Гр. дело № 2-27/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 февраля 2019 года г. Белозерск Вологодской области

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Михеева Н.С.,

при секретаре РулёвойЯ.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

10 февраля 1967 г. умерла К.А. - бабушка ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... В наследство после ее смерти вступили её дети - ФИО9, ФИО10, ФИО11, а также Н.В. которая приходилась матерью ФИО1 10 сентября 1998 г. Н.В. умерла. После её смерти в наследство вступила ФИО1

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .... В обоснование иска указала, что после смерти матери она стала пользоваться жилым домом и земельным участком по адресу: .... Никто иной данным недвижимым имуществом кроме нее не пользовался. 

Определением суда от 21 января 2019 г. судом в качестве ответчика привлечена ФИО16

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям указанным в иске. Дополнительно суду пояснила, что она своими силами делала ремонт дома, ухаживала за земельным участком. Иные родственники сообщили ей, что на данное имущество не претендуют. 

Ответчица ФИО15 исковые требования признала. Суду пояснила, что она является дочерью ФИО17 и сестрой ФИО1 От вступления в наследство после смерти матери она отказалась. Спорным домо и земельным участком все это время после смерти матери пользовалась ФИО1, которая делала там ремонты и ухаживала за земельным участком. Никто иной из родственников данным недвижимым имуществом не пользуется. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО16 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. Дополнительно указали, что против удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд, заслушав пояснения истца и ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 11 августа 1967 г. ФИО18 ФИО10 Л.М., ФИО9 унаследовали после смерти матери К.А. жилой дом и земельный участок площадью ххх кв.м. (л.д.10).

10 октября 1993 г. умер К.В.., что подтверждается копей актовой записью о смерти № от ххх, произведенной отделом записи актов гражданского состояния Администрации ... (л.д.89). Его наследниками, согласно наследственному делу №, являются жена – ФИО2, сын – ФИО3, которыми свидетельство о праве собственности на спорные ? долю жилого дома и земельного участка не выдавалось (л.д.55-63).

10 сентября 1998 г. умерла Н.В.., что подтверждается копей актовой записи о смерти № от ххх, произведенной ... (л.д.66). Ее наследниками, согласно наследственному делу №, является дочь – ФИО1, которой свидетельство о праве собственности на спорные ? долю жилого дома и земельного участка не выдавалось (л.д.65-86).

20 марта 2004 г. умер К.Л.., что подтверждается копей актовой записи о смерти № от ххх, произведенной отделом ЗАГС ... (л.д.109). Его наследниками, согласно наследственному делу №, являются жена – ФИО19, дочь – ФИО16, которыми свидетельств о праве собственности на спорные ? долю жилого дома и земельного участка не выдавалось (л.д.100-117).

1 сентября 2009 г. умер К.Н.., что подтверждается копей актовой записью о смерти № от ххх, произведенной ... управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС ... (л.д.97). Его наследниками являются ФИО4 и ФИО5

В соответствии с выписками из ЕГРН, предоставленными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., правообладателями спорного земельного участка являются ФИО9, ФИО10, ФИО20. по ? доле каждый (л.д.34-39), право собственности на жилой дом ни за кем не зарегистрировано (31-33).

Согласно сведениям ГП ВО «Череповецтехинвентаризация» собственниками спорного жилого дома являются ФИО9, ФИО10, ФИО20. по ? доле каждый (л.д.13).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

-давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

-давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

-давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Добросовестность, как одно из названных условий означает, что владелец убежден в правомерности своего владения, считает основание, по которому получено имущество, достаточным для того, чтобы иметь право собственности на него.

При разрешении исковых требований ФИО1 суд учитывает, что она, а также члены её семьи непрерывно, добросовестно, открыто владели, как своим собственным спорным жилым домом и земельным участком с момента смерти матери, то есть с 10 сентября 1998 г. 

При этом, каких-либо претензий по поводу пользования истицей данным имуществом, от иных лиц, а также от органов власти не поступало. Ответчики по данному гражданскому делу против удовлетворения исковых требований не возражали.

Добросовестность владения семьей ФИО1 жилым домом и земельным участком заключается в том, что она является наследником умерших собственников, а именно: наследником первой очереди Н.В.. и наследником второй очереди после смерти ФИО9, ФИО10, ФИО11 

Таким образом, суд не находит препятствий для признания за ФИО1 права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: ..., в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью ххх кв.м., инвентарный №, кадастровый №, и земельный участок, площадью ххх кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: ..., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в окончательном виде.

Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено 11 февраля 2019 г.

Судья Н.С. Михеев