Копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале 28 декабря 2017 г.

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего - судьи Слюсаренко А.В.,

при секретаре судебного заседания Пшеничной С.А.,

с участием помощника прокурора Пуровского района Рубцова С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-891/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, третьи лица – ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском. Заявленные требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца и сособственника ФИО7 в спорном помещении зарегистрированы ответчики ФИО2 и её дочь ФИО3 Фаткически ответчики в спорную квартиру не вселялись, вещи свои в неё не перевозили, расходы на содержание квартиры не несли. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника. Кроме того, истец вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг. Место жительства ответчиков истцу неизвестно. Иных соглашений с ответчиком заключено не заключалось. На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст. ст. 20, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО7, ФИО5, ФИО1, ФИО6.

Ответчики возражение на иск не представили.

В отзыве на иск ФИО4 не возражала против удовлетворения иска. Также сообщила, что с ФИО1 ранее состояла в браке, в период брака у родилось трое детей. Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является общей долевой собственностью ФИО7, ФИО1 и их совместных детей, размер доли каждого - 1/5 доли в праве. ДД.ММ.ГГГГ с её согласия ФИО1 зарегистрировал по указанному адресу ФИО2 и её дочь ФИО3 Ответчики никогда в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали, вещей своих не перевозили, расходы на оплату жилья и коммунальных услуг не производили. После развода с ФИО1 ФИО7 зарегистрировала брак с ФИО8 и ей присвоена фамилия «ФИО8». В настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, уведомленный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с отъездом в отпуск. В телефонограмме сообщил, что ФИО7 проживает отдельно с сыновьями ФИО5 и ФИО6, а он живет с дочерью ФИО1

Ответчик ФИО2 и ФИО3, уведомленные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не явились, уважительную причину неявки не сообщили, не просили об отложении рассмотрения дела. Из телефонного разговора, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 возражала против удовлетворения иска, поскольку зарегистрироваться в другом жилом помещении у нее нет возможности. Также сообщила, что в настоящее время фактически проживает по адресу: 

<

адрес>.

Третьи лица – ФИО4, действующая от своего имени и от имени несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО5 и ФИО6, уведомленные надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с плохим состоянием здоровья. 

В соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в порядке заочного судопроизводства.

Судом исследованы представленные истцом письменные доказательства и установлены следующие обстоятельства дела.

Согласно договору купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10, 28-30), свидетельствам о государственной регистрации права серии 

<

адрес>, серии 

<

адрес>, серии 

<

адрес>, серии 

<

адрес>, серии 

<

адрес> (л.д. 11-15), выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-33), истец ФИО1 и третьим лицам ФИО7, ФИО5, ФИО1 и ФИО6 на праве общей долевой собственности по 1/5 доли в праве принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 17,5 кв.м. 

Из представленных свидетельств о рождении установлено, что ФИО5, ФИО1 и ФИО6 являются детьми ФИО1 и ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО7 расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 зарегистрировала брак с ФИО8 и ей присвоена фамилия – ФИО8. ФИО4 в спорном жилье не проживает.

Из справок паспортного стола (л.д. 7-8) следует, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы ответчики. Данный факт подтвержден сведениями, представленными ОВМ ОМВД России по Пуровскому району.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательство того, что ответчик является членом семьи истца и между ними заключалось какое-либо соглашение о каком-либо праве ответчиков на спорную квартиру, а также о том, что ответчики проживают в спорной квартире, как и не представлено доказательств, достоверно свидетельствующих о снятии ответчиков с регистрационного учёта по адресу нахождения спорной квартиры.

Поскольку истец ФИО1 проживает и пользуется спорным жилым помещением, он же производит оплату за жилье и коммунальные услуги, что подтверждается представленными квитанциями и платежными документами об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Изучив доводы иска, исследовав представленные доказательства, заслушав мнение прокурора, не возражавшего против удовлетворения требований, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом. 

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В пункте 1 ст. 288 ГК РФ закреплено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ определено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При оценке доводов истца суд руководствуется принципом презумпции добросовестности заявителя, закрепленной в п. 5 ст. 10 ГК РФ, согласно которому добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается. 

Как следует из доводов иска и письменных доказательств, ответчики ФИО2 и её дочь ФИО3 в спорном жилом помещении с момента регистрации, не проживали и не проживают, личных вещей в квартире нет. Членами семьи собственников в силу положений ст. 31 ЖК РФ не являются.

Каких-либо оснований полагать, что истец приводит заведомо ложные сведения относительно объема прав ответчиков на спорное жилое помещение либо относительно взаимоотношений сторон, у суда не имеется. Аналогичные доводы приведены третьим лицом ФИО4

Статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По правилам п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики подтвердили, что в настоящее время проживают по адресу: 

<

адрес>. Доводы ответчика о том, что в настоящее время у нее нет возможности зарегистрироваться в другом жилом помещении не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Иных доказательств суду не представлено.

Таким образом, суд признает, что в данном случае ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу и третьим лицам, влечёт для них неблагоприятные последствия. 

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д. 4). Таким образом, взысканию с ответчиков подлежат судебные расходы в размере 300 рублей по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёт. 

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (трёхсот) рублей, по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение суда в окончательной форме составлено 28 декабря 2017 г.

Председательствующий А.В. Слюсаренко

Копия верна: судья Слюсаренко А.В. ____