Дело № 2-795/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2019 года город Владивосток 

Фрунзенский районный суд города Владивостока Приморского края в составе председательствующего и.о. судьи Гершкович Н.Г., при секретаре Касим А.С., 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «УК Фрунзенского района» о признании действий незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, в обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С №. функции по управлению многоквартирным домом выполняет ООО «УК Фрунзенского района».

В связи с тем, что истец отсутствовал на территории РФ с дата по дата, он обратился к ответчику с заявлением о перерасчете оплаты услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за указанный период.

Так как в перерасчете ему было отказано, просил признать незаконным отказ в перерасчете и обязать ООО «УК Фрунзенского района» произвести перерасчет оплаты за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами за период дата.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме. 

Его представитель представила письменные пояснения, в которых указала на неправомерность отказа ответчика произвести перерасчет, ссылаясь на Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, которым регламентировано представление коммунальной услуги по вывозу твердых бытовых отходов. Ответчиком с первого месяца дата была добавлена в счет на оплату коммунальных услуг отдельную графу: «утилизация ТБО», а с дата указанная строка отдельно не выставляется, что препятствует производству перерасчета самостоятельно.

Представитель ответчика иск не признала, представила письменный отзыв на иск, в котором указала, что в соответствии с договором управления многоквартирного дома стоимость услуг по вывозу мусора включена в структуру платы за жилое помещение с из расчета на квадратный метр жилого помещения, перерасчет такой услуги при временном отсутствии собственника жилого помещения не предусмотрен законом.

Представитель истца представила возражения на отзыв ответчика, в котором не соглашается с позицией ответчика, считает, что она противоречит ст.ст. 154,155 ЖК РФ, Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). 

По общему правилу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в МКД, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 статьи 155 и статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, касающейся особенности уплаты взносов на капитальный ремонт.

В силу положений части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД собственники помещений в МКД и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Из приложения №3 к договору управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, следует, что размер платы за вывоз твердых бытовых отходов производится из расчета за квадратный метр жилья.

В настоящее время порядок расчета и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее по тексту Правила). 

Пунктом 86 Правил предусмотрен перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу при временном, отсутствии (более 5 полных календарных дней подряд) потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. То есть законодатель предусмотрел перерачет оплаты за коммунальную услугу, размер потребления которой возможно учесть прибором учета.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за его содержание и капитальный ремонт (п. п. 1 и 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), начисление которых осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за коммунальную услугу по вывозу твердых бытовых отходов должны соответствовать долям каждого собственника в праве собственности на жилое помещение.

Так как удовлетворяя требования истца, суд поставит в неравное положение других собственников, заключивших договор управления многоквартирным домом, законных оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В иске ФИО1 к ООО «УК Фрунзенского района» о признании действий незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет - отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения 01.02.2019. 

Председательствующий Н.Г. Гершкович