Дело № 2-2911/2019 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Киров 06 мая 2019 года

Ленинский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

судьи Волкоморовой Е.А., 

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Кирова Мельчаковой Е.П., 

при секретаре Поляковой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что с {Дата изъята} истец является собственником квартиры по адресу: {Адрес изъят}. С {Дата изъята} в квартиру в качестве члена семьи с его согласия была вселена его мама ФИО2 С {Дата изъята} ответчик выехала из квартиры со всеми вещами в {Адрес изъят}. ФИО2 постоянно меняет место жительство, в настоящее время проживает {Адрес изъят}. Обязательства по оплате коммунальных платежей не исполняет. Препятствия в пользовании ответчиком квартирой отсутствуют. Фактические семейные отношения с ответчиком прекращены с момента ее выезда из спорной квартиры. Наличие регистрации в квартире ответчика препятствуют продаже квартиры. Просит признать ответчика утратившей право пользования квартирой по адресу {Адрес изъят} и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивал на его удовлетворении. Выражено согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направлялось судебное извещение заказным письмом с обратным уведомлением, конверт возвращен в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ее возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, суду не представлено. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО3 поддержал изложенное в исковом заявлении. Пояснил, что брак с ФИО2 расторгнут в {Дата изъята} Ответчик уклоняется от уплаты алиментов, взысканных на содержание общих детей, по адресу регистрации не проживает, постоянно меняет место жительства. Из спорной квартиры выехала в {Дата изъята}., забрав все свои вещи, более попыток вселиться не предпринимала, расходы по оплате коммунальных платежей не несет.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании возражений против удовлетворения исковых требований не имела. 

Представители МАУ «УЖХ г. Кирова», Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора Ленинского района г. Кирова Мельчаковой Е.П., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно договору купли-продажи от {Дата изъята} ФИО1 является собственником 1/3 доли в квартире по адресу: {Адрес изъят}, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от {Дата изъята} ФИО3, ФИО4 принадлежит по 1/3 доли в жилом помещении. 

Согласно справке ООО «РКЦ» от {Дата изъята} в квартире по адресу {Адрес изъят} зарегистрирована в том числе ответчик ФИО2 Согласно поквартирной карточки ФИО4 имеет регистрацию по данному адресу с {Дата изъята} 

Как следует из пояснений истца, ФИО2 приходится истцу матерью, брак супругов Х-ных расторгнут. С {Дата изъята} ответчик не проживает в квартире, выехала, забрав вещи, членом семьи быть перестала, оплату коммунальных платежей не производит, соглашение между сторонами в отношении пользования квартирой отсутствует, регистрация ФИО2 в квартире ограничивает права истца как собственника.

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя Моздокского РОСП УФССП по РСО-Алания от {Дата изъята}, ФИО2 является должником по исполнительному производству, о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетних, взысканных в пользу ФИО3 Из постановления следует, что ответчик проживает по адресу: {Адрес изъят}

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец, как собственник жилого помещения, вправе распоряжаться им по своему усмотрению, а именно, давать разрешение на проживание в нем, регистрацию в указанном жилом помещении и требовать выселения и снятия с регистрационного учета. 

Учитывая, что ФИО2 перестала быть членом семьи собственника квартиры, при этом продолжает быть зарегистрированной в квартире, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований истца о признании ответчика утратившей право пользования спорной квартирой. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд пришел к выводу о признании ответчика утратившей право пользования спорной квартирой, ФИО2 должна быть снята с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: {Адрес изъят}. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 06 мая 2019 года.

Судья Волкоморова Е.А.