии № №), ФИО2 (ИНН: №), ФИО3 (ИНН: № ФИО4 (ИНН: №), ФИО4 (ИНН: №) в пользу Муниципального казенного учреждения «Служба заказчика» (ОГРН: 

<

***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб., по 1200 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья О.В. Витухина

Мотивированное решение

изготовлено 17 июля 2023 года.