Дело №

УИД № 50RS0003-01-2023-003621-64

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2023 года г/о Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тяпкиной Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Петренко В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия городского округа Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП г.о. Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО1, ФИО2, в котором просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2017 года по 31.01.2021 года в размере 413389,01 рублей, путем перечисления в ООО «МосОблЕИРЦ», а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7334 руб., путем перечисления в МУП г.о.Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск». 

В обоснование заявленных требований истец указал, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО1, ФИО2.

Указанный многоквартирный дом находится в управлении МУП г.о.Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» на основании договора управления многоквартирным домом. 

Все коммунальные услуги оказываются управляющей компанией качественно и своевременно. 

Должники в течение длительного времени не производят оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, истец обратился в суд с рассматриваемым исковым заявлением. 

Представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности (л.д.43) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в поданном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражает.

Ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по месту регистрации, указанному в исковом заявлении, и подтвержденному выпиской из домовой книги (л.д.9-710 в суд вернулись конверты с отметкой «истек срок хранения» (л.д.46-48). 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, не возражавшей рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно положениям пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

В силу части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги за жилое помещение включает в себя, в том числе, плату за горячую воду и тепловую энергию. 

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

Исходя из части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 

Согласно статье 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в случае прекращения заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и ресурсоснабжающей организацией, договора холодного и горячего водоснабжения, отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения), 

Об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения ресурсоснабжающая организация уведомляет способом, позволяющим подтвердить факт получения уведомления, в том числе с использованием системы, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, и орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации. 

Одновременно с направлением уведомления ресурсоснабжающая организация доводит соответствующее уведомление до сведения собственников помещений в многоквартирном доме путем его размещения в общедоступных местах, а также опубликования в печатных изданиях, в которых публикуются акты органов местного самоуправления. Данное уведомление размещается в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте ресурсоснабжающей организации и в системе.

По истечении тридцати дней с даты направления лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, уведомления договор ресурсоснабжения считается прекращенным в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и продолжает действовать в части приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, считается заключенными в указанном случае со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в соответствии с требованиями пункта 2 части 7 настоящей статьи.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

Судом установлено, что многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> находится в управлении МУП г.о.Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» на основании договора управления многоквартирным домом (л.д.13-14).

Информация о том, что МУП г.о. Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» в спорный период с 01.01.2017 года по 31.01.2021 года являлась управляющей организацией по данному адресу подтверждается сведениями, размещенными в открытом доступе в сети Интернет на официальном сайте ГИС ЖКХ - 

<

данные изъяты> (л.д.20-30). До настоящего времени изменения об управляющей организации в реестр лицензий не вносилось. 

По спорному адресу зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9-10). 

05.10.2022 года определением мирового судьи судебного участка № Воскресенского судебного района 

<

адрес> отменен судебный приказ № от 02.03.2021 года о взыскании солидарно с ФИО5, ФИО1, ФИО1, ФИО2 в пользу МУП «Управление домами – Воскресенск» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.5-6).

Как следует из справки о начислениях и оплате по лицевому счету № задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2017 года по 31.01.2021 года составляет 413389,01 руб. (л.д.7-8).

Установив, что ответчиками в нарушение ст.56 ГПК РФ не предоставлено, а судом в ходе судебного разбирательства не добыто доказательств исполнения ими своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; представленный истцом расчет задолженности ответчиками не опровергнут, признан судом арифметически верным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований как основанных на действующем законодательстве и нашедших свое подтверждения в ходе судебного разбирательства, в полном объеме и взыскании с ответчиков в пользу истца, поскольку нормами действующего законодательства не предусмотрено произведение взыскания в пользу лиц, не участвующих в деле, задолженности за период с 01.01.2017 года по 31.01.2021 года в размере 413 389,01 руб.

Удовлетворяя исковые требования, суд на основании ст.98 ГПК РФ, взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 334 рубля (л.д.3,4). 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.193-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия городского округа Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, паспорт №, выдан МП № ОУФМС России по 

<

адрес> по Воскресенскому муниципальному району, 

<

дата>, ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, паспорт № выдан ПС № УВД 

<

адрес>, 

<

дата>, ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, паспорт №, выдан ТП № ОУФМС РФ по МО в 

<

адрес>, 

<

дата> в пользу Муниципального унитарного предприятия городского округа Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск», ИНН №, КПП №, ОГРН №, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2017 года по 31.01.2021 года в размере 413 389 (четыреста тринадцать тысяч триста восемьдесят девять) рублей 01 копейку.

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, паспорт №, выдан МП № ОУФМС России по 

<

адрес> по Воскресенскому муниципальному району, 

<

дата>, ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, паспорт № выдан ПС № УВД 

<

адрес>, 

<

дата>, ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, паспорт №, выдан ТП № ОУФМС РФ по МО в 

<

адрес>, 

<

дата> в пользу Муниципального унитарного предприятия городского округа Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск», ИНН №, КПП №, ОГРН № расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 334 руб. 00 коп., в равных долях, то есть по 2 444 руб. 67 коп. с каждого. 

Ответчики вправе подать в Воскресенский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 05 декабря 2023 года.

Судья Н.Н. Тяпкина